在小区内丢失车辆,物业公司应该赔偿。若业主与物业管理公司签订了物业服务合同,约定了物业管理公司对车辆的保管责任,同时业主交纳了停车费,并办理了相关的车辆出入库手续,则业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包括了车辆保管的内容,当车辆丢失时,物业公司就需要赔偿。
自行车在停车场丢失小区物业赔礼又赔偿
10月25日,在芗城区12315的调解下,业主朱先生拿到了某小区物业的自行车赔偿款1598元。
朱先生于10月2日花了1598元购买一辆全新的“捷安特”自行车,10月6日晚停放在小区的停车场内丢失。朱先生与小区物业多次协商,但小区物业却以种种理由进行推脱,双方未能达成共识。朱先生向芗城12315投诉后,经调解获得赔偿。
接诉后,12315工作人员赶到该小区物业了解情况,并召集双方进行调解。该物业负责人承认业主朱先生所述情况基本属实。依据《消法》规定,消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。最终在12315的调解下,该物业负责人当面向业主朱先生赔礼道歉,并全额赔偿自行车款。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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小区车辆丢失物业应该赔偿吗湖北在线咨询 2022-06-02看情况,需要协商。如果业主与物业签订的服务协议中,未说明对方承担对非机动车的看管责任,且未收取看管费用,物业企业不担责,另外,还需看物业在管理方面是否存在过错,比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。
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车辆在小区丢失小区物业有责任吗江西在线咨询 2023-03-07如果小区内无专门车库,业主将车辆自由停放小区,双方是场地租赁关系,物业只是收取停车费。一旦发生失窃物业不负责任. 如果小区内有专门车库,并无专人看管,无论是否收费,一般而言,双方关系也是场地租赁关系,物业对车辆失窃不负责任。 车辆被盗物业是否有责任,主要看业主与物业双方约定的合同关系是保管关系还是场地租赁关系。若仅是场地租赁关系,物业无责任。
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小区内车辆丢失物业应该赔偿吗青海在线咨询 2022-05-15看情况,需要协商。如果业主与物业签订的服务协议中,未说明对方承担对非机动车的看管责任,且未收取看管费用,物业企业不担责,另外,还需看物业在管理方面是否存在过错,比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。
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小区车辆丢失物业有责任吗江苏在线咨询 2022-02-21具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量: 1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。 2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不
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小区内车辆丢失物业有责任吗内蒙古在线咨询 2021-12-11物业责任分为两种情况: 1、无责 物业可以证明车辆丢失和业主过失有关。例如小区的配套设备设施很全的话,只要秩序维护员做好出入门岗有登记,在规定的时间巡逻到各个巡更点的话,那就和物业公司没有责任。 2、有责 因为物业的疏忽导致车辆被盗,物业根据责任大小确定赔偿责任。例如和物业签订对摩托车的看管合同,也就是说在规定的时间内付物业公司多少钱,物业公司给你看管摩托车。