交房延期只有口头通知怎么办
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-15 12:11:06
314 人看过
关于房地产开发公司延期交付房产这一重要议题,全体业主需根据自身所处的具体情境而谨慎地作出妥善决定:
其一,业主们可以通过书信或其他书面文件的方式向地产商提交催促履行交付房产义务的正式函件,借此维护个人权益,明确表达对地产商尽早完成交房工作的殷切期望,同时也应提出针对逾期行为所造成的经济损失进行赔偿的强烈请求;
其二,如果在业主提交催告文件后的三个月内,地产商依然未能按照约定时间交付房产,也无法给出合理的解释和说明,那么此刻,业主有权依照法定程序解除购房合同,并要求地产商无条件返还已支付的全部购房款及其对应的利息,同时,还应当负担起因为逾期交付所引发的相应违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
通知交房但是延期了怎么办
224人看过
-
通知延期办理交房书是否有效
448人看过
-
延期交房有没有收到通知
473人看过
-
延期交房没给通知怎么处理
118人看过
-
房子延期交房有通知吗广州
117人看过
-
什么时候通知延期交房
77人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
房屋交房延期通知有效吗内蒙古在线咨询 2022-01-071、卖方延期是个事实问题,不涉及有效无效,至于其通知的方式是有效的,但买方可 以追究买方逾期交房的违约责任; 2、销售现房的条件之一是房屋已通过竣工验收,如果商品房买卖合同中没有约定前期 物业服务合同的期限和起点,即使已通知交房,也无需缴纳物业管理费; 3、房屋的验收不以你们与房开商签订的合同为参考条件,因此你们涉及的电梯和地砖 不与延期交房有直接关系;但你们可以没有完全履行合同追究卖方的违约责任
-
通知延期交房有补偿吗四川在线咨询 2022-07-01在合同约定了延期交房违约金的情形下,延期交房有赔偿。即使没有约定,当事人应对方延期交房遭受损失的,也可以要求对方赔偿。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
-
-
口头提前一个月通知怎么办云南在线咨询 2022-03-13因为我不知道您给公司的通知时口头的还是书面的。如果是口头的,我介意您在出具一份书面的通知给公司,最好留一份底,递交的时候以防万一到时候公司不承认您可以采取录音的形式保留证据,并根据《劳动合同法》有关规定,提前30天告知即可,也就是说即使熬,也就是再熬一个月,反正工资公司还是需要支付给你的。加之,其未与您签订劳动合同,您还可要求双倍工资。
-