八招教你如何辨别真假产权证-法师兄

八招教你如何辨别真假产权证

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:01:58 62 人看过

八招教你辨别房产证真假。不动产权证封面质地坚硬，凹凸感强，颜色鲜艳（暗红色），字体纹理清晰醒目；假产权证封面光滑，颜色深红（暗红色），手感柔软。不动产权证内页采用专业水印纸，与人民币水印相似。图案有别墅和建筑。识别方法与人民币水印头相似，只有在光线下才能看到。假产权证的水印容易看到，粗糙模糊。不动产权证纸光滑、牢固，有卡嗒卡嗒的声音；假纸手感松软。第三，看防伪底纹。不动产权证上浮雕有“房屋所有权证”6个字，立体感强，字迹清晰，易于辨认；假产权证难以做到色彩深浅和色彩的统一。4见发证机关印章。不动产权证首页的印章是“南京市房产管理局”的行政印章，用机器印成红色，而假产权证上一般都是用手工雕刻的印章，由于纸张薄，很容易看到背面的印章痕迹。5看登记号码。不动产权证封面背面的建筑登记号用机器打印，呈直线状，手工有凹凸感；假产权证的登记号用手工刻印，手工无凹凸感。6看缝纫。不动产权证内页缝合整齐；假产权证内页胶合，缝线明显。7读后记。《不动产权证》第三页附列内容包括：产权来源及其分摊面积等；虚假《产权证》部分附列为空白。8看图纸。不动产产权证的图纸是专用纸，很厚；假产权证的图纸很薄，和一般A4纸的厚度差不多。

通过这几个方面的介绍，我们可以很好的识别出房产证欺诈行为，这对大家来说非常重要，以便更好的维护自己的合法权益。当然，如果有一定的争议，我们可以通过法律手段来保护自己的权利。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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如今，市场上有很多楼盘没有与名校签订协议。仅仅因为他们离名校很近，他们就给自己贴上了学区房的标签。很多家长也信任开发商，因为他们对学区房概念模糊。花了很多钱后，他们发现自己的孩子还是上不了学？事实上，虽然有些建筑只与名校隔开，但并不意味着孩子们可以进入学校。根据相应的规定，每所学校的招生范围每年都会公布一次，招生范围由社区或街道整体确定，这就导致了虽然住宅与学校隔墙，它可能不包括在家长想选择的学校里。吹嘘名校将来会落户现在一些开发商为了吸引购房者，用“名义”的方式说自己是名校的分校。事实上，管理团队和教师是自给自足的，不受名校的管理约束。消费者在购买这样的学区房时，最好询问一下连锁学校与名校的合作模式。一些开发商会把周边的好学校当成自己房地产的“配套设施”，打着名校的旗号卖房子。一些开发商吹嘘，未来将引进“双语幼儿园”、“国际学校”等未落实的规划配套设施。购房时，户主要明确区分学区房的真伪

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