如何投诉房东
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-20 09:25:23 222 人看过

看具体情况定。可以仔细查看合同约定,如果房东的收费行为违反了相关约定,可以与房东协商,可诉讼处理。

一、租的房子遇到二房东该怎么办

租房者最好要求查看一下'二房东'与'原房主'所签订的租赁合同,看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去,如果“二房东”没有经过'原房主'的同意或承诺,那么合同是无效的。要特别注意,如果可以转租,那在签订合同时,转租合同的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期,否则可能会给租房者带来风险。在签订合同时,还需注意,一定要将合同条款细节写清楚。例如:房屋租赁期限、付款方式等。对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊也要事先约定,并加入合同条款。这样才能在避免日后发生纠纷。需要注意的是,租房子在承租过程中一定要注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,切记不可大意。

二、租房子押金不退合法吗

租房子押金不退是否合法,要看房东不退还押金的原因是什么。如果签订租房合同时,约定了押金的性质以及使用规则,则按照合同约定处理。如规定押金作为租赁预付款,则必须返还。若合同中没有明确约定押金的性质,押金即作为房屋及房屋内的一切财产的担保金,如果在租赁期间房屋内的物品设施等发生财产损失,则房东可从押金里扣除,若没有造成损失,房东应在租赁关系到期解除且租客迁走、点清并付清所有费用时将押金退还。若房东没有任何理由拒不退还押金就是违法行为,租客可以通过协商解决,若协商无效,可提起诉讼,交由法院处理。

三、通过中介租房时,要注意什么

通过中介租房的注意事项如下:

