房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题：

1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。

2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。

3、在未过户前让房主提供担保。

一、网签合同的相关注意事项是什么

网上签约注意事项：

1、我们必须检查开发商是否有商品房预售许可证；

2、网上签约时，必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本；

3、网上签约时，一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等；

4、面积确认和面积差异处理；

5、网签时一定要确定交房日期是否确定。

二、开发商根本违约的情形有哪些

开发商根本违约的情形如下：

1、延迟交付房屋。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后，却迟迟得不到开发商的交房或入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息；

2、开发商没经购房者同意变更设计。在购房者与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意；

3、房屋质量不合格。因房屋质量问题严重影响正常使用，购房者可以要求退房并要求开发商赔偿损失；

4、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证，买房者就可以要求退房。

一、开发商违约赔付情况如下：

1、如果开发商违约，买房人就可以根据当时签约的合同关于违约赔偿责任的规定来处理。违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的；

2、如果客户实际损失远超过约定违约金的，也可以具体可以根据法律规定，依法申请让开发商赔偿损失。

二、开发商违约交房的处理办法如下：

1、与开发商进行协商。在协商过程中一定要注意自己的维权方式的合法性；

2、向法院起诉。假如买房人是和开发商一起协调不成功的话，那么就可以准备好相关的证件和材料，然后向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的经济损失；

3、解除购房合同。当开发商违约交房时，买房人想要和开发商解除购房合同，那么就应该先对开发商进行催告。如果过了3个月以后，开发商仍然没有交房，那么这时买房人就取得了解除合同的权利。

综上所述，开发商延期交房，应该支付违约金或者是赔偿损失。买房人可以约定开发商在违约时应该根据实际的违约情况向买房人支付一定金额的违约金，也可以约定清楚关于因违约而产生的损失赔偿金额的计算方法。

三、工程承包商要注意哪些事项

工程承包商要注意事项如下：

1、认真阅读使用的合同文本，掌握建设工程施工合同的法律法规；

2、严格审查发包人签约主体资格、资格等级和履约信用；

3、用准确的术语来表达施工合同的重要条款，如工期、质量、成本等；

4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序，避免使用含糊不清的误解或歧义；

5、合理限制三方协议，债权转让协议在分包合同中的应用；

6、明确监理工程师和双方管理人员的职责和权限；

7、尽量量量化不可抗力条款；

8、利用担保条件，降低风险系数；

9、积极督促发包人办理施工合同变更备案手续。