村委会合同怎么签字有效
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-16 19:27:47 409 人看过

一、村委会合同怎么签字有效

村委会合同由村长或村委会主任签字合法。

依据我国法律的规定,村委会是属于签订合同的主体之一,与村委会签订合同的时候,如果合同的内容符合规定的,不违反法律法规的,合同是有效的。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、签合同一方签字是否有效

签合同一方签字另一方不签字,但是当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

合同有效应当满足以下条件:

1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;

2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;

3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

三、签合同电子合同是否有效

电子合同只要是具有相应民事行为能力人的人自愿签订的,合同内容合法,不违背公序良俗,并且有可靠的电子签名的就是有效的。所谓可靠的电子签名需要符合以下条件:

(一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;

(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;

(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;

(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

《电子签名法》第十三条

电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:

(一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;

(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;

(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;

(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:\n  (一)行为人具有相应的民事行为能力;\n(二)意思表示真实;\n  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月12日 13:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚分户村委会不签字怎么办
    离婚分户村委会不签字要看是否符合分户的条件,符合条件的一般会给予签字。分户指公民因生活或居住条件发生变化,由一户分为数户的户口登记。分户的基本条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。1、公房分户。提供分户书面申请、《结婚证》或《离婚判决书》、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的证明等证件证明;2、私房分户。提供分户书面申请、法院判决书或公证书、私房房契等证件证明材料;农村地区分户提供村委会同意分户证明。具体情况可以咨询户籍所在地的公安派出所。离婚后户口没有迁出,原则上是可以的享受原来的村民待遇的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,农村集
    2023-02-24
    455人看过
  • 村委会合同哪些签合法
    法律综合知识
    一、村委会合同哪些签合法村委会合同由村长或村委会主任签合法。村长或村委会主任是村委会的法人代表,只有村长或村委会主任能代表村委会,文件经法人代表签字有效。判断合同的是否合法,则需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。《民法典》第一百零一条居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格,可以从事为履行职能所需要的民事活动。未设立村集体经济组织的,村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。二、哪些合同才是合法的1、合同当事人要具备签订合同的能力。当事人为设立、变更、终止民事法律关系而订立合同,合同作为当事人意思表示的载体,应当体现当事人真实的意思表示。2、意思表示真实。为保证合同能够合法履行、经济秩序稳定,法律要求合同当事人除了能够真实表达自己的意思表示外,还要有能为自己的意思表示负责的能力。3、不违反法律及公序良俗。合同当事人虽
    2024-01-30
    122人看过
  • 签订村委合同怎样才算无效
    合同必须经当事人签字才生效,如果合同没有双方当事人的签字,就没有法律效力的。《民法典》第一百四十四条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。一、合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的?诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法典的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别
    2023-04-04
    70人看过
  • 委托合同代签字怎么签,什么样的合同是委托合同?
    一、委托合同代签字怎么签代签字需要授权委托书,且代签字的人必须具有完全的民事行为能力。只签代签人的名字就可以。代人签字的格式如下:1、一般格式:张三(李四代签)。2、兹授权李四代张三在王二文件上签署张三名字,张三予以认可并承担一切法律责任。3、根据实际情况确定具体的方式,根据授权做就可以了。授权书留好即可。根据授权人授权,代替授权人签字的,属于合法行为。现实生活中这种现象很普遍。有些是生活琐事,也有些重大的经济活动、重要的事项,是委托人授权他人签字的。例如,委托人把自己的身份证、授权书交给被委托人,让其去领取快件甚至在合同上签字,这属于很正常的行为。二、什么样的合同是委托合同委托合同,又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务,而委托人则按约支付报酬的协议。大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定,委托合同的标的既包括法律事务,也包括非法律事务
    2024-04-17
    430人看过
  • 委托公证后合同签字怎么签
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人订立合同,可以采用书面形式,书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。一、订立合同的方法有哪些订立合同的方式可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、没签书面买卖合同,口头合同算吗没签书面买卖合同,口头合同也算有法律效力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有
    2023-06-29
    455人看过
  • 农村签订承包合同村长签字生效吗
    一、民法典农村签订承包合同村长签字生效吗农村签订承包合同,村长签字是不生效的,必须是发包人方的负责人签字,才会产生法律效力。签订双方应是两个独立的个体,双方协商在都认同该合同内容的前提下签订此合同,该合同才能生效。我国法律规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、承包合同的内容包括哪些承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级(三)承包期限和起止日期(四)承包土地的用途(五)发包方和承包方的权利和义务(六)违约责任。一、签了空白协议还要签吗合同是双方当事人达成的合意,合意就要有双方共同的认同性,但是空白合同不具有双方共同认同性,不属于有效合同。该合同上有双方当事人签字盖章,很难辨别是
    2023-03-12
    472人看过
  • 房屋买卖合同委托书签字有效吗
