房产纠纷中的诉讼时效有哪些种类？-法师兄

房产纠纷中的诉讼时效有哪些种类？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:34:46 430 人看过

1、房产纠纷一般诉讼时效：3年。一般时效通常适用《民法典》第一百八十八条第一款规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

3、房产纠纷最长诉讼时效：20年。最长时效适用《民法典》第一百八十八条第二款的规定从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

有哪些常见的房产纠纷

1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；

2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；

3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；

4、开发商没有完成竣工备案工作；

5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；

6、楼盘被法院查封；

7、开发商没有取得建筑面积实测数据；

8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；

9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；

10、开发商不及时办理＂大确权＂；

11、开发商不配合提供办理＂小房产证＂的相关资料；

12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；

13、房屋契税尚未缴纳；

14、公共维修基金尚未交付；

15、提交办理房产证的文件不合格；

16、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证；

17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；

18、代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。

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向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、房屋租赁纠纷诉讼时效为多少年房屋租赁纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超

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继承权纠纷提起诉讼的期限为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说，继承人一旦知道自己的权利被侵犯，就可以请求人民法院予以保护，并且在知道自己权利被侵犯之日起3年内必须行使，否则就将失去法律的保护。但在出现法定事由时，3年诉讼时效可能被中止、中断或延长。民法典中遗产官司的诉讼时效是多久民法典规定，因遗产继承产生纠纷向法院起诉的，起诉时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人

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