儿子把房子赠给父母，再要孩子能收回吗-法师兄

儿子把房子赠给父母，再要孩子能收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 10:51:33 421 人看过

需要视情况来看。依据我国民法典规定，我国实行房产登记制度，房产的权利归属因登记的转移而转移。

1、如果赠与子女房产未过户，房产是可以收回的。

2、房产未过户但已公证的可以通过公证来撤销。

3、赠与后，房产发生权利转换，撤销赠与基本不可能，但三种情况可以：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

一、父母赠与子女的房子是否还能要回来

赠与的房产是否可以收回，首先需要看赠与的而房子是否已经做了产权变更登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回；如果赠与的房屋并未进行产权变更登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。

不过如果受赠人存在下列情况的，房子即使做了产权变更登记也可以要回来：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

二、父母如何收回赠与房产

赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的，赠与人可以撤销赠与。如果赠与的房屋产权已经转移，受赠人有下列情形之一的，赠与人也可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

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