房屋继承遗赠登记怎么办理-法师兄

房屋继承遗赠登记怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 09:53:03 455 人看过

办理房屋继承、遗赠的转移登记手续应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

一、丈夫去世后房产证与结婚证怎么更名

办理丈夫去世房产证更名的手续是：对房屋进行市值评估，然后到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

二、房产证去世后如何过户

房产证本人去世过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

三、老人不在家，房产证怎么过户

老人不在了按照以下几个步骤过户：

1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。

2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

直系亲属
针对继承房屋遗产怎么办理？

一、针对继承房屋遗产怎么办理?关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件.到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理，需提

2023-04-29

417人看过
遗产分割
继承房屋如何办理转移产权登记

(一)申请登记房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。这里要特别注意的是房地产继承权公证的办理。所谓房地产继承权公证，是指公证机关根据当事人的申请，依照有关法律规定，证明继承人对被继承人的合法房地产享有继承权的法律行为。(二)权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。(三)公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。(四)颁发房屋权属证书《不动产登记暂行条例》的规定，登记机关自受

2023-03-19

113人看过
遗嘱继承
继承的房屋是否要办理登记手续

继承的房屋要办理登记手续。继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。一、父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资

2023-03-11

406人看过
婚姻状况证明
继承的房屋登记领证

办事项目：继承的房屋登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料：1．房屋登记申请书；2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；3．房屋所有权证；4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；5．房屋所有权证配图；6．登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后7个工作日办结收费标准：登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。填写表格：1.转移登记申请书联系方式：总服务台：82715396受理登记：82729296投诉电话：82724370、82757022交费领证：82712869委托测绘、评估：82712872

2023-04-22

373人看过

立遗嘱
房屋过户怎么办理遗产的继承

一、办理房屋继承过户手续步骤：第一，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；第二，到区或市公证处办理房产继承权公证。房产继承遗嘱继承和法定继承。办理公证时需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、被继承房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件。如果是遗嘱继承，在公证时除了上述材料外，还另需提交的被继承人所立的经公证的遗嘱。第三，办理房屋过户登记，申请人是法定继承人或遗嘱继承人。申请人应当向登记机构提交的文件有：1、《房地产登记申请书》（原件）；2、身份证明（复印件）；3、房地产权证书（原件）、；4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）；5、契税完税凭证（原件）。二、办理房屋继承过户手续相关费用办理房地产继承过户的费用，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用、测绘费用及房地产过户的税费。继承

2023-02-19

271人看过
遗产继承
遗产继承和赠与的登记程序是什么？

办理房屋继承、遗赠的转移登记手续需要前往多个部门和机构，包括派出所、公证处、房地产测绘部门、房地产交易中心、驻场税务所等。首先需要开具死亡证明，然后到公证处办理继承权公证，再到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。接着，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，并领取完税凭证进行更名过户。办理房屋继承、遗赠的转移登记手续,应前往派出所开具死亡证明。然后,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。接着,持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,并领取完税凭证进行更名过户。房屋继承遗赠如何进行登记？根据我国《民法典》的规定，房屋继承和遗赠均属于不动产登记范畴。不动产登记是指将不动产权利、限制物权和其他权利变动的事实，依照法定

2023-09-02

318人看过
房屋继承
济南一般房屋继承登记办理要多久

法定期限：30个工作日，承诺期限：20个工作日。受理地点：经七路88号不动产登记大厅、站前街9号政务服务中心不动产登记大厅。一、房屋过户给共有人如何办理房屋过户给共有人的流程如下：1、到不动产登记机构提出书面形式的过户申请；2、提交申请人身份证明、过户申请书、不动产权属证明等相关材料；3、不动产登记机构受理不动产登记申请，查验资料；4、30个工作日内办理完毕，核发不动产权属证书。二、经济适用房都有房产证吗经济适用房有房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二条的规定，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构

