商铺返租抵房款合法吗-法师兄

商铺返租抵房款合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 19:06:44 262 人看过

在法律范畴内，租金抵房款这一做法是被认可的。所谓租金抵房款，主要指房地产开发商在出售商品房过程中，与购房者签订相关房屋的租赁协议，并且承诺在购房完成之后，提供给购房者一定数额的固定租金回报。

同时，开发商也会负责在规定期限内对所购房产进行承租或委托他人出租运营的销售策略。

然而，尚未完工的商铺则不得采用售后包租的形式，而对于已经完工的商铺，并没有明确的法律法规对此作出限制。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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