二手房交易中有哪些骗局-法师兄

二手房交易中有哪些骗局

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:11:13 410 人看过

二手房买卖中的欺诈行为。诈骗分子大多伪造虚假身份，以签订二手房买卖合同为诱饵，向购房者索要定金和部分或全部购房款，然后再办理房屋变更、过户手续。一旦购房者支付了房款，欺诈者就会逃跑，使购房者既得不到房子，又赔钱。

骗局二：利用假房产证骗取定金和购房款。欺诈者大多是交易房屋的房客。他们利用免费进入交易房屋的优势，伪造房屋产权证，通过信息站发布虚假销售信息。因此，购房者误以为骗购者是房主，并将定金或购房款交给他们，从而上当受骗。

骗局三：骗取购房贷款骗取房屋交易。目前，贷款购买二手房的审批程序要求出卖人先以买受人名义办理房屋，买受人再向银行申请房屋抵押贷款。欺诈者很容易利用这种贷款审批程序进行欺诈。

骗局四：房地产商恶意转移资产，交易无法完成。卖方与他人发生债务纠纷，急于将名下房产变现。因为此时房屋处于自然状态，交易可以受理，但仍需要一定的工作时间，才能将房屋产权登记到购房人名下。在此期间，该房地产仍在卖方名下，无法抗拒司法查封。一旦卖方名下的房产被查封，此时的交易难度会更大，如果买方已经向卖方支付了购房款，就会出现索要购房款的问题，其复杂性可想而知。

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