个人购买住房契税税率时间如何认定?
来源:互联网
时间: 2023-06-07 11:43:21
75 人看过
问题:我买了一栋房子,是普通住房,合同是在2008年4月1日签订的,而发票是在是在6月取得的,请问我在缴契税时按哪个时间为准?
答:吉地税发[2008]38号文件规定:
2005年5月国家七部委和省建设厅等部门先后明确了普通住房和非普通住房标准,按照国家要求我省相应调整了房地产税收政策。规定从2005年6月1日起,对个人购买普通住房的契税继续实行1.5%税率,对个人购买的非普通住房契税执行3%的税率。个人购买房屋的时间以购买房屋取得的销售不动产发票开具的时间为准。
提示:上述文件自2008年4月8日起执行,如果在4月8日之前签订合同的,按合同的签订的日期为准,如果在4月8日之后签订合同的,以发票开具的日期为准。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
个人购买住房契税政策
474人看过
-
个人购房契税税率是多少
447人看过
-
购房契税税率
231人看过
-
新房契税什么时候交有规定时间吗,新购房契税税率是多少
56人看过
-
个人如何缴纳购房契税
324人看过
-
购买商品房契税税率是多少
310人看过
律师服务
#财税法
北京
律师推荐
展开
#契税
词条
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
#契税
最新文章
#契税
相关咨询
-
购房契税税率购房契税税率怎么算福建在线咨询 2021-10-28购房契税实行3%~5%的税率。契税税率规定如下:一、购买契税,按购买价格征收6%。二、典契税,按典价征收3%。赠与契税,按现值价格征收6%。
-
购房契税税率江西在线咨询 2023-03-05对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷(1+5%)×上述适用税率。
-
购买房屋过户契税税率安徽在线咨询 2022-08-10二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部
-
上海婚前购房契税税率如何规定安徽在线咨询 2022-11-20根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
-
个人购买住房需要交契税吗贵州在线咨询 2022-03-21根据税法规定,个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过,《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此,个人购买住房实际上只需缴纳契税。对个人购房契税,税法根据不同情况给予了不同程度的减免。 具体来说,按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税〔20