如何办理继承土地使用权更名手续？-法师兄

如何办理继承土地使用权更名手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-13 03:00:14 464 人看过

继承土地使用权更名所需手续包括：申请人身份证明、房产权证登记申请审批表、房屋所有权证书、土地使用权证书、继承权公证书、生效的判决书、裁定书、协助执行通知书、宗地图、房产平面图、地形图、抵押权人同意证明和法律、法规规定的其他资料。

以下为办理继承土地使用权更名所需手续：

1.申请人身份证明：

（1）身份证明原件及复印件；

（2）申请人是未成年人的，需提供所有监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；

（3）若委托他人代理，则需提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；

（4）境外个人（包括港澳台地区）应按照规定提交经公证或认证的身份证明及中文译本。

2、填写房产权证登记申请审批表（发证办窗口提供）；

3、房屋所有权证书原件；

4、土地使用权证书原件；

5、继承权公证书；

6、属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件；

7、宗地图2份，房产平面图2份，1：1万地形图1份；

8、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明；

9、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

继承土地使用权更名需要哪些材料？

土地使用权更名需要的材料主要有：原土地使用者的身份证件、土地使用权证、土地权属变更申请书、以及相关证明材料。从法律角度来看，土地使用权更名是一种权利变更行为，需要经过法定的程序和手续，以确保权属的合法性和有效性。在实际操作中，还需要考虑到土地使用的性质、规划、用途等因素，确保更名后的土地使用权符合相关法律法规的规定。

总之，土地使用权更名需要的材料和程序繁多，涉及到个人身份证明、土地使用权证、申请审批表、房产平面图、地形图等，而且还需要符合规划、用途等规定，需要依法依规进行，确保权属的合法性和有效性。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定，依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。

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