拆房协议书需要注意哪些事项?
来源:互联网 时间: 2023-09-10 23:10:13 181 人看过

本文档包含了与拆迁安置相关的内容。其中,建设单位及拆迁户的姓名、地址、邮政编码、电话号码以及法定代表人的职务应明确列出。需明确约定住房面积的数量以及拆除费的支付方。应明确搬往周转房的具体日期和搬迁费的具体支付金额。在临时周转期间,需提供相应的补助金额。应明确安置方的具体地址、楼层以及装备数量。需列出违约责任。最后,需由建设单位、法定代表人以及拆迁户签名、盖章,并注明日期。

1.建设单位及拆迁户的姓名、地址、邮政编码、电话号码以及法定代表人的职务应明确列出。

2.需明确约定住房面积的数量以及拆除费的支付方。

3.应明确搬往周转房的具体日期和搬迁费的具体支付金额。

4.在临时周转期间,需提供相应的补助金额。

5.应明确安置方的具体地址、楼层以及装备数量。

6.需列出违约责任。

7.最后,需由建设单位、法定代表人以及拆迁户签名、盖章,并注明日期。

拆 迁 补 偿 协 议 书 怎 么 写 ?

拆迁补偿协议书是拆迁补偿安置协议的简称,是拆迁人和被拆迁人就拆迁事项签订的协议。拆迁补偿协议书应当包括以下内容:被拆迁房屋的基本情况、拆迁范围、拆迁补偿方式、拆迁补偿金额以及拆迁过渡方式和过渡期限等。

根据我国《拆迁法》规定,拆迁人与被拆迁人应当就拆迁事项达成拆迁补偿协议。拆迁补偿协议应当明确拆迁范围、拆迁补偿方式、拆迁补偿金额以及拆迁过渡方式和过渡期限等,同时应当对拆迁人和被拆迁人的权利和义务作出明确的规定。

拆迁补偿协议书应当由拆迁人和被拆迁人按照规定的程序签字盖章,并报送相关部门备案。如果拆迁补偿协议书内容违反法律法规或者损害被拆迁人的合法权益,拆迁人或者被拆迁人可以请求人民法院予以撤销或者变更。

总之,拆迁补偿协议书是拆迁补偿安置协议的简称,是拆迁人和被拆迁人就拆迁事项签订的协议。拆迁补偿协议书应当明确拆迁范围、拆迁补偿方式、拆迁补偿金额以及拆迁过渡方式和过渡期限等,并经拆迁人和被拆迁人签字盖章后报送相关部门备案。

拆迁补偿协议书是拆迁补偿安置协议的简称,是拆迁人和被拆迁人就拆迁事项签订的协议。拆迁补偿协议书应当明确拆迁范围、拆迁补偿方式、拆迁补偿金额以及拆迁过渡方式和过渡期限等,同时应当对拆迁人和被拆迁人的权利和义务作出明确的规定。拆迁补偿协议书应当由拆迁人和被拆迁人按照规定的程序签字盖章,并报送相关部门备案。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月23日 23:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁人相关文章
  • 房屋买卖协议书要注意哪些事项
    房屋买卖协议书须注意以下事项:1、查验出卖人是否具备相关的产权证书;2、实地检查交易房屋的面积、质量;3、审查合同是否存在不公平条款,如给买受方约定了过高的违约金等。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。广州房屋买卖协议书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(1600
    2023-08-07
    189人看过
  • 拆迁协议怎么签,需要注意哪些事项
    一、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确的
    2023-02-25
    81人看过
  • 拆迁协议怎么签,需要注意哪些事项
    一、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确的
    2023-04-27
    141人看过
  • 拆迁协议签订时需要注意哪些事项?
    1、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确:很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。3、约定违约责任:一般来说,拆迁人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的万一提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。4、明确约定合同履行的程序:很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付拆迁补偿款,有
    2023-07-04
    300人看过
  • 离婚协议书的书写需要注意哪些事项?
    离婚协议书的内容如下:1、写明双方自愿离婚。防止一方在签署离婚协议时存在被欺诈或被胁迫的情形;2、写明孩子的抚养权归谁,抚养费是多少,抚养费支付方式,支付截止时间,同时,尽量约定清楚探视的时间,探视的具体方式;3、写明财产分割,首先写明夫妻共同财产有哪些,其次写明这些财产具体怎么分配;4、其他事宜,如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容等。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书格式怎么写离婚协议书的格式应当按照以下内容写:1、夫妻双方的个人信息,包括姓名、性别、民族和身份证号码;2、夫妻双方自愿离婚的意思表示;3、子女的抚养问题,子女还是未成年的,夫妻双方必须对子女的抚养权和抚养费达成约定;4、夫妻双方还需要对夫妻共同财产和共同债务作出处理。《中华人民共和国民法典》第一千零
    2023-07-04
    366人看过
  • 拆迁协议怎么签,需要注意哪些事项?
    (一)审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确
    2023-03-25
    285人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #拆迁人
    词条

    拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>

    #拆迁人
    相关咨询
    • 转租房协议书需要注意哪些事项
      北京在线咨询 2021-04-06
      1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同,我们要确保转租人的身份信息正确和是否具有转租的权限,以免上当受骗; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担,如果不问清,有可能会因谁缴费而发生争议; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用,以免被物管要求承担不应承担的费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,
    • 签拆迁协议需要注意哪些事项
      吉林省在线咨询 2022-10-11
      1、审查签订合同的主体是否合法; 2、合同的主要条款内容要明确; 3、约定违约责任; 4、明确约定合同履行的程序; 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素; 6、迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。
    • 房屋拆迁协议书注意事项有哪些
      安徽在线咨询 2022-03-25
      ;房屋拆迁协议的注意事项房屋拆迁时值得注意的地方: 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。 2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。 3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年
    • 抵押协议书需要注意哪些事项?
      黑龙江在线咨询 2022-05-02
      抵押协议注意事项: 抵押协议中,应该注明抵押物名称及数量,以车为例:比如车型、车牌号、发动机号。 协议中,应明确抵押人为抵押财产合法所有权人,如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。” 协议中,应明确抵押期间抵押财产的保管方式。比如,是质押还是抵押,抵押财产由抵押权人保管,还是抵押人保管。
    • 写房屋转让协议书需要注意哪些事项
      安徽在线咨询 2023-08-18
      一、当事人的名称或姓名、住所合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式; 二、标的合同中应明确标注房屋所在的位置,如方位、朝向、门牌号等; 三、价款涉及到总价、付款方式、付款条件、定金、尾款等; 四、合同生效时间或失效条件,哪些行为属于违约,有争议时的解决办法,如仲裁还是诉讼。