一、房贷没还清离婚了怎么过户给另一方
房贷没还清离婚了是不可以过户给另一方的。如果房贷没有还清,没有办法办理过户,所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清,再到银行拿到他项权证。带上双方的证件,还有他项权证,到房管部门办理解押的手续之后,拿到了房产证,再去办理过户的流程,这样整个手续就会比较合理、合法。如果暂时还不清贷款,可以向银行申请办理转按揭,但是现在这项业务并不是都能够办理,手续非常麻烦。银行给出的建议就是按照正常的流程来办理过户,缴纳契税,还有担保费用等各种税费。
二、离婚后房产分割纠纷的诉讼时效是多少年
离婚后房产分割纠纷的诉讼时效是3年。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、还没还清贷款的房产可以加名吗
不能。房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续。
房产证上加名字流程:
首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;
其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;
最后,原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。
《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
离婚后贷款房还清贷款过户还需另一方吗
298人看过
-
夫妻离婚,银行房贷未还清,可以给另一方过户房产吗
466人看过
-
离婚时有未还清的房贷另一方如何过户房产
67人看过
-
还没离婚房贷另一方不还怎么办
168人看过
-
离婚后一方变更房产过户给另一方怎么收费
75人看过
-
离婚一方过户给另一方房子,房子需要全部贷款吗
180人看过
-
离婚房产判给一方,现在房子也过户给另一方了怎么办上海在线咨询 2022-04-07离婚后双方依照离婚协议约定办理住房析产过户给一方,需要住房贷款还请,无抵押。有住房的房产证,契税证,土地证。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理只有一方名字的房产证。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登
-
离婚房子过户给一方, 另一方没有出生证明广东在线咨询 2022-03-14办理离婚住房析产过户给一方,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(标注住房分割细则,住房归哪一方所有),住房的房产证,契税证明,土地证,双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产过户手续,重新办理只有一方名字的房产证。过户前提是住房贷款还清,无抵押。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房
-
离婚时房子过户给另一方请问过户费怎么算安徽在线咨询 2022-04-21离婚房子过户给另一方,是办理离异析产过户,只有200元手续费用,没其他税费, 所以,计算持有住房时间,是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间, 如果再次卖掉,之前契税证明满2年,可以免除5.55%营业税, 如果是卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。 缴纳印花税万分之五, 手续费几百元, 印花税万分之五, 契税,买家如果首次买房,90平以下1%,90平以上契税1.5%, 买家二套买入前提,90平以下
-
夫妻离婚车子过户给另一方, 另一方不愿意过户怎么办山西在线咨询 2022-03-01过户需要车辆手续齐全,车辆贷款还请,无抵押,违章事故处理完毕,。需要双方一起到车管所办理过户,也可以委托他人办理。《机动车登机规定》:第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动
-