还不上房贷该怎么处理-法师兄

还不上房贷该怎么处理

来源：互联网时间： 2023-05-03 22:02:14 459 人看过

还不上贷款就是“断供”，而“断供”又分为短期断供和长期断供，这两种情况有不同的处理方法。

短期断供

这种情况其实比较常见，因为一旦资金流运转不畅，或者遇到了突发事件需要抽调大笔资金，就很可能出现暂时断供的局面。那么，一旦出现短期断供，我们该如何应对呢?

首先，可以向亲戚朋友借钱应急，如果此路不通，还可以将一些有价证券和值钱的物品拿来变现，如果还是不能解燃眉之急，还可以暂时用信用卡申请短期免息借款。

长期断供

短期断供只是暂时的经济周转不灵引起的，但如果经济状况迟迟不能改善，能用的应急方法都已用遍，最终落入长期断供的窘境，这时只有卖掉房子这一条路了。因为目前房价还处于上升阶段，所以卖房所得偿还所有负债以后，可能还会有所结余。

无论如何，我们都不希望自己成为“断供族”，这就需要我们在平日里未雨绸缪，对资金的使用进行合理规划。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

抵押
民法典中还不上贷款怎么处理抵押房屋

一、民法典中还不上贷款怎么处理抵押房屋民法典规定，债务人逾期不偿还债务的，抵押权人可以通过拍卖、变卖等方式处理房屋，所得款项用于清偿抵押债权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、抵押物毁损灭失后怎么办(一)抵押权是指债务人或第三人向债权人提供一定财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，它是为了担保债务到期能够得到清偿而设定的。审判实践中，如果抵押物所担保的债权未届清偿

2023-04-13

343人看过
法律综合知识
房贷还不上该如何应对

一、房贷还不上该如何应对房款还不上办法如下：1．申请延期还贷，借款人在原抵押合同履行期间，不能按照原还款计划按期偿还贷款的，可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请；经贷款银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人签订延期还款协议；2．转让或出售房屋。在征得银行同意的情况下，可以将购买的房屋转让、出售、使用转让、出售所得返还贷款；3．新买家将与银行签订抵押合同，新买家将继续履行还款义务；4．拍卖房地产，银行拍卖房产后，只会扣留欠银行的款项，包括：未偿本金加利息加罚息，剩余部分退还。二、房贷款办不出算违约吗房贷款办不出算违约，买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇不可抗力，不应认定为违约；但因买方个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过的、卖方房屋产权有问题或漏交材料造成的贷款不通过的，均应认定为违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义

2023-08-28

270人看过
房贷
房贷还没有处理完应该要怎么办

1、是否符合交易房贷还没完可以卖房吗?其实在房贷还没有偿还的情况下是不可以卖房的，最少按照现行规定是不可以的，毕竟房子还在按揭当中，贷款没有偿还清楚，产权也已经抵押给了银行，暂时是不属于房主的，所以房主是没有权利转卖或者是抵押的，那么就因此不能够卖房吗，当然也不是，毕竟办法总是要比困难多的，不过在这个过程中，处理的方式可能要更加复杂一些。处理方式房贷还没完可以卖房吗，眼下有两种处理方式，第一种是自己可以找到一个值得信任的房产中介，让中介帮忙先还清银行贷款，但是中介的钱都是有利息的，虽然可能只是使用一段时间，但是利息的价格会更高一些。第二种方式就是让买房子的人帮助自己还清贷款，不过这种方式一般不太好实现，毕竟大多数的买房者还都是按揭买房，可能没有多余的钱帮忙，还有就是可以找自己家的亲戚朋友帮忙，短期的用一下资金。2、中介还款中介一般都是愿意帮忙还款的，这也是最简单的而一种方式，不过要保证找到

2023-05-10

168人看过
法律综合知识
贷款到期还不上，怎样处理

一、贷款到期还不上，怎样处理法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。贷的钱不还会有什么后果1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。二、网上

2024-01-29

55人看过

房贷
购房贷款，如果有一方不还款应该怎么处理？

我国民法典有相关的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果自行无法达成协议，可以去人民法院起诉，法院会根据双方还贷支付的钱和房子增值的部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。如果没涉及到离婚问题，就算一方不还款，另外一方也可以选择继续还款，反正以后房子最终分割是根据还款金额和增值部分来算。没结婚贷款买房子可以写两个人的名字吗没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人，也都可以成为房产证上的共有人。房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一

2023-07-03

229人看过
信用卡
办理房贷信用卡还不上怎么办

贷款可申请延期1、贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件，一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。2.信用卡可申请延期还款，分期，或者最低还款延期还款可以在最后还款日打电话到银行申请，普遍可以申请三到五天的延期还款时间分期手续费普遍不低，笔者在还是菜鸟的时候试过分12期还款10万元，次月手续费就被扣了将近一万〒▽〒哭死最低还款手续费一般是从刷卡日起收取万五的利息，相信我，最低分期会比你借小贷还款还贵3.以卡还卡，以卡还贷多数持卡人在手里有信用卡的时候，会选择用手刷机套现消费。虽然大额套现而且逾期，会涉嫌信用卡诈骗罪，然而大多数时候银行对用手刷机套现消费的事情，也是睁一只眼闭一只眼，导致市面上刷卡即可秒到账的手

