上海住房公积金如何还款-法师兄

上海住房公积金如何还款

来源：互联网时间： 2023-02-28 08:41:53 215 人看过

上海住房公积金如何还款?方式有很多种，希望大家根据实际情况找到最适合的方法。下面就为大家介绍上海住房公积金还款方式及还款流程等相关问题。正常还款方式提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法：

1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。提前还款手续提前归还住房公积金贷款申请范围：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。办理场所：住房公积金贷款放款银行。办理所需资料：借款人应提供本人身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。办理时限：提前与放款银行预约办理，申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。注意事项：

1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制;

2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。提前还款流程1正常还款一年后，若想部分提前还款，携带主贷人身份证、最近一期对账单、还款账户(并存入现金)、原借款合同等前去原贷款银行申请办理;2根据各贷款银行要求不同，客户可以按照银行邮寄的对账单上的联系电话和地址，电话或者书面提出预约申请，直接办理或按照预约时间办理部分提前还款手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

房贷
公积金住房贷款流程如何

很多购房者以为公积金住房贷款流程操作很麻烦,事实上住房公积金贷款流程并不复杂。公积金住房贷款流程一般是,申请人先去公积金管理中心填写申请表,公积金管理中心审批后向申请人发放公积金住房贷款通知书,申请人持登记后的贷款合同到管理中心领划贷款通知书。公积金住房贷款申请条件:1、贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;2、贷款申请人购买的住房是用于自住的普通住房;3、购买的住房的房屋所有权人或共有权人是贷款申请人;4、有稳定的经济收入和按时还本付息的能力;公积金住房贷款申请流程:1.申请人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2.住房公积金管理部门审批通过的申请人与贷款银行签订贷

2023-05-08

378人看过
借款
公积金如何贷款盖自住房

一、公积金如何贷款盖自住房(一)借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。(二)资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。(三)签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。(四)办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。(五)贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。(六)贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款

2023-05-30

473人看过
住房公积金
上海住房公积金总部搬迁至闵行田林路公积金如何使用?

注意啦!根据上海市公积金管理中心的消息，市公积金管理中心于2017年8月26日至8月27日进行本部办公场地搬迁;8月24日至9月1日进行核心系统机房整体搬迁。”新办公地址“为闵行区田林路1016号科技绿洲三期9号楼(信访接待窗口同时搬迁该新址)。邮编为：200233”。周边交通：公交89路、548路、731路、867路、虹桥镇2路等。那么关于公积金如何缴、缴多少，账户里的公积金该怎样提取使用，你都清楚吗公积金应该缴多少公积金的缴存基数、缴费比例和月缴存额上下限，通常在每年的7月1日起调整。(通常大家感觉到的，当月的工资会有所减少，就有公积金缴费比例调整的原因。)今年7月1日起，2017年度上海市住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限均已调整：公积金如何缴根据规定，在职职工的公积金由用人单位于每月发放工资之日起5个工作日内前往建设银行住房公积金业务网点办理住房公积金汇缴手续。闵行的建设银

2023-05-30

436人看过
住房公积金
上海住房公积金租房提取指南

【承办机构】：【办理事项】：租房提取公积金【办结时限】：3个工作日内【咨询电话】：021-12333【相关业务】：租房提取条件：1、按照规定连续缴存公积金3个月或以上;2、本人或配偶在上海市自有住房且租赁住房。租房提取资料：1、身份证明，例如身份证;2、婚姻证明，例如结婚证;3、房屋租赁合同、租金缴纳证明(租住公共租赁住房);4、无房产证明(租住其它住房，例如商品房)。【备注】：租住其它住房申请人在上海市无房产信息状况可以通过授权委托方式由上海市公积金管理中心集中代为查询。租房提取流程：申请职工或单位经办人携带上述资料前往上海市公积金中心各区县管理部提出提取申请即可。一般只要资料齐全，符合条件即可成功办理。租房提取限额：1、公共租赁住房：实际房租支出;2、租房其它住房，包括商品住房/公有住房/售后公房：月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额暂定为2000元/月。【温馨提示】：1、

2023-05-10

415人看过

住房公积金
上海住房公积金提取（租赁房屋）

申请范围：职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;(三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;(五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。办理场所：上海市公积金管理中心业务网点。办理要件：(一)个人办理资料申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：1、申请人的身份证件;2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;3、申请人名下的本市银行借记卡;4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)(点击下载);5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：(1)原廉租住房：①房屋租赁合同(租金配租

2023-05-30

339人看过
住房公积金
2023珠海住房公积金如何进行查询

查询方法：1、持本人身份证及公积金卡到珠海市公积金管理中心大厅查询;2、拨打珠海市公积金管理中心电话(0756-2121286)咨询。3、可以到本人办理公积金缴费的银行查询。珠海住房公积金管理中心简介珠海市住房公积金管理中心一、主要职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)负责管理行政、企事业单位住房基金;(八)负责管理市政府周转住房、市住房公积金物业;(九)负责全市住房公积金行政处罚的实施工作;(十)承办市住房公积金管理委员会决定的其他事项;(十一)承办市政府决定的其他事项。二、内设科室：市住房公积金管理中心内设3个科室和2个管理部：(一)办公室负责组织、协调本单位的日常政务工

2023-05-09

208人看过