租房维修费用谁出
来源：互联网
时间： 2023-03-10 15:21:23
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租房维修费用如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,出租人出修费用。
一、租房合同怎么才能具有法律效力？
租房合同主要是出于当事人真实的意思表示，内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款就具有法律效力。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
二、租房子燃气灶坏了谁负责
如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。如果是出租人是合理使用，而租赁物本身因没有维修而损坏，则是出租人进行维修，如果是由于承租人自己的原因，由于使用不善导致租赁物损坏，则由承租人自己承担。
三、房屋租赁合同具有哪些违约行为
房屋租赁合同常见的违约情形如下：
1.出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。
2.出租人交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的。
3.出租人出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人，损害承租人的优先购买权或优先承租权的。
4.承租人未按合同约定支付租金的。
5.承租人对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的。
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