2023-04-03

361人看过
结婚证
房屋产权继承登记之办事时限

办事时限：七个工作日凡因房屋产权人死亡，继承人应在公证处办理公证继承书后30日内向成都市房屋产权监理处申请办理房屋产权继承换名手续。备注：继承人应持本人身份证到场。一、房主去世后可以买卖房子吗房主去世后可以买卖房屋。如果在房主去世后名下的房屋需要买卖的，可以先确立继承人，办理好继承手续后，继承人携带相关材料，如继承人的身份证明、申请继承的遗产房屋产权证明、被继承人的死亡证明等材料，到公证处进行公证，证明继承人对这套房产具有处置权，然后到房管局办理房产过户，将房产过户到继承人的名下，继承人成为新的产权人后可作为卖方与买方交易房子。如果还未办理继承手续，急着交易的，必须征得所有继承人得一致同意，并在所有人到场的情况下签订合同，完成房屋买卖交易。二、人死房产过户手续1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市

2023-06-21

379人看过

房屋析产
私有房屋析产、继承登记

办理单位：市房管局一、审批事项名称：私有房屋析产、祖遗继承登记二、设定依据：《房地产法》、《城市房地产转让管理办法》三、办事程序：受理、审查—现场核实—权属审核-公告(此项适用于登记部门认为有必要公告的)-缮证—窗口缴费、发证(凭身份证明和收件、缴税费凭证办理领证手续)四、申报材料：1、个人身份证(复印件);2、原房产证、土地证及复印件;3、继承分割公证书或继承证明书(一式三份原件)[家庭无纠纷(所有成员必须签字并加盖手印)情况下，可以用协议书(一式三份原件)代替公证书并加盖居委会或单位公章(情况属实)，而且必须把家庭成员关系、房屋座落及房号、土地证号、房产分割情况、放弃继承等情况说明清楚，无法说明清楚的必需办理公证];4、房屋四至墙界表及房屋所有权登记申请表(表格由窗口提供);5、由有资质的房地产测绘队伍提供的房屋平面图(1：200，一式两份)及测绘成果备案表;6、可享受营业税、契税减免

2023-06-10

202人看过
遗赠
遗赠过期怎么样办继承

一、遗赠过期怎么样办继承《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条规定：“有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。”综合上述法律规定可知，在受遗赠后六十日内未作出接受遗赠表示的，视为放弃受遗赠，而放弃受遗赠后，该遗产便会按照法定继承进行后续办理。二、可继承的遗产的范围1、遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产

2023-05-06

233人看过
房产赠与
南京市房屋赠与登记办理程序

一、申请登记程序：配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、配图查验资料：1、房屋所有权证;2、赠与合同。非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件。3、其它相关资料。三、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(转移类);2、房屋权属证书;3、房屋分层分户平面图;4、赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件);5、赠与合同(非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证。家庭成员之间的房产赠与，采用规范性赠与合同文本，赠与合同可以不公证。家庭成员指产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳妇、岳父母、女婿);6、家庭成员关系证明;7、委托书(赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠

2023-04-22

261人看过
继承人
房屋产权继承如何登记

办事时限：七个工作日凡因房屋产权人死亡，继承人应在公证处办理公证继承书后30日内向成都市房屋产权监理处申请办理房屋产权继承换名手续。备注：继承人应持本人身份证到场。一、人死了房产证还没有拿怎么办？没关系的，等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。二、继承的房产拆迁(一)房子继承之后没过户拆迁我国的不动产是以登记为准的，也就是说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生效力。即便是还没有办理

2023-03-11

204人看过

自然人
自然人因继承、遗赠所涉股份的过户登记如何办理？

自然人因继承、遗赠、财产分割所涉股份的过户登记如何办理?上海市场，由过出方账户指定交易的证券公司受理。如果过出方账户处于未指定状态，当事人可先向证券公司申请办理指定交易，再办理非交易过户;当事人也可直接向过入方账户指定交易所在的证券公司申请办理。具体办理流程及需提供的材料请参见中国结算公司网站：chinaclear网业务规则上海市场登记与存管栏目下的《中国结算上海分公司参与人证券托管业务指南》。深圳市场，当事人可到任一证券公司营业部或中国结算深圳分公司申请办理因继承、遗赠、财产分割发生的非交易过户业务。具体办理流程及需提供的材料请参见中国结算公司网站：chinaclear网业务规则深圳市场账户管理栏目下的《中国结算深圳分公司实时开户业务运作指引》。

2023-06-05

144人看过
不动产登记
继承、受遗赠的不动产登记如何申请？

继承、受遗赠的不动产登记因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书的，按《条例》《实施细则》的相关规定办理登记。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照下列程序办理：一、申请人提交的申请材料包括：1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；5、继承人已

2023-04-26

377人看过