1、别人能拿自己的房产证抵押吗?
根据我国相关法律规定,办理房屋抵押的人是房屋所有人,因此他人不能拿自己的房产证抵押,只有房屋所有人才能抵押。有关法律法规《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的形式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的,债权人有权依法以拍卖抵押房地产的价款优先受偿。
本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,由其本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称商品房贷款提前抵押,是指购房人支付首付款约定的房价后,贷款银行代购房人支付剩余购房款的行为,并将所购商品房抵押给贷款银行,作为偿还贷款的担保。本办法所称在建工程抵押,是指抵押人以合法方式取得在建工程的土地使用权和在建工程的投资性资产,以不转移占有的形式向贷款银行抵押,作为抵押的行为偿还贷款。第四条以依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第二,住房抵押贷款对贷款人的要求。具有中国固定住所、当地城镇常住户口、完全民事行为能力并符合下列条件的公民,可以申请个人综合消费贷款。1。有正当职业和稳定收入,有按时还贷的能力;2。无违法行为和不良记录;3。能够提供有效的权利质押担保或有效的不动产抵押担保或具有补偿性的第三方担保;4。开立中国工商银行个人结算账户,同意从指定账户扣除贷款本息;银行规定的其他条件。
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别人能拿自己的房产证去抵押吗
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用别人房产证抵押贷款,自己拿到证了能不能换自己的
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自己贷款能用别人的抵押物吗
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别人能抵押我的房产证吗
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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自己的车能抵押别人吗?天津在线咨询 2022-07-02私自将他人车辆抵押给别人,属于民事的无权处分行为,没有涉及到犯罪问题。因为存在抵押协议,公安才扣车,在车主未追认的情形,无权处分行为无效,车主即可拿回自己的车。 《民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为
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自己的房产可以被别人抵押在自己银行吗?安徽在线咨询 2022-10-09可以的房产抵押贷款条件: 1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2.房屋的面积要大于50平米; 3.房屋要有较强的变现能力。 4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
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房产证抵押给别人用对自己有影响吗湖南在线咨询 2022-01-29有他的房产证作抵押,在对银行还款这方面应该没什么风险。因为如果贷款到期,你不还款,银行可通过行使担保权(即变现他的房产)收回自己的贷款。但是他作为担保人承担了担保义务后,有权向你追偿。如果他能写个书面说明,认可贷款归他使用,由他还款,他不还款导致抵押物被银行变现处理,不得向你行使追偿权利,完全可以对抗他向你主张权利。
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能否用自己的房产给别人进行抵押贷款重庆在线咨询 2022-10-18其实从本质上来说这个抵押和担保都没有什么区别的,因为在债务人无法偿还债务的时候你都需要承担债务偿还责任,抵押是债务人无法偿还之后债权人可以直接对抵押物行使权力。担保是债务人无法履行债务的时候,债权人可以向法院起诉要求你承担债务偿还责任。所以建议还是提供担保比较好。
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可以用自己的房产证到别人的银行抵押贷款吗湖南在线咨询 2021-11-21不能用被人的房产证作抵押。 首先,在办理银行房产证抵押贷款时,房产证上有名字的人必须申请贷款。如果已婚,夫妻双方都要到场。如果不能到场,还必须出具经过公证的委托书。而且与房产利益相关的相关人员在办理抵押手续时必须出具身份证原件,与房产证上的信息相对应,才能在房产登记部门办理抵押登记手续。