无法过户的法拍房应该怎么处理？-法师兄

无法过户的法拍房应该怎么处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:13:20 187 人看过

如果法拍房不能过户，可以通过起诉解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买受人应到房屋所在地法院起诉房屋现任所有人，以拍卖相关材料为证据，并在起诉书中明确，主张是要求对方配合过户。一审判决后，如果双方都有人不服一审判决提出上诉，案件将进入二审。之后原告和被告都将获得最终判决。有效判决支持买受人主张，而买受人拒绝履行的。买方此时可向法院申请执行。一般在立案后6个月内执行完毕。整个诉讼过程一般需要1－2年时间将拍卖行的所有权转让给买家。

法拍房无法腾退如何去上诉

法拍房无法腾退上诉方式如下：

1、向法拍法院申请强制执行，提交相关申请书。法拍房，即法院拍卖房产，是被法院强制执行拍卖的房屋；

2、当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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