签了的安置协议被作废该怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 17:05:05 273 人看过

吴先生与吴女士夫妻自家居住的25年房龄的土坯平房终于拆迁了,夫妻二人选择回迁安置来改善生活条件,遂与当地拆迁部门签署了《动迁房屋回迁安置协议书》,并且积极腾房,盼望着早日得到安置。

但谁承想,协议刚签订完两个月,当地拆迁部门却突然反悔,一纸文书公告在墙,直接认定夫妻二人因不常住于此,故不符合签订回迁安置协议书的条件,此前所签订的《安置协议书》作废!夫妻二人多次找相关部门要求要求给予回迁安置房屋未果,且政府也拒不提供任何证据来证明夫妻二人不居住于此。

此时房屋已拆,安置协议又被宣布作废,夫妻二人岂不是被政府摆了一道,到最后竹篮打水一场空,无家可归了吗?愤怒的夫妻二人便委托律师帮助维权。

夫妻二人一纸诉状将政府告上法庭,政府坚决认为夫妻二人不符合被安置补偿的条件,并且还提出夫妻二人的起诉已经超过起诉期限,应被剥夺胜诉的权利。经过审理,最终法院认定:此案未超出起诉期限,政府也并没有提供任何证据可以证明夫妻二人是非经常居住人,且双方已经签订了《安置协议书》,认定协议作废的抗辩理由不成立,政府应当依法履行安置房屋的职责。

北京晏清律师事务所专业拆迁律师解读:

我国对于房屋征收拆迁有着严格的规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定:“征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。”

本案中,夫妻二人的房屋被依法征收,政府便应当给予相应的安置补偿。在征收拆迁这种大事中,亦或是我们的日常生活中,都需要遵循诚实守信的法律原则,在签订合同前要进行充分考虑,已签订的合同便要维护合同的稳定性,随意出尔反尔是需要承担相应的法律后果的。

