住房公积金可以用于购房、租房、装修等房屋建设，满足条件即可申请提取，贷款额为两人各自的贷款额的合计，年限不超过规定上限。同时，婚前购房的房产属于两人共有财产，申请公积金贷款需要满足完全民事行为能力、连续正常缴存住房公积金满12个月以上、购买自住房且已付清首付以上、个人信用良好等条件。

如果双方都缴纳了住房公积金，那么他们可以共同申请公积金贷款。前提是都交满一年才行，这时贷款额是两人各自的贷款额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）。母子、夫妻、朋友、情侣，甚至某个公司和个人共同购买。这些，都成为房子的共有人。住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，只要满足了条件，都可以申请提取住房公积金来使用。婚前购房，又登记俩名字在房产证，那么，该住房不管是什么情况，都属于两人共有财产，住房产权，一人一半，离了，住房产权一人一半，视为共同财产。申请公积金贷款需要满足以下条件：1、借款人必须是具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2、申请公积金贷款之前连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；3、在公积金缴纳区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

住房公积金

住房公积金是一种由政府设立的住房保障机制,旨在帮助职工解决住房问题。住房公积金制度在我国已经实施多年,对于推动住房市场的发展和解决职工住房问题起到了积极的作用。

然而,住房公积金也存在一些法律问题。例如,住房公积金的缴存比例和缴存基数的规定相对较为严格,可能对部分职工造成不必要的负担。此外,住房公积金的提取和使用也存在一些限制和规定,可能对职工的权益产生影响。

住房公积金是一种重要的住房保障机制,但需要不断优化和完善相关制度,提高住房公积金的透明度和使用效率,保障职工的合法权益。同时,有关部门也应加强对住房公积金的监管,防范住房公积金的风险和滥用。

住房公积金作为一种重要的住房保障机制,对于解决住房问题和推动住房市场的发展具有积极的作用。然而,住房公积金也存在一些法律问题,如缴存比例和基数规定较为严格,提取和使用也存在一些限制和规定,可能对职工的权益产生影响。因此,住房公积金需要不断优化和完善相关制度,提高透明度和使用效率,保障职工的合法权益,并加强监管防范风险和滥用。

《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。