小产权房交易需要交税吗-法师兄

小产权房交易需要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:05:18 334 人看过

一、小产权房交易需要交税吗

不用。首先小产权房是不能进行交易的，其次也办不了房产证，更不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易，购买乡产权房的合同是不受法律保护的。

二、小产权房是不是小区房更有保障些

独栋也好，村委房也好，小区形式的也好从本质上来说都是小产权房，人的心理都是一样，都喜欢找大型小区或者村委房，其实都是一样的，想买有保障的小产权房的朋友尽量找有入住的，有人住在里面的房源基本都安全，没有入住的楼盘就算是大型小区也可能有麻烦事，说白了就是看您兜里的钱够不够，切记不要眼高手低。

三、是不是有绿本的小产权房源要好一些

本质上来说都是小产权房，真正的绿本是国土局颁发的，早在2009年的时候国土局就停止颁发了，已经发过的也过不了户。现在市面上的绿本房都是开发商自己做的，至于村委盖章都是花钱买的，羊毛出在羊身上盖章费用已经加在房价里面了。

四、小产权房会一房多卖吗

一手小产权房根本不存在这个问题，整栋或者整个小区都是开发商的，一个楼盘上千万甚至上亿销售金额，开发商没有必要为了一套房子多卖几个人把自己整个楼盘名声搞坏掉，对他来说是得不偿失的，一房多卖的问题存只二手房私下交易，某些人为了省点中介费，私下与业主交易才会出现这样的问题。

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