在装修工程中,承包人的合同义务是:
1。严格按照施工合同和设计文件进行施工。严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工,不得擅自修改工程设计,不得减少材料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。未经检验或者检验不合格的,不得使用。因施工人员原因造成建筑工程质量不符合合同约定的,应当在合理期限内免费修理、返工或者改建。
2。接受业主的必要监督。
发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下,随时检查作业进度和工程质量。承包人应协助和支持发包人的监督,并在接到整改指令后及时修复或返工。按时完成并交付合格的工程。
完成并交付合格的工程,不仅是发包人的承包目的,也是承包人获得工程款的前提。因承包人原因造成建设工程质量不符合合同约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内免费修理、返工或者改建。承包人拒绝的,发包人可以要求承包人支付修理费或者要求降低工程价款。承包人修理、返工、改建后,应当承担违约责任。4保修责任和损害赔偿责任。建设项目实行质量保证体系。建设工程竣工验收后,在保修范围和保修期内发生质量问题的,承包人应当及时履行保修义务。因保修不及时造成人身或财产损失的,承包人应承担赔偿责任。因承包人的原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的,承包人应当承担赔偿责任。与发包人的义务类似,承包人的义务和责任也应结合《建筑法》、《招标投标法》等建筑法规以及施工合同进行综合分析。
我们应该充分理解承包商在今后装修工程中的合同义务。只有这样,我们才能保护我们的合法权益。装修后的情况与本人签订的合同承诺不存在不一致。只有明确了法律要求,才能与承包人发生争执,真正维护自己的合法权益。如果您还有问题,欢迎您咨询我们的律师。
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