本文介绍了在农村建房所需的文件和流程。村民需要提供身份证、户口簿、村镇规划选址意见书、占用农用地转用批复等文件。审批流程由村委会、乡政府、县国土资源部门等完成,而集体土地使用证需等到房屋修建完成方可发放。
1.住宅用地以批文形式分配;(2份)
2.建房户的身份证复印件为2份;(若无身份证,则需提供派出所出具的证明)
3.户口簿的复印件为2份;(2份)
4.村镇规划选址意见书的复印件为3份;(3份)
5.占用农用地的需提供农用地转用批复;(2份)
6.若离退休人员回原籍建住宅,则需附上离退休证复印件和单位无房证明;(2份)
7.平面图只需提供1份;(1份)
8.乡镇政府审查意见。(1份)(3份)
整体来说,村委会的工作人员会协助当事人办理集体土地使用证的,而农村的村民们几乎是只要递交了宅基地使用申请书之后,集体土地使用证的整个审核流程都是由村委会,乡政府,县国土资源部门等陆续完成的。不同的是,集体土地使用证要等到农村自建房修建完成以后才会发证。
集体土地使用证申请条件是什么?
根据我国《土地管理法》和《集体土地使用证管理办法》的规定,集体土地使用证的申请条件包括以下几点:
1. 土地使用权的来源必须为集体土地,即国有土地和集体土地;
2. 土地使用者必须是集体土地的农村集体经济组织成员或村民;
3. 土地使用证的使用范围必须属于村内农民集体所有的土地;
4. 土地使用证上的土地用途必须符合土地利用规划;
5. 土地使用证上的土地面积必须符合土地利用规划确定的用途和面积。
如果申请人符合以上条件,就可以向土地所在地的乡(镇)人民政府土地行政主管部门提出集体土地使用证的申请,经审查合格后,由乡(镇)人民政府核发集体土地使用证。
村民只需递交申请书,村委会和乡政府会协助办理集体土地使用证。不同之处在于,农村自建房需等修建完成后再发证。申请条件包括土地来源为集体土地、使用者为集体土地成员等。只要符合条件,乡政府土地部门会审查合格并核发集体土地使用证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度。
-
集体土地使用证申请流程是什么
195人看过
-
集体土地使用证申请流程是什么
389人看过
-
集体土地使用证申请流程是什么
241人看过
-
集体土地使用证申请流程是什么?
171人看过
-
如何申请集体土地使用证
283人看过
-
土地使用证的申请条件是什么?
418人看过
-
集体土地使用证申请流程是什么?山东在线咨询 2023-10-21集体土地使用证申请流程包括申请、调查、审核和审批四个流程。如果经过审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
-
怎么申请集体土地使用证?上海在线咨询 2022-05-111、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意,农村助理员审核签字、村上盖章。 2、上报当地镇人民政府,由镇国土专员实地踏勘,选址定点并填报农村住宅用地报审批表,村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见,附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图; 3、报国土资源局规划科审批是否符合土地利用总体规划和新农村规划,如在城市规划区范围内,需经城
-
集体土地使用证过户是什么条件江西在线咨询 2023-05-08集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。由此可见,拥有集体土地使用证的村民,只能将房屋卖给同集体的村民。集体土地使用证房屋过户手续其实并不
-
怎样申请集体土地使用证安徽在线咨询 2021-04-011、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意,农村助理员审核签字、村上盖章。2、上报当地镇人民政府,由镇国土专员实地踏勘,选址定点并填报农村住宅用地报审批表,村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见,附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图;3、报国土资源局规划科审批是否符合土地利用总体规划和新农村规划,如在城市规划区范围内,需经城市规
-
如何申请集体土地使用证四川在线咨询 2023-05-081、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意,农村助理员审核签字、村上盖章。 2、上报当地镇人民政府,由镇国土专员实地踏勘,选址定点并填报农村住宅用地报审批表,村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见,附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图; 3、报国土资源局规划科审批是否符合土地利用总体规划和新农村规划,如在城市规划区范围内,需经城