商贷利率和公积金利率差多少-法师兄

商贷利率和公积金利率差多少

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:32:03 210 人看过

一、商贷利率和公积金利率差多少

商贷利率和公积金利率差2个百分点左右。公积金贷款利率统一如下：贷款期为5年以上的，首套3.25%，二套3.575%。商业贷款期限为5年以上的，首套基准利率（4.9%）上浮5%-10%，二套上浮20%。

降低房产抵押贷款利率方式是注意培养自己的个人征信；这个尤为重要，平时信用卡一定要注意还款期，不要出现逾期的情况。不要有过高的负债；也即是说在你要做一笔抵押贷款的时候，不要同时拥有过高的其他负债。注意自己的银行流水；半年内的银行流水要注意，这个也是证明你还款能力方面影响你的贷款利率的。

三、高利贷利率是多少

高利贷指的是利率高于法定最高利率的贷款，法律禁止高利贷，高利贷是不受法律保护的。根据法律规定，借贷利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过这个标准的，即属于高利贷。

《民法典》第六百八十条第一款规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条

出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

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