中介真的会起诉买家吗-法师兄

中介真的会起诉买家吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 14:56:01 425 人看过

看情况：

其一、如果中介有足够的证据证明买家侵犯了自己的合法利益，并且与买家无法协商一致的，则中介可以去法院起诉维护自己的合法利益。

其二、不符合上述情况的，中介一般不会向法院起诉买家。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

代理
去售楼处买房真的会比去中介代理机构买房便宜吗

开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果，那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举，所以找中介代理买房有可能更便宜。买房为什么要选代理一、规避潜在的购房风险我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证，但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险自然就大一些。但是，如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。二、节约时间和精力开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。而中介代理机构可以

2023-06-13

275人看过
法律综合知识
买二手房买到了曾经的法拍房，可以起诉卖家级中介吗？

一、买二手房买到了曾经的法拍房，可以起诉卖家级中介吗？若二手房交易过程中所涉及的中介服务出现了违反合约规定之情形，居民有权向相关监管部门提出质疑与投诉。投诉者需前往当地的工商行政管理局或者工商管理所，以及房屋管理局等相关机构提交申诉以求公正解决。接到申诉事宜后，工商管理局有责任在7个工作日之内作出具体安排并向投诉者通报调查进展情况；倘若投诉及协商不能达成解决方案，纠纷双方需要遵循合约中的条款，向指定的仲裁机构寻求第三方裁决。然而如果对仲裁结果仍然感到不满，任何一方都可以向所属地区的人民法院递交申诉书，请求法律援助。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、法拍房可以贷款买吗法拍房产并不允许银行贷款购买，唯有全额支付方能得到成交。所

2024-05-20

328人看过
招标人
挂证中介上班是真的吗

非法。挂证本身是违法的。中介公司做这项业务更是违法。如果被发现，将受到工商局的惩罚。证书挂靠，俗称挂证，是指个人将自己的资质证书挂靠到非就业企业名下获取报酬的行为，被《行政许可法》、《建筑法》、《招投标法》禁止。近年来，有关部门加大了清理整顿挂证现象的力度。挂证中介上班合法吗不合法。证书挂靠是指个人将自己的资质证书挂靠到非供职企业名下，以获取报酬的行为，被《行政许可法》、《建筑法》、《招投标法》明令禁止。所以，挂证中介上班不合法。《招投标法》第四十八条规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

2023-08-09

438人看过
法律综合知识
买房中介纠纷去哪起诉

一、买房有纠纷可以起诉中介吗1．确立正确的被告对象。若被告为个人，可前往其户籍地址所处的警察局办理户籍证明获取信息；如为公司或机构等单位，则需至工商行政管理部门查询到该单位的基本注册档案以备参考。2．精心书写民事诉讼文书。必须详尽叙明原告及被告之身份状况、具体的诉讼请求，同时还要秉持诚实原则，列举并阐释相关的事实真相和法律依据。为了确保判决的顺利执行，原告还可考虑向法院提出书面申请，请求实施必要的财产保全措施。3．提交详细完备的诉讼文书和充分的证据材料。在做好充分的准备工作后，可按规定将诉讼文书和全部证据资料提交给法院的立案庭，由立案庭的法官负责审查和决策。4．重视举证时间。一旦案件得以正式立案，法院很有可能会设定一个举证期限，原告需要在这个期限内递交所有的证据材料，超过期限提交的证据将被视为无效，无法进入质证环节。5．参加开庭审讯。在法院确定了开庭日期后，会在事前通知当事人出席。原告应务

2024-03-12

307人看过

抚养费
房屋买卖合同可以起诉中介吗

房产中介在居间活动中应当尽到勤勉尽责的义务，对买卖双方进行客观的解释说明。房产中介应当在其能力范围内提供真实信息，如果中介存在刻意隐瞒房屋弊端、签约时候未履行提醒、告知义务或怂恿签订阴阳合同，虚构社保、规避限购令等导致交易过程中产生损失，购房者可以追究房产中介的责任。一、房屋买卖起诉的诉讼时效依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同纠纷起诉时效是有规定的，房屋买卖合同纠纷起诉时效一般为三年，如果是因房屋产权纠纷起诉的，不受诉讼时效限制。根据民法典规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危

2023-02-28

304人看过
承诺
卖家买家中介费差10倍，该付吗？

178万房产，买家付1万，卖家要付10万！日前，杨女士将花都的一套三房单位以实收178万元的价格卖给陈先生，并约定税费由买家支付，交易成功后，中介一直向杨女士追讨中介服务费，但杨女士认为在签订合同时约定的税费由买家支付，就是包括中介费用。知道中介要自己支付10万元中介服务费，而买家只需支付1万元，杨女士觉得这太不公平了，而且中介服务费11万元，已是房屋成交价的6.2%，大大超过了广州中介服务费1%~2%的标准，因此一直拒不支付中介费，被中介告上法庭。法院判决认为，杨女士在中介公司促成下与陈先生签订购房合同，双方对于中介费没有签订合同进行约定，但杨女士签署了咨询服务确认书，确认书内容清晰明确，杨女士承诺要向中介支付10万元咨询服务费，《存量房买卖合同》中有关税费负担的约定并不足以认定中介费也是由买家负担。买卖合同标的178万元，中介向杨女士收取10万元中介费是经过杨女士确认的，该金额也未明显

