上海公积金提前还贷操作
来源:互联网 时间: 2023-03-13 01:20:18 281 人看过

一、上海公积金提前还贷操作

很明显,当你辞职后会存在公积金贷款离职问题,但不严重,及时处理就可。

公积金贷款成功后,借贷双方需要按照签订的贷款合同履行各自的义务和职责,你个人原因离职后,能够按照合同每月还款的话,银行是不会回收贷款的。但是如果你缺少了收入来源,无法每月按期偿还贷款的话,贷款产生逾期,那么你需要支付一定的逾期费用,如果一直不还贷款,那么你公积金贷款购买的房屋将会被银行回收。

最新公积金贷款额度与账户余额有关吗

公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。

可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款额度与账户余额有关吗最新

公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。

可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 01:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 公积金提前还款划算吗,如何办理公积金提前还贷
    众所周知,提前还贷肯定能省不少利息,但是如何还?用申请公积金贷款提前还贷划算吗?这都是萦绕在购房者心头的问题,公积金提前还贷究竟能省多少钱?一、贷款买房还款方式有哪些?一般来讲,购房者申请贷款买房,还款方式有“等额本息”与“等额本金”两种:等额本息是每月还款始终保持不变,适合有正常开支计划的家庭,特别是年青人;等额本金是还款逐月减少,适合还款能力强,并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的人。二、提前还贷方式有哪些?有的购房者由于经济实力的上升,会有提前还贷的打算。提前还贷有三种方式:一是全部提前还款,将所有的贷款一次还清。二是部分提前还款,每月还款额不变,缩短还款期限。三是部分提前还款,期限不变,减少月还款额。三种方式中,第一种节省的贷款利息做多,但对购房者的经济实力要求较高;第二种可以节省较多利息;第三种可以减轻月供压力。二、公积金提前还款划算吗?什么时候提前还款比较合适呢?建议
    2023-05-08
    123人看过
  • 组合贷款提前还贷怎么操作
    组合贷款提前还贷的操作步骤是:1.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意。2.借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。3.重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。一、如何办理公积金还款1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年,可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷,如果购房已过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张,然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的,那么可以在其每个月的固定还款
    2023-06-22
    341人看过
  • 2023年上海市公积金提取条件及操作流程是怎样的
    2022年上海市公积金提取条件及操作流程是怎样的上海市公积金提取条件职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:(一)购买拥有所有权自住住房的;(二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;(三)偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;(四)本市无房且依法承租本市住房用于自住的;(五)低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;(六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;(七)离休、退休的;(八)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(九)出境定居的;(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);(十一)国家和本市规定的其他情形。上海公积金提取所需材料(一)职工本人提取住房公积金的,提供身份证明;(二)职工配偶同时参与提取的,提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明;(三)委托办理的,受托人
    2023-05-30
    178人看过
  • 公积金提前还款流程部分公积金贷款提前怎么还款?
    一、公积金提前还款流程部分公积金贷款提前怎么还款?(一)条件:1、借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上;2、贷款期在5年以内的,还款期间可办理1次提前部分还款;贷款期在10年以内的,还款期间可办理2次提前部分还款;贷款期在15年以内的,还款期间可办理3次提前部分还款;以此类推,总数不能超过6次。3、办理提前部分还款每次间隔不得少于12个月。4、单次办理提前部分还款的金额不得低于5万元。5、办理提前部分还款时,借款职工个人住房公积金账户内应保留可足够偿还1年贷款本息的余额。6、借款职工不可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款;借款职工和共同借款人不可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行提前部分还款。(二)用现金还款所需要件:1、借款人持本人身份证原件、银行还款卡(折);2、配偶代办的,持双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、银行还款卡(折);3、离婚后房屋归
    2023-06-05
    312人看过
  • 提前还贷的具体操作流程
    我国法律规定,要想提前还贷,首先要查看贷款合同对提前还贷的要求,并注意提前还贷是否需要支付一定数额的违约金。如果合同中注明要收违约金,要看清楚该收多少,做好罚款准备。然后打电话到贷款银行,查询贷款的申请时间,以及低还款金额等一些必要信息。银行将根据银行要求,要求客户填写预付款的申请表。提前还贷是否更省钱实际上不少人在购买房子后,并没有供满贷款期限,就因为各种原因而提前还款了。B认为,许多人对于自住的房子,会在有闲钱的情况下逐步或者一次性还贷。如果是家庭收入不太稳定的人士,不妨选择比较长的贷款年限,有钱的时候再提前还贷。“现在不少人虽然领着高薪,但是工作的性质却并非那么稳定,收入也不是一成不变地能保持高水准。”B说,他就遇到了这样的情况。2007年买房子的时候,他是一家公司的经理,月收入有万元左右,为了早一点还清贷款,他选择了高月供,每月还贷3000多元。2008年下半年,公司调整,他的职位
    2023-07-01
    270人看过
  • 公积金贷款如何提前还贷,公积金提前还款注意事项有哪些
    公积金贷款如何提前还贷?这里需要提醒常州购房者,如果是组合贷款,准备提前还款的最好先还商业贷款那部分,公积金贷款最后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。全部还款注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。部分
    2023-05-05
    485人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 上海公积金基数调整怎么操作
      北京在线咨询 2022-02-11
      方法一:网上业务系统网上基数调整网站单位用户登录单位公积金网上业务办理系统。点击“基数调整”,下载基数调整数据包,并在系统中修改或导入职工工资基数。单位校验、保存并上传数据,网站将调整数据统一传到建行。单位公积金网上业务办理系统查看调整结果(时间视网络繁忙情况与单位人数不同而定)。通过后,重新进行数据下载并确认成功上传的基数更新后,打印《2015年度住房公积金基数调整汇总表》、2015年7月份《上
    • 上海提前结清公积金贷款材料
      上海在线咨询 2023-11-05
      申请办理人员: 借款人。 办理场所: 原住房公积金贷款放款银行网点。 办理要件: 贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至办理提前结清手续(并可办理相应贷款的提取还贷终止手续)。 办理流程: 借款人与银行预约时间——银行在7个工作日后给予答复,安排具体办理时间——按约定时间至银行网点办理——按约定时间领取资料。
    • 公积金贷款提前还清后, 公积金还能提取吗?
      内蒙古在线咨询 2023-02-13
      公积金贷款提前还清后,在满足其他非买房条件的情况下,申请提取公积金,则是可行的,例如租房或者大修房,再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系等。 一、如果非要买房提取公积金提取则是有一定条件限制的,具体的情况如下:第一种是购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第三种情况是,购买首套自住住房、选择使用商业贷款且
    • 如何提取住房公积金住房公积金提取操作流程
      浙江在线咨询 2023-06-13
      住房公积金怎样提取的流程: 1、如果你有在上班的,可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的,都会有这些,在hr人事部、财务部也会审核),向单位提出提取住房公积金的申请,申请单位帮助,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件; 2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,证明起到证明的作用,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准
    • 房贷提前还款如何操作?
      北京在线咨询 2022-08-29
      1、房贷提前全部还款:由银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2、房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同