婚后房产证写一个人名也可能算是夫妻共同财产,应根据具体情形判断。只要当事人是在婚姻关系存续期间购买且没有特别约定的,即使房产证写一个人名一般也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指,在夫妻婚姻关系存续期间双方所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等。
房产证写单独所有属于共同财产吗
一、房产证写单独所有属于共同财产吗
1、房产证写单独所有是否属于共同财产,需要根据不同情况而定,具体如下:
(1)如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,没有特别约定的,还是属于共同财产;
(2)如果房产证写单独所有,而房屋是婚前全款购买的,是属于个人财产的;
(3)如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,并且做了公证约定的,贷款归个人还款的,属于个人财产。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、哪些属于婚前财产
1、婚前存款属于婚前财产,没有争议,证明难度也不大,一般来说,婚前存款均有银行记录,而且,这种记录公信力比较强,法官采信的程度高;
2、婚前房产这种情况,如果产权登记已经在婚前完成,且在自己名下,那么,产权归属没有争议财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方;
3、婚前投入婚后收益,如果认定为婚前财产,与婚后取得矛盾;如果定性为婚后财产,与一方实体上婚前投入相对,有失公允。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后房产写一个人名字是属于夫妻共同财产吗江西在线咨询 2022-06-08婚后房产证写一个人的名字,如果是在婚姻关系存续期间用共同财产购买的就属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的等。
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房产证上写一个人的名字属于夫妻共同财产吗北京在线咨询 2022-03-17夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。因此,不论房产证上写上夫妻哪一方的名字,只要是用夫妻共同财产所购,即为夫妻共同财产。
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婚后只写一个人的名字是否属于夫妻共同财产广东在线咨询 2023-06-20财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
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夫妻买房写一个人的名字是否属于共同财产?上海在线咨询 2023-06-14婚姻存续期间夫妻买房写一个人的名字属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字应认定为夫妻共同财产。
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婚后买房写一个人名字,属于夫妻共同财产吗宁夏在线咨询 2022-03-31一、如果是双方用共同财产买房,仍然算是共同财产。 二、如果一人以婚前个人财产出资,房屋落在自己名下,分两种情况 (1)如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产; (2)如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。 三、如果房屋是一人以婚前个人财产出资,房屋落在对方名下,房屋算是共同财产,实际算是一方对另一