2023-04-22

102人看过
法律综合知识
中介没买保险怎么样起诉

1．提起诉讼时需递交完备的诉讼状；2．法院经过严谨的审查程序，在认定无误之后正式受理该案件，同时将起诉书的完整副本送至被告手中；3．被告在收到起诉书副本后，有十五天的时间来准备答辩状，法院也会在五个工作日内将答辩状副本送达给原告；4．若被告未能按时提交答辩状，并不影响案件的正常审理流程；5．对于需要进行公开审理的案件，法院会提前三天通知相关当事人，并通过公告形式向社会公布；6．法庭调查阶段主要包括以下几个环节：首先是当事人的陈述环节，其次是告知证人的权利与义务，然后是证人出庭作证，接着是宣读未到场的证人证言，再者是展示书证、物证以及视听资料，随后是宣读鉴定结论，最后是宣读勘验笔录；7．法庭辩论阶段则主要分为以下几个部分：首先是原告及其诉讼代理人发表观点，其次是被告及其诉讼代理人进行反驳，再次是第三人及其诉讼代理人发表观点或进行反驳，最后是各方之间的相互辩论。法庭辩论结束后，审判长会按照原告

2024-05-15

439人看过
继续履行
民法典买房违约中介可以起诉吗

买房违约中介一般没有连带责任，房屋买卖合同违约责任的承担仅限于合同买卖双方当事人。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。民法典买房违约怎么处理？买房一方违约，守约方可以先与违约方协商处理，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自己的合法权益。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第

2023-07-29

419人看过

法律综合知识
帮信罪中介没获利会被起诉吗

对于帮信罪的确立判定并非仅仅依赖于其中介是否从中获得了经济利益。即便其在执行过程中未获取任何经济收益，但只要该中介的行为满足了帮信罪中所规定的全部构成要素，那么它们依然有可能成为被指控的对象。在此方面的实例包括，明晰他人以信息网络作为犯罪工具进行违法活动，并主动向他们提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等各类技术支持，甚至是提供广告推广服务和支付结算服务等各种形式的协助，若情节严重者，便可被视为触犯帮信罪。《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为

2024-08-15

392人看过
法律综合知识
2024平台欠款真的会起诉吗

一、2024平台欠款真的会起诉吗1、小额的欠款基本不会被起诉，而欠款金额较大，又恶意逾期，那么逾超过3个月就有可能会被起诉。被起诉以后，只要与平台协商好还款金额与还款时间，还是可以撤诉的。如果借款人拒不还款，那么法院就会采取强制措施让借款人还款了。2、根据搜索结果显示，平台确实存在起诉逾期负债者的情况。如果用户在使用平台的金融服务时出现逾期还款，平台可能会采取法律手段来追讨欠款。3、在处理逾期还款问题时，通常金融机构会首先尝试通过电话、短信等方式提醒和催收。如果逾期情况严重，且用户未能及时还款，金融机构可能会选择法律途径来解决问题。在这种情况下，用户可能会收到起诉通知，甚至可能面临法律诉讼。6、对于具体的个案，建议用户与平台的客服或相关部门进行沟通，了解自身的还款状况和可能的后果。如果确实存在还款困难，可以尝试协商还款计划，或者寻求法律咨询，以便更好地处理逾期还款问题。同时，保持良好的信用

2024-01-31

453人看过
合同成立
买方违约后中介公司有权告买家的吗

买方违约可能会被中介告的。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若委托人违反中介合同，拒不支付相应的报酬，中介人可以据此向人民法院提起诉讼，主张相关权利。一、申请期货居间人要什么手续期货居间人的申请条件是：1、期货居间人是完全民事行为能力人；2、能向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务；3、具备关于期货的专业知识或具备从事该行业的专业资质。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、买房合同解除中介费怎么算买房合同解除中介费不做处理，买卖合同不等于中介合同。根据《民法典》

2023-06-21

247人看过
网购
小二介入买家败诉后会怎样

算小二介入以后，自己败诉也没有什么关系和影响，只要我们在协商沟通过程中，不恶意恐吓、勒索、敲诈卖家，不四处传播不实消息等，都不会受到任何处罚和影响，以后在购物也能和之前一样。如果买家补邮费的诉求被小二驳回，由于没有支付运费险，买家需要承担快递寄回的费用。其他无任何影响及后果。如果退货申请被小二驳回，买家无法进行退货退款，可能会损失一部分钱，同时只能接受自己不满意的商品。其他无任何影响及后果。一、买家拒签运费谁承担1、若为有理由拒签（商品有质量问题、少货等等情况），买家无需承担邮费，但买家要保存好货物存在问题的凭证，避免产生纠纷无法证实；根据《淘宝争议处理规范》第二章第三节第十六条第(八)款签收规范：收货人签收商品时发现表面不一致的情形，有权拒绝签收商品根据《淘宝争议处理规范》第二章第五节第三十条：买家依据签收规范拒绝签收商品或者退回商品的，交易做退款处理，运费由卖家承担。2、若为无理由拒签

2023-03-27

201人看过

笔录
房屋买卖中跳单后中介如何起诉

房屋买卖合同中跳单后，中介可按照以下流程起诉：1、写起诉状，起诉状包括当事人双方基本信息、具体诉讼请求和案件基本事实与理由；2、携带相关材料到法院立案；3、回去耐心等待法院通知；4、按时参加庭审。房屋买卖未成功中介费退吗房屋买卖未成功中介费不一定能退。买房因出卖方或买受方违约导致交易不成功时中介费不能退；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：

2023-08-13

73人看过
结婚证
起诉中介去哪里起诉

一、起诉中介去哪里起诉去当地法院二、程序1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。诉讼立案流程二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1）原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2）证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。2、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。3、立案庭在当事人履

2023-03-23

269人看过