谁会拥有婚后夫妻个人财产增值-法师兄

谁会拥有婚后夫妻个人财产增值

来源：互联网时间： 2023-03-27 21:31:45 339 人看过

谁会拥有婚后夫妻个人财产增值的确认方式：若该增值属于自然增值的，除当事人另有约定外，一般归财产所有权人，若该增值不属于自然增值的，应认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分配，协商不成的，由人民法院依法分配。

一、离婚时房子增值部分怎么分配

购房时，若只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

二、房屋增值部分属于共同财产吗?

根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都应认定为夫妻共同财产。

房屋增值属于自然增值的范畴，若房产为婚前个人全款购买的，那么，房屋增值部分应属于个人财产。

三、离婚后房屋增值部分怎样分割

离婚后房屋增值部分的分割：如果该房屋属于是一方的婚前房产，婚后增值部分自然不是夫妻共有财产，另一方无权在离婚时要求分割；如果是夫妻共同财产所购买的房子，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，该增值部分可以先由双方协商，协商不成交给法院判决。

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