土地使用证怎么分类？-法师兄

土地使用证怎么分类？

来源：互联网时间： 2023-08-15 15:13:41 53 人看过

（一）集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。（二）集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。（三）国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。（四）土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。

土地使用证有什么作用？怎么办理土地使用证？

土地使用证作用：是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。（一）能够有用保护不动产产权的完整性。（二）能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。（三）能够有用表现房地产的实践价值。

《国有土地使用证》办理程序：1、受理申请材料；2、审核材料；3、校准登记；4、颁发证书。

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