而对于本案中另一个关键的问题——时效问题,夫妻二人在起诉前便提出要求政府履行安置房屋的法定职责,但政府却拒绝履行。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条规定,公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的,公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 21:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多律师事务所相关文章
  • 房子是谁的,安置协议怎么签
    通常谁在安置协议上签名,那产权证明上也是他的名字,那意味着房子也是他的。安置的相关协议是拆迁方和被拆迁方、房屋租客,在拆迁补偿安置中所制定的有关双方权利和义务的协议,具有法律效力。安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的合同,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,应当遵守民法典中关于合同的规定,签订合同的一般都是双方当事人,所以通常在安置协议上签名的人,为房子的所有人。一、房屋拆迁裁决的程序是什么?申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。第四,执行。拆迁裁决书送达后,申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定,拆迁人与被拆迁人或者拆迁
    2023-03-12
    479人看过
  • 协议安置,应该怎么办,可以公证吗
    一、安置房能公证吗?安置房是可以公证的。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,公证了安置房,可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证明力,法院一般予以直接采用。以下是房屋买卖合同公证需要的材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的文件。二、安置房可以公证吗安置房可以公证。可以根据情况来决定安置房的买卖是否需要公证。经公证的安置房可以防止提高价格。法院一般直接采用经公证的购房合同。但是,房屋买卖合同的公证需要以下材料:(一)申请人的居民身份证和复印件;委托代理人办理的要提交身份证和授权委托书。(二)卖方应提供房屋所有权证和
    2023-02-28
    296人看过
  • 签订的协议如何作废掉
    法律综合知识
    一、签订的协议如何作废掉签订的协议作废掉的情形是当事人可以在协商后,一致决定解除合同来使它作废;在出现法定的或约定的解除事由时,也可以由解除权人解除合同来使它作废,例如在出现不可抗力、一方明示违约等情形时。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、合同的效力有多少种?合同的效力有三种,包括合同有效、合同无效、合同效力待定三类。根据《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对
    2023-06-11
    183人看过
  • 合同作废是不是必须签作废协议
    合同作废不必签作废协议。双方当事人可以协商一致解除合同。如果是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;、违反法律、行政法规的强制性规定的合同属于无效合同,自始无效。合同作废是不是必须签作废协议的法律依据根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。\n  当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2022-07-17
    279人看过
  • 被骗签了退款协议但是没退,该怎么办
    一、被骗签了退款协议但是没退,该怎么办签署了退款协议而未能得到退款时,您有权选择向警方报案。以下为可能的操作步骤及详细说明:首先,若存在故意欺诈行为,这将被视为刑事犯罪案件,公安机关在经过严谨的调查核实后,如符合立案条件,便会依法采取必要的侦查手段以获取相关证据,并全力展开破案工作。其次,假设不涉及诈骗,那么此时则可视为合同纠纷问题,您可以向相应的司法机构提起诉讼,诉诸法律途径解决争端。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、被骗签了委托贷款合同怎么办若不幸遭遇诈骗并被迫签署贷款合同,可采取以下措施保护自身权益:首先,无可避免地是应立即寻求司法协助:可向法院发起诉讼请求撤销该贷款合同;其次,应当在第一时间内向当地公安部门报案,以便及时制止损失的进一步扩大和深入发展。实际
    2024-07-19
    384人看过
  • 被国安局带走时签了保密协议被发现怎么办?
    被国安局带走了一个星期,可以找律师介入,但估计很难介入,因为国安局办理的是涉及国家安全的大案,不会让律师会见嫌疑人的,怕泄密。一、侦查期间律师会见犯罪嫌疑人的规定辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。二、在看守所的犯罪嫌疑人有哪些权利进入看守所
    2023-03-31
    323人看过
  • 还没签订安置补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收是先补偿后拆迁,如果未补偿房屋被强拆的,受害人可以向公安机关报案。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁
    2023-12-21
    248人看过
  • 签名的离婚协议书可以作废么
    没有用,双方选择协议离婚的,双方应当拿着离婚协议书向婚姻登记部门申请登记,等离婚冷静期满后,双方亲自到婚姻登记部门申领离婚证,如果没有申领的,则视为撤回离婚申请。所以只有拿到离婚证才可以证明已经离婚。一、民法典有多个孩子离婚手续怎么走有多个孩子的离婚手续是这样走的:1、首先是签订书面离婚协议书,对多个孩子的抚养问题达成协议,并在协议书中写明;2、向婚姻登记机关申请离婚登记;3、经过30天的离婚冷静期,在离婚冷静期,不想离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚申请;4、期满后,双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证,未申请的,视为撤回离婚登记申请;5、拿到离婚证后,婚姻关系就解除了。二、男方信用卡欠款多还了怎么办离婚证应该准备离婚协议、结婚证等材料,到婚姻登记机关办离婚证,但协议离婚有30天的离婚冷静期,离婚冷静期内任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。《民法典》第一千零七十六条
    2023-03-08
    479人看过
  • 签了安置补偿协议,后迟迟拿不到补偿款怎么办?
    一、签了安置补偿协议,后迟迟拿不到补偿款怎么办?被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后,征收方迟迟不支付补偿款的情况下,被征收人可以不进行搬迁,并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。如果征收方在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的,被征收人也可以通过以上两种方式来维权。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》:1、第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。2、第二十八条被征收人在法定期限内
    2024-01-16
    366人看过
  • 拆迁安置协议签了没有给我们
    没有,拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征
    2024-05-04
    55人看过
  • 安置帮教签了字怎么办
    合同自当事人签字即生效;如果被欺骗签字的合同是无效合同;因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。【法律依据】《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。你好,这个问题不大,我们律师团队是可以处理的关于您提问
    2023-03-04
    413人看过
  • 签了安置补偿协议还能维权吗
    依据我国相关法律的规定,签订征收补偿协议后,一般是不能反悔的,如果对补偿协议不服的,可以申请行政复议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。一、征地拆迁安置补偿协议怎么签订生效签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容:(一)订立协议的主体。(二)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。(三)补偿安置方式。(四)货币补偿金额。(五)搬迁期限。(六)违约责任。(七)争议的处理。(八)需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事
    2023-02-28
    196人看过
  • 拆迁安置协议有什么作用
    拆迁按照补偿协议法定内容如下:1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限。2.安置用房面积、标准和地点。3.产权调换房屋的差价支付方式和期限。4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。6.违约责任和争议解决的方式。7.当事人约定的其他条款。一、农民房建小区被拆迁了如何补偿需要具体分析,拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。二、农村房屋拆迁不补偿的话怎么办农村房屋拆迁,如果签了拆迁补偿协议后不补偿,那么可以到人民法院提起诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规
    2023-02-21
    314人看过
  • 拆迁安置房赠与应该签哪些协议
    拆迁安置房赠与需要签定协议。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与协议。赠与房屋权利的转移应当办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。一、离婚房子是否能给未成年孩子呢首先,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此,所有权的归属人有权对自己的房屋进行处分。其次,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因此,不动产的权利人并未有年龄的限制。再次,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。因此,未成年接受房屋赠与的行为是有效的法律行为,在不具备其他违法内容的前提下。最后,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协
    2023-04-12
    257人看过
换一批
#律师法
北京
律师推荐
    展开

    律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>

    #律师事务所
    相关咨询
    • 安置协议未签订,房子被拆怎么办
      贵州在线咨询 2022-10-05
      您可以追究拆迁方的责任,令其赔偿损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
    • 已经签订的协议怎么作废
      贵州在线咨询 2023-10-06
      对于已经签署的协议,双方当事人可以协商作废。 协议作废后,尚未履行的,应终止履行,已履行的,当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权对方要求赔偿损失。 此外,在发生以下情况时,当事人也可以将签过的协议作废: 1、出现不可抗力等因素,导致合同目的不能实现的; 2、在履行期满前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要协议义务的; 3、一方迟延履行主要义务,经催告后仍不履行的; 4、一方迟延履行
    • 购安置房的话应该怎么签协议?
      内蒙古在线咨询 2023-09-04
      购安置房签协议的时候,应该在协议中注明以下款项: 1.房屋的基本情况,包括房屋的地址、面积以及用途; 2.付款时间以及付款的方式是什么; 3.房屋交付的具体时间; 4.明确买卖双方的违约责任条款。
    • 签了补偿安置协议拆迁安置协议如何处理
      湖北在线咨询 2022-05-21
      房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠
    • 赡养协议应该怎么作废
      青海在线咨询 2024-09-17
      赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议,并征得老年人同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。赡养协议是赡养人与被赡养人订立的协议,或者是赡养人相互之间为分担赡养义务而订立的协议。赡养协议的内容主要是: (1)被赡养人和赡养人的姓名、性别、出生年月日、家庭住址 (2)被赡养人与赡养人之间的关系 (3)赡养人应尽的主要义务,包括赡养费用的分担,老年人口粮田、自留地、承包地的耕、种、