买房人只要连续足额缴存满6个月的公积金，即可申请公积金贷款，且可贷额度并不与缴存年限挂钩。

一、五险一金需要交多少年

五险一金需要缴纳的年限不一：

1、养老保险：积累缴纳期限15年；

2、医疗保险：积累交满10年，在退休后就不用继续缴纳就可以直接免费享受；

3、生育保险：必须要交满一年的生育保险，并且你在生育的时候要处在参保状态下，这样就可以享受生育津贴；

4、失业保险：必须要交满一年才可以领一个月的失业金，最长不能享受超过24个月的失业金，前提条件是你不是自愿失业；

5、住房公积金：如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理。

二、公积金贷款能贷几次

公积金贷款能贷两次。申请公积金贷款的条件如下：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；

3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料；

4、信用状况良好；

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

三、商业贷款和公积金贷款的区别

商业贷款与公积金贷款的区别众多，主要体现在以下几方面：

1、贷款的主体不同：商业贷款只要是年满十八周岁的自然人就可以申请；而公积金贷款的主体单位职工。

2、审批机构不同：商业贷款的审批机构是商业银行；而公积金的审批机构是住房公积金管理中心。

3、贷款的要求不同：商业银行贷款的要求是贷款人应当提供购房意向书或者商品房买卖合同，且能够提供相应的担保；而公积金贷款的要求是需要贷款人连续足额缴存住房公积金6个月以上，并在当地购买、建造、翻建、大修普通自住住房。

4、贷款利率不同：商业贷款较之公积金贷款利率相对较高。

5、贷款金额不同：商业贷款没有金额限制；而公积金的贷款金额双职工最高70万，单职工最高40万。

6、审批时间不同：商业贷款较之公积金贷款审批时间相对较长。