    一、房屋买卖合同双方签字有效吗房屋买卖合同双方签字有效。根据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、民法典中民间借贷的房子如何买卖原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的。但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法:(一)转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。(二)卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主贷款额度较低或已经偿
    2023-04-27
    231人看过
  • 如果委托人不签字合同是否有效
    如果委托人不签字,其代理人在取得授权的情形下代其签字,该合同符合法律规定的条件时是生效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。委托人签字请问委托人签的合同有效吗?委托人在委托合同(协议)上签字写自己的名字,譬如张三委托李四出席会议,张三是委托人,李四是被委托人,委托书签名要张三。委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。《民法典
    2023-07-28
    401人看过
  • 居委会、村委会提供担保,担保合同有效吗
    一、居委会、村委会提供担保,担保合同有效吗1、一般认定为无效。居民委员会、村民委员会提供担保的,人民法院应当认定担保合同无效,但是依法代行村集体经济组织职能的村民委员会,依照村民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。2、法律依据:《关于适用有关担保制度的解释》第五条二、哪些情形保证合同无效根据民法典的相关规定,保证合同的无效指保证合同不具备法律规定的生效要件,因而不能发生预期的法律效力。保证合同无效有以下两大情形:1、主合同无效而致保证合同无效。根据保证合同的从属性,主合同无论基于何种事由而无效,除非当事人另有约定,保证合同附从于主合同因该种事由而无效。2、主合同有效,保证合同因自身原因无效。保证合同的无效,包括全部无效和部分无效。部分无效主要产生于当事人约定的保证责任范围超过了主债务范围的情形,此时,超过部分的保证应归于无效。而全部无效,主要有以下几种情况:(1)保证人资格的
    2023-06-17
    184人看过
  • 合同只签字不盖章有效吗?合同怎么签才有效?
    一、合同只签字不盖章有效吗?合同怎么签才有效?合同是否有效,首先取决于当事人是否真实表达了意向。1.根据《民法典》的规定,合同在双方签字、盖章或按指印之后即视为成立。然而,即使没有盖章,只要双方的意图表达是真实的,合同依然是有法律效力的。特殊情况除外,如合同明确规定必须盖章才有效。2.在实际操作中,签字通常被视为个人的认可,而盖章则代表了公司或法人实体的认可。因此,盖章在某种程度上体现了合同的正式性和权威性。合同的效力并不仅仅取决于是否盖章,而是以合同是否成立为前提。二、合同生效的一般要件合同的生效不仅仅依赖于签字和盖章,它还需要满足一般生效要件。依据《民法典》第一百四十三条,有效的民事法律行为必须满足三个条件:行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定,以及不违背公序良俗。这些基本要素确保了合同的有效性,是合同成立的基础。三、合同的特别生效要件除了一般生效要件
    2024-01-22
    210人看过
  • 怎么签字劳动合同才有效
    一、怎么签字劳动合同才有效按照以下标准签字劳动合同才有效:1.签约单位的合法性在签订劳动合同时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同,属于无效合同,不受法律承认和保护。3.合同双方地位的平等性在劳动合同订立的过程中,劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等,才能使所订立的劳动合同具有公正性。4.合同的订立必须采取书面形式劳动合同都有一定的期限,而且劳动关系非常复杂,涉及诸多内容。采取书面形式使权利义务明确具体,有利于合同的履行。一旦发生争议,也有据可查,便于争议的解决。5.合同的具体性劳动合同字句要准确、清楚、完整、明白易懂,不能用缩写、替代或含糊的文字表达,否则就可能在劳动执行过程中产生误解或曲解,从而带来不必要的争议,给用人单位和劳动者双方造成损
    2023-04-25
    291人看过
  • 村委会与村民签订的合同怎么解除协议
    一、村委会与村民签订的合同怎么解除协议在村委会与村民之间签订的合同关系中,当双方需要解除合同时,应遵循一定的法律程序和原则。1.双方可以通过协商的方式,达成一致意见,从而解除合同。这种方式被称为协议解除,是解除合同最常见也最简便的方法。2.当双方无法就解除合同达成一致时,可以寻求法律途径进行解决。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。这意味着,只要村委会与村民双方能够就解除合同的条件、时间等事项达成一致,就可以通过协议的方式解除合同。二、合同单方解除方法在合同关系中,当一方出现违约行为或者合同约定的解除事由发生时,另一方有权单方面解除合同。这被称为合同的单方解除。根据《民法典》第五百六十三条的规定,当出现以下情形之一时,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一
    2024-07-23
    309人看过
  • 居委会和村委会是否可以签订合同
    律师解答:可以。可以的。居委会或村委会具有独立的法人地位,可以在其职能范围内从事民事活动,承担相应的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第一百零一条,居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格,可以从事为履行职能所需要的民事活动。未设立村集体经济组织的,村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。
    2024-05-07
    478人看过
  • 村民能否起诉村委会签订的承包合同无效?
    一、村民能否起诉村委会签订的承包合同无效?民法典规定,村民对农村土地承包合同效力存在争议的,可以向人民法院起诉,要求确认土地承包合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当
    2024-02-02
    322人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 村委会有权出具合同书吗村委会不签字是否有效?合同有效期是多长?
      河北在线咨询 2022-02-27
      你所述情况分析如下:一、村民小组与村委会的关系。村民小组按居住地区划分,目前,全国多数地区均在原来的人民公社时期的生产大队所辖的“生产队”一级设村民小组,多以自然地形分别设立村民小组。村民小组长选出后,协助村委会工作。村民小组长无权与他人就集体财产的承包签订合同。二、合同效力问题。如村委会不知情,法定代表人(村委会主任)也未签字,而是利用恶意串通,欺骗胁迫,侵害集体利益的话,合同是无效的。但存在一
    • 委托到村委会签合同有什么效力
      浙江在线咨询 2023-08-05
      村委会是属于签订合同的主体之一,所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的: 1、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 2、合同是当事人的真实意思表示,且是当事人自愿签订的。 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    • 有村委会盖章和村民签字的承包合同是否生效?
      天津在线咨询 2022-10-06
      承包合同也属于合同,而合同具有相对性。合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上,合同只能对合同当事人产生拘束力,而非合同当事人不能诉请强制执行合同。农村土地属集体所有,当村民与村委会都签署合同,一般情况下合同是有效的。如果存在胁迫、欺诈、行贿受贿的情况,则可撤销该合同。
    • 合同需村委会几个人签字
      贵州在线咨询 2022-10-17
      村委会集体讨论,村主任代表村委会签字。
    • 农村拆迁要村委会签字才有效果吗
      香港在线咨询 2022-01-28
      建议不要签字。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信