建筑质量问题找什么部门-法师兄

建筑质量问题找什么部门

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:52:24 310 人看过

首先看房屋质量保修期是否已经过了，如果过不了，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

住房质量评估应由专业机构进行。房屋质量问题要与开发商协商解决，并报建委、规划局等有关部门检测备案。经双方协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构出具评估报告。当事人协商不成的，由法院指定鉴定机构鉴定。人民法院应当依法对房屋质量缺陷损失评估机构出具的评估报告进行复核，评估机构应当出庭接受当事人的询问。还将加强对评估机构的监督，确保评估结果的公平公正。一般来说，房屋验收有一个验收标准。购房人除凭国家颁发的《建设工程验收证书》外，还应按合同约定验收房屋设施的性能和质量。如入住时承诺有水、电、气（气）的，是否有水、电、气，相关设备性能是否良好，能否保证正常使用；房间的墙面、地板涂料是否均匀、整齐；门窗是否严密、端正；厨房、卫生间的给排水是否已连接等，明确了相应的材料是否采用此类建筑材料，如塑钢门窗是否改为普通铝合金门窗等。如果房子是开发商装修的，相关装修标准是否符合要求。

在此，我们要提醒购房者不要把样板房的标准误认为是实际标准。除非开发商按照合同中样板间的标准来确定装修标准，否则在验房时不要以为自己会得到同一套房子。在这里，最好用明确的概念来规范入住和装修的标准，而不是规范一些非常模糊的概念，比如先进、国外等进口等写在合同里，最好确定具体的品牌名称、建材型号、市场价格等。，开发商因为市场波动不想规定得太细，也应该约定装修标准的价格区间，加上合理的人工费作为装修标准。

相关部门发现该楼房存在质量问题，但没有回应。这时候，你应该找个律师来维权。你可以来律师网找律师咨询。

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如果你家的房子在保修期内,应该由施工单位进行保修,你可以和开发商进行联系,由开发商对渗水部位进行维修.如果开发商不肯承担保修责任,你可以向当地建设局投诉,也可以向消费者协会投诉,电话是12315。县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:(一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;(二)进入被检查单位的施工现场进行检查;(三)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。第五十三条任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。一、购买房屋后质量出现问题怎么办可采取下列措施：1.协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法解决问题。2.第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3.向消费者协会投诉。协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立

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房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。一、商品房出现质量问题如何解决商品房出现质量问题，有三种解决问题，具体如下：1、与开发商协商。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等；2、向建筑工程质量监督部门投诉。如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉；3、向法院起诉。业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。二、房产在保修期内出问题可以维修吗房产在保修期内出问题可以维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

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一、房屋质量有问题找哪个部门楼房质量问题找质检部门出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。二、房屋质量问题如何赔偿房屋出现质量问题时，可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。三

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