精装房检查最重要的部分是什么?
要点一:验收结构
如果发现精装房的结构与合同不符,必须在入住前向开发商提出,遇到阻力时也可以向相关部门反映。
如果只发现非结构性问题,交房时可以做书面记录,并要求开发商书面承诺在一定期限内修复。
第一步是对装修好的房子进行全面检查,检查面积、位置和朝向,测量公共区域,检查一些室外设施是否完好。关键点2:屋顶、地板和墙壁的施工质量验收,质量问题会从房屋的每一个表面反映出来,对房屋的美观和功能有很大的影响。
在“屋顶、地板和墙壁”的验收中,有许多细节需要注意。首先,检查地面是否平整。专业人员使用水平仪。你可以用乒乓球代替。把球放在地上。如果球到处滚动,说明地面严重倾斜。
第三点:注意单回路有无变化
回路容量是否足以负荷用电设备,墙上的电源板是否足够,位置是否合理,厨卫电源是否安全。
打开所有灯开关,查看灯是否亮起。如果条件允许,用万用表检查插座是否通电。
用电话检查电话线上是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。查房是一项艰巨而复杂的工程。开工前的准备工作必须到位,这样房子才容易检查。购房合同必须有很多附件,这些附件对装修后的房屋验收具有重要意义,如小区分布图、约定的细部等,房屋验收前要准备好有尺寸的户型图,不仅要有房屋的平面布置图,还要有线路图和水道图纸。
3。在房子验收之前,你应该把钥匙拿走。钥匙有很多,如地板钥匙、门钥匙、水表钥匙、电表钥匙。小心别错过了。
4。装修材料确认单在验收时也是必不可少的,它记录了材料的品牌、款式、型号,在全装修房间验收时需要核对。
人们在精装房检查中肯定会遇到各种法律问题。在这个时候,你可以来律师网找到专业律师并在网上获得答案。
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