拆迁款生前已赠与逝世后不能被继承
来源:互联网 时间: 2023-06-15 08:24:54 433 人看过

张大爷是昌平区兴寿镇村民,今年76岁,膝下有三个儿子和一个女儿,三个儿子中的老大和老三在城里工作并安了家,二儿子在张大爷身边,但是三个儿子谁也不管张大爷,不尽一点赡养义务,张大爷只好跟着女儿生活,一切生活费用都由女儿和女婿负担。

2010年1月份,张大爷眼见自己的三个儿子不孝敬,一气之下就把自己名下的三间平房写了遗嘱,在自己百年之后房产归女儿所有,并且作了公证。可是到了下半年张大爷的房屋因建设拆迁,获得了35万元的房屋拆迁补偿款。经张大爷同意,这笔拆迁款直接记在女儿名下。在得到钱后不到两个月,张大爷就因病去世了。张大爷的三个儿子认为,老人家的房子已拆除,老人的35万元拆迁补偿款应该作为遗产平均继承,而女儿却以老人有遗嘱为由不同意对方意见。

日前,张大爷的三个儿子来到兴寿镇司法所进行咨询。司法所工作人员认为,属于老人个人财产的三间平房已在生前由于建设拆迁而灭失,转换成35万元货币补偿款,并赠与给了女儿。女儿已经接受赠与。所以,老人去世时,已没有房产可作为遗产继承,老人的遗嘱也因生前处分了该财产而自然失效。生前赠与的房屋拆迁款已不能作为遗产进行法定继承。三个儿子明白道理以后,不再发生争议,矛盾自行化解。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月26日 23:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多赡养义务相关文章
  • 生前赠与房产如何继承赠与的继承权格式
    生前将房屋赠与他人后,房屋所有权转移给他人,赠与人死亡后,继承人不能继承房屋。我国法律规定,赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。如果房屋已经过户登记,赠与人不再是房屋所有人,无权处置房屋。生前赠与房产继承的税费区别1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。2、房产继承是个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况。对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。生前赠与与房产继承的利与
    2023-08-18
    165人看过
  • 夫妻一方逝世后的财产继承
    夫妻关系存续期间取得的财产,除另有约定外,归夫妻共同所有。一方死亡的,共有财产的一半归配偶,其余为继承财产。配偶一方死亡时,应当先确定遗产的范围,然后由死者的配偶、父母、子女等一级继承人继承和分割遗产。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,按照照顾子女、妻子和无辜方权益的原则作出判决。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。夫妻财产继承权知识解析夫妻财产继承权相关知识:关于夫妻财产继承权,我国《民法典》第一千零六十一条第1款明确规定:“夫妻有相互继承遗产的权利”;《民法典》作为专门调整继承关系的法律规范,对配偶继承权的实际运作给予了全面具体的反映;《妇女权益保障法》针对妇女继承权容易受到侵犯的现实,特别强调“妇女享有的与男子平等的财产继承权受法律保护。在同一顺序法定继承人中,不得歧视妇女。”由此可见,对夫妻间继承权的理解和适用,应注意把握以下几
    2023-07-02
    103人看过
  • 生前赠与是否会影响死后继承
    生前赠与死后继承的关系:生前赠与协议可以是死后继承。赠与合同已经签订,只要赠与人没有取消赠与,在赠与人去世后是继续有效的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。生前赠与房产能够即时办理房产过户,受赠者能够即时拥有房屋所有权;遗嘱继承房产所有权是被继承人在遗嘱中写明将房产归继承人所有,继承人依遗嘱取得房屋所有权。赠与协议死后可以继承吗可以的。赠与合同已经签订,只要赠与人没有取消赠与,在赠与人去世后是继续有效的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。以下情况签订的合同无效:1.赠与人在签订合同时是无行为能力的人或者限制行为能力的人(要有证据证明)。2.赠与人被胁迫签订的合同(要有证据证明)。3.赠与人被欺骗签订的合同(要有证据证明)。4.不是赠与人本人签名。其余情况应该都是有效的。赠与合同签订后赠与人死亡怎么办1、赠与合同已经公证,故不能任意撤回,受赠人享有要求赠与人交付标的物之债
    2023-07-04
    392人看过
  • 赠与后能再继承吗
    可以的。赠与合同已经签订,只要赠与人没有取消赠与,在赠与人去世后是继续有效的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。以下情况签订的合同无效:(一)赠与人在签订合同时是无行为能力的人或者限制行为能力的人(要有证据证明)。(二)赠与人被胁迫签订的合同(要有证据证明)。(三)赠与人被欺骗签订的合同(要有证据证明)。(四)不是赠与人本人签名。其余情况应该都是有效的。一、赠与合同撤销权的限制赠与人的任意撤销权并不是无限制的,为维护合同的严肃性,法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制:1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移,赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分,则赠与人仅能就未转移部分为撤销,对已经转移部分不得撤销。对于动产而言,在赠与物交付前,赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言,在办理权利转移登记之前,赠与人可以撤
    2023-03-06
    445人看过
  • 逝者去世后,继承人是否需要还清欠款?
    过世了继承人不需要还钱。债务人死亡,债务无法消除。要追偿债务,首先要看债务人是否有财产,然后是否有债务担保人。一般公民死亡后,有财产的,其债务由继承人承担;无财产或者继承人放弃继承的,继承人不承担被继承人的债务。继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,纳税和清偿债务以死者遗产的实际价值为限。继承人放弃继承的,可以不负责偿还被继承人依法应当缴纳的税款和债务。二婚妻子过世谁是第一继承人二婚妻子去世的,法定继承时,第一顺序的继承人包括配偶、子女、父母,子女包括亲生子女,有抚养关系的继子女等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和
    2023-07-04
    300人看过
  • 生前赠与公证能办成继承公证吗
    可以通过继承来办理房产过户。所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完
    2023-04-21
    210人看过
  • 被继承房屋已拆除还能继承吗
