父母遗产房过户需要哪些资料-法师兄

父母遗产房过户需要哪些资料

来源：互联网时间： 2023-04-16 19:01:15 263 人看过

一、父母遗产房过户需要哪些资料?

1、房屋转移登记申请书(原件);

2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);

（1）申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围;

（2）申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。

3、房屋登记信息核档证明(原件);

4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);

5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件);

6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);

7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);

8、登记部门认为必要的其他材料。

二、遗嘱中应该包括的内容有哪些?

在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：

(1)立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”

(2)对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。

(3)遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。

(4)立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。

如果这种房子不是通过父母的遗嘱继承的，这种时候就不需要提供遗嘱公证书了，所以具体需要准备的材料跟自己继承房产的方式也是有关系的，但是父母如果还没有去世，或者父亲或母亲其中一个人还在世的情况下，有遗嘱也不能着急去过户房产的。

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