2023-02-04

226人看过
法律综合知识
在还房贷的房子离婚该怎样处理

一、在还房贷的房子离婚该怎样处理夫妻离婚时在还房贷的房子处理如下：1、如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；2、另一种是双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者起诉法院的方式决定房子的产权归属。一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据夫妻共同财产平均分割的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体

2024-01-25

88人看过
房贷
银行怎么处理房贷还不起了

借款人如果第一次没有按时还款，银行会通过短信或者电话的方式通知，并收罚息；如果借款人连续三次没有按时还款，银行会直接派人上门催款，并收罚息；如果借款人连续六次没有按时还款，房子将会被冻结，并对其进行拍卖。借款人要承担违约责任，并且会被计入央行个人征信系统，影响信用和一些贷款办理。一、欠网贷二十万还不起怎么办1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。一旦房贷产生逾期，贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。2、产生相应的罚息和滞纳金。无论由于什么原因，只要房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。3、

2023-06-28

317人看过

信用卡
是信用卡还不起不是网贷还不起该怎么处理

是信用卡还不起不是网贷还不起该怎么办1、利用延时服务。如果只是偶尔还不上，资金只差一两天才能到帐还款，这时候就要充分利用银行的延期还款服务，每家银行都有一至三天的延时还款服务，这对我们来说至关重要哦!2、找朋友或家人提供资金周转。找朋友或家人周转一下，先借点钱来全额还款，等自己资金周转宽裕时再还朋友的钱及人情，当然，这种方法只能偶尔用之。3、有效更改帐单日。如果提前预算到某笔信用卡可能到时没法还钱，可以在帐单还没出来之前向银行申请更改帐单日，达到延长还款期的目的，比如帐单日是10日，我在5日前发现我可能因为某种原因来不及还款，可以马上致电给信用卡，申请将帐单日改到2/3/4日都可以，这样，这个月就没有帐单出了，4、分期或最低还款。如果真的还不上信用卡，或是确实短期内还不上信用卡，这种情况可以考虑信用卡分期或是偿还最低还款额，这两种方法要支付一定的利息给银行，所以不太鼓励，但是，却能避免了因

2023-05-15

484人看过
继承人
二手房上家贷款不还如何处理？

一、二手房买卖中上家贷款不还怎么办?1、由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。2、房贷转按揭转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低。3、借款“赎证”当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。为促成买卖双

2023-05-02

123人看过
信用卡
欠银行信用卡最低还款还不上房贷下不来怎么处理

一、欠银行信用卡最低还款还不上房贷下不来怎么处理信用卡逾期导致房贷批不下来，可以用以下方法解决：1、开具非恶意逾期证明，只要可以出示非恶意逾期的证明，那么就可以证明贷款人不是恶意逾期;2、愿意提高首付、提高贷款利率，这样就降低了银行的风险，这样房贷批下来的几率会加大;3、换一家银行申请房贷，每家银行对于征信的要求不同，可以选一家对征信要求宽松的银行。二、信用卡逾期被起诉会坐牢吗1、欠信用卡还不上银行起诉也不一定就会坐牢的，这要根据具体情况而定。信用卡欠款到期不还的，在民事法律上就属于违约，欠款人应根据信用卡使用条款的规定来承担相应的的违约责任。2、一般情况下，还不上信用卡，银行起诉是会坐牢的，银行贷款几十万还不上判五年以上十年以下。3、《最高法院关于信用卡犯罪案件的司法解释》第六条持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为

2023-05-23

360人看过
法律综合知识
有房贷老公欠信用卡30万还不上怎么处理

1、既然已经失败，那就考虑如何好好还款吧。2、先跟银行沟通，说明自身情况，申请减免利息并延长还款时间，然后每个月还款。3、这样起码不至于把征信坏掉，一旦走上法律程序，被判为老赖后后寸步难行。4、接下来则好好找份工作，平时摆地摊也好，做兼职也好，努力赚钱还债。5、如果你足够努力，也许三五年的时间就能还清负债，以后有机会再东山再起吧。《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领

2024-05-01

276人看过

房产证
套路贷的房产证全套还不上该怎么办

碰上套路贷，房产证不还的，当事人可以向辖区所在公安机关报警。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。一、诈骗罪的案件都在哪些地方？诈骗罪报案，可以通过拨打报警电话报警或向所在地公安机关报警。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条规定，被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。二、网上可不可以报警立案网上可以报警，当事人可以登录网络违法犯罪举报网站报警。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。但是公安机关是否会立案则需要根据实际情况来进行具体分析判断。一般来说只有达到立案标准的，公安机关才会立案并调查，立案标准是“有犯罪事实发生且需要追究刑事责任”。三、土地侵占可以

2023-06-22

166人看过
法律综合知识
如果房贷没还完，离婚应该怎么处理

离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担；3、按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-04

160人看过