    继承是一种法律制度,即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。若有补偿,原房主的拆迁补偿属于遗产,可以依法继承。从法律上说,房屋拆除后,因土地的国有属性,就没有了个人财产的存在,也就不存在继承的基础了。但是中国的法律保护公民的一切财产,包括一草一木,一砖一瓦。因此,就算房子拆除了,实际上公民还拥有宅基地的使用权。而宅基地的使用权即使取得使用权的人去世,只要家庭关系续存,其他人员都有使用权。一、农村宅基地属于遗产吗农村宅基地不属于遗产。宅基地是指村民为建自住房屋使用的土地。宅基地的使用权和所有权都属于村集体所有,但是使用权可以由本集体经济组织成员依法无偿取得,但村民没有所有权,因此宅基地不属于个人财产,不能继承。村民去世后,其宅基地的使用权也在同时消灭,使用权由村委会收回,再重新分配。二、城镇户口如何继承农村房子农村宅基地上建造的房屋,属于公民的个人财产,当所
    2023-04-03
    418人看过
  • 代位继承中能不能继承拆迁补偿款
    可以继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。代位继承人属于法定继承人吗代位继承人不一定就是法定继承人。法定继承人包括:第一顺序继承人配偶、子女、父母,第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。而代位继承人必须是被代位人的直系卑亲属,这是代位继承的一个原则。代位继承人只限于被代位继承人的晚辈直系血亲,即只有被代位人的子女、孙子女、外孙子女等,才可以成为代位人,并不受辈份限制。代位继承人只能是被代为人的子女及其他晚辈直系血亲。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子
    2023-06-14
    227人看过
  • 城市公房承租人去世后的拆迁补偿款能否继承?
    公房拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用,归承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特点,共同居住的人一般需要特定的条件,比如要求具有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房条件。在公房承租人和共同居住人共存的情况下,如果拆迁发生在承租人去世前,则拆迁款至少一半属于承租人,由其自由支配,在其去世后,该款项作为遗产,由其继承人予以继承。而如果拆迁发生在承租人去世后,那么全部迁拆款一般应归属其他共同居住人,不能作为承租人的遗产继承。公房动迁补偿款的继承上海高院认为,只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。笔者认为,该意见的核心是只有承租人,也就是说,承租人虽已死亡但仍有同住人的则不适用此条,在承租人已死亡仍有同住人的情况下,动迁补偿款应归其它同住人。如果承租人死亡
    2023-07-03
    98人看过
  • 前夫逝世,女儿是否有资格继承遗产?
    已经和前夫离婚,不是夫妻关系,没有继承权,不能参与分割前夫的遗产和死亡赔偿金。其次,与前夫生育的孩子,是法定继承人,可以参与分割孩子父亲的遗产和死亡赔偿金。遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。老人的遗产女儿有份吗老人的遗产女儿是否有份需跟情况而定。如果子女有遗嘱指定继承人,就需要依照遗嘱执行继承,这种情况下只要遗嘱没有指定父母继承,父母是没有继承权和继承份额的。如果在子女死亡之后,父母也死亡。那么子女无遗嘱指定继承人前提,父母有继承权和继承份额,父母死亡后,继承份额可以作为遗产,办理转继承手续。《中华人民共和国宪法》第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财
    2023-07-05
    435人看过
  • 民法典规定继承人能否撤销被继承人生前的赠与合同
    继承人在一些情况下可以撤销被继承人生前的赠与合同。根据法律规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。民法典规定撤销赠与合同该如何实行1、赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。赠与人享有独立的撤销权,而赠与人的继承人或监护人只有在赠与人因受赠人的违法行为而死亡或丧失民事行为能力时,才可以行使撤销权。2、根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人
    2023-08-02
    249人看过
  • 被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗?
    征地补偿费是不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,是具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额保留和继承,在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额,所以不能继承。一、有偿收回土地使用权怎么补偿有偿收回土地使用权补偿标准:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。二、安置补偿费和土地补偿款区别土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体所有,安置补助费是针对享有土地承包权的农
    2023-03-30
    164人看过
  • 赠与人逝世后财产过户相关问题解析
    赠与人死亡,受赠人可以通过死者合法继承人本人承认这份赠与,并协助办理过户手续。或者通过法院,去申请司法仲裁。原则上赠与合同未得到履行,但该合同亦未撤销,有法律上的拘束力,应当由赠与人的继承人在遗产范围内继续履行该赠与合同。按揭房离婚如何过户?可以过户给一方。离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,首先到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;其次到交易核心办理转绘(一般即日可出);然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交登记费;最后取证。《中华人民共和国民法典》第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
    2023-07-03
    435人看过
  • 已去世的被拆迁人能否被认定为拆迁安置对象?
    周先生及其父亲、母亲为重庆市某村村民,1998年9月,重庆市政府对周先生所在村庄实行了土地征收,并作出同意征用土地的批复,同年11月,周先生父亲去世。1999年12月,重庆市国土资源分局发布了征地补偿安置公告。2002年11月,区政府作出了《征地住房人员安置截止时间的通知》,决定将周先生所在村庄住房安置人员的截止时间调整为2002年4月。2007年区征收办与周先生及其母亲签订《房屋安置协议》,协议中对周先生的父亲未予住房安置。周先生认为住房安置人口认定的截止时间并不合理,其父亲在征地批复作出后才去世,有权获得住房安置。之后周先生向市政府就补偿安置问题申请了裁决,收到了市政府不予支持的裁决决定,周先生不服,就该裁决提起了诉讼,要求撤销该裁决决定。案件经过了一审、二审均败诉,法院认为,周先生的父亲在公告和住房安置对象确认截止时间前已死亡,不属于住房安置对象。周先生不服,在律师的协助下申请了再审
    2023-06-25
    94人看过
换一批
#赡养
北京
律师推荐
    展开

    赡养义务的具体包含下列内容: 1、给付父母赡养费; 2、对缺乏劳动能力或生活困难的父母给予扶助和保护的义务; 3、经常看望探视父母,对父母给予关照与爱护。... 更多>

    #赡养义务
    相关咨询
    • 男方已逝世,寄母有权继承婚前房产吗?
      云南在线咨询 2022-09-29
      是指按照《》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。《继承法》将继承
    • 逝世前可以由多个继承人继承吗
      台湾在线咨询 2022-10-17
      当继承人为多人时,公司应变更股东名册,按照继承人的继承份额析分各人的持股份额,将他们分别登记为股东。这样,每位继承人均可以依照《公司法》规定,分别独立地行使自益权和共益权。由于有限责任公司实行的是资本多数决,基于继承而增加股东人数也不会对其他股东的权益造成实质性影响。(《民事审判指导与参考》总第43集,有限责任公司的股东死亡后,其合法继承人为多人时,如何继承股东资格,如何行使股东表决权,P236)
    • 房屋被拆迁后遗产能不能继承
      湖南在线咨询 2022-06-27
      遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别: 1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承; 2、关于分配原则以及继承范围,参照《民法典》的相关规定处理; 3、如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉; 4、如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房; 5、房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
    • 生前赠与房产如何继承赠与的继承权格式
      海南在线咨询 2021-11-10
      生前将房屋赠与他人后,房屋所有权转移给他人,赠与人死亡后,继承人不能继承房屋。 我国法律规定,赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。如果房屋已经过户登记,赠与人不再是房屋所有人,无权处置房屋。
    • 老人生前赠与的情况下能继承吗
      山西在线咨询 2022-03-17
      1、赠与协议签订后属于去世老人的财产部分的处分,是去世老人的真实意思表示,对该部分的赠与处分应该有效。 2、赠与协议签订之后,另外一位老人以买卖形式只能处分属于自己部分房产,如果处分了另一位已经去世老人的房产,该处分行为无效。 3、赠与协议签订后,如果赠与房产没有实际交付(并进行过户登记)该赠与不具有法律效力。在此时另外一位老人去世,其没有交付的赠与财产属于遗产。 4、对去世老人的遗产,其他子女可