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。

2、不要过于依赖房产中介公司

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。

4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。

5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为订金,两者的法律意义是完全不同的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月13日 15:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多承诺相关文章
  • 民法典规定房东不退押金,如何有效投诉?
    可以报警或向房管所投诉,也可以向法院提起起诉。根据我国相关法律规定,在租客退租时,房东不退押金完全是可以报警的,在相关证据充足的情况下,向人民法院起诉,租客主张对方返还押金。押金在日常生活中,只是作为一套房子的一种担保,房东在租客租赁期间如发现出租房屋或者室内设施丢失或有其他违约情况出现的,可以从押金中扣除。民法典租房房东不退押金怎么办根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的,则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品
    2023-07-01
    472人看过
  • 房改房一房两证如何投诉
    一、房改房一房两证如何投诉当涉及到房屋二次买卖问题时,您可以选择向公安部门进行举报和报案。这种行为如果涉及到了刑法中界定的诈骗行为,足以构成合同诈骗罪者,公安机关将会对其立案侦查。此外,请务必重视证据材料的收集工作,包括各种书面证据及实物证据等。在掌握了充分的证据后,您可将这些证明材料提交至该房屋所在地的基层人民法院,并向法院提出诉讼请求,以赔偿因其违约造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房改房的工龄优惠是否属于夫妻共同财产房改房中的工龄优惠属于夫妻共同财产,夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存
    2024-03-20
    324人看过
  • 如何向违规建房投诉
    土地使用权
    违规建房投诉渠道有:1、城市建设部门,每个城市都有负责城市建设和管理的部门,如住建城管局,部分地方称为规划建设城管局,这个部门就是主管城市违法建筑的。2、乡镇人民政府,如果当事人是住在乡村或集镇,那么违法建筑属于乡镇人民政府管辖范畴,可以向乡镇人民政府的住建国土部门投诉。3、信访局,信访部门负责接待所有信访投诉案件,然后转发给相关部门,如果当事人不确定该向哪投诉的,可以拨打当地的信访局电话投诉。违规建房可以补办手续吗违规建房不能补办手续,但是存在例外:城市规划区内的两违建筑对符合土地利用规划和城乡规划,且建筑层数在6层(含6层)以下、1000平方米(含1000平方米)以下、宅基地面积200平方米(含200平方米)以下(或整改后符合指标),属于自建自用,无邻里纠纷,属于以下情形之一的两违建筑可补办相关手续:(1)1998年全市清理补办时已登记在册但未办结的个人住宅;(2)属政府建设需要的安置
    2023-07-05
    176人看过
  • 投诉房东找哪个部门
    法律综合知识
    找房管局。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以去法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-05-08
    491人看过
  • 投诉房东打什么电话
    法律综合知识
    投诉房东打什么电话投诉房东打12315消费者举报专线电话。双方可以通过和解或者调解进行解决,不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据房屋租赁纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。投诉房东打什么电话的法律依据《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第二编 审判程序 第十二章 第一审普通程序 第一节 起诉和受理 第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2022-07-02
    335人看过
  • 如果房屋被强拆如何投诉?
    一、如果房屋被强拆如何投诉?被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。因此,可以看出如果被征收人对房屋拆迁有异议,在法定期限内应申请行政复议或提起行政诉讼,否则被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若不搬迁,则有关机关可申请人民法院强制执行。二、房屋被合法强拆怎么办合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解
    2024-01-21
    83人看过
  • 投资股东如何退出
    股东入股后可以协商退出股权或单方面退出。当出现下列情形时,股东可以申请退股:1、公司连续五年不向股东分配利润,但公司连续五年盈利,符合本法规定的分配利润条件的;2、公司合并、分立、转让主要财产的;3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散原因出现的,股东会通过决议修改章程使公司存在。一、购买公司股权的方法包括:1、公司购买股权要先调查并了解被要购买的公司财务状况以及经营情况;2、然后向该公司的部分股东或者全部股东发出购买的意向;3、再编制收购报告书、作出提示性公告;4、最后依依照律法与被收购公司达成收购股权的协议,办理变更登记,等待审核完成。二、公司股权的作用包括:1、对员工来说,在公司工作就是用自己的劳动换取报酬,股权是用现在的劳动换取将来的报酬;2、有股权的是公司的所有者之一。拥有股权意味着有权获得利润分配,但需要一定的股权才能影响公司的决策;3、薪酬与股权的区别,薪酬回报是
    2023-07-07
    192人看过
  • 12315投诉对房地产投诉处理的影响如何?
    12315投诉房产是有用的,“12315”是消费者申诉举报热线,可受理消费者申诉举报,调解消费者权益纠纷。消费者到12315投诉后,消费者协会来组织消费者与商家进行协商,协商不成,消协会将此事报给工商行政管理,工商行政管理会对商家的行为进行调查,并依据调查结果对商家(企业、商户)进行行政处罚。包括吊销营业执照、罚款、没收违法所得、责令停业等等。为什么12315投诉提交不了12315投诉不能提交的原因可能是在界面停留时间过长,可以先点上一步,再点提交,回到界面后部分信息会刷新,需要重新填一下,尽快填好提交就可以了。12315的服务范围:1、受理消费者在购买、使用商品或接受服务过程中合法权益受到侵害的申诉;2、受理对侵害消费者权益、制售假冒伪劣商品及其他经济行为的举报;3、受理农民购买、使用直接用于农业生产的生产资料等方面的申诉、举报;4、调解消费者与经营者发生的消费者权益争议;5、查处侵害消
    2023-07-07
    325人看过
  • 投诉去法院投诉如何做?
    法官不作为,可以先向法院纪检处投诉,法院有内部监督机制。你也可以向上级法院投诉。本人和家人去,说明情况,需要注册。法官有玩忽职守,滥用职权的犯罪行为,可以去同级检察院报案。根据《人民法院监察工作条例》的规定1、可向县法院纪检监察部门反映或通报2、向该县法院所属的同级纪检监察部门反映或通报3、如有职务犯罪嫌疑,可向同级检察院反映或通报4、向该县法院同级人民代表大会常务委员会反映或通报5、也可直接向最高人民法院纪律检查组或中纪委员会通报。投诉开锁的去哪里投诉投诉开锁问题可拨打12315热线,投诉至消费者协会,具体内容如下:1、12315是消费者投诉举报专线电话和全国互联网平台。1999年3月15日,为了切实解决广大消费者投诉难的问题,及时、方便、快捷受理消费者诉求,国家工商行政管理总局在原信息产业部的大力支持下,在全国统一开通了12315消费者申诉举报专用电话。全国各级工商行政管理机关以123
    2023-08-18
    230人看过
  • 如何投诉投诉商标侵权
    商标侵权可向市工商局商标管理局或者部分知识产权管理部门进行投诉,也可以向人民法院起诉。向工商行政管理机关或者知识产权管理部门请求处理的,要出具书面请求。请求书应当写明请求的事由、请求的法律依据、请求的具体内容,请求人的名称、地址、侵权人的名称及侵权行为发生地等内容。外国人或者外国企业要通过委商标代理机构才能进行办理。商标侵权投诉应提交以下书面材料:(一)投诉书。列明被投诉人、被投诉人地址、侵权事实、投诉要求、法律依据以及投诉人姓名或名称、地址、联系电话、投诉日期、代理人相关文件等。(二)营业执照。交复印件的需要该企业加盖公章。(三)商标注册证。交复印件的需经商标所有人所在地的县级以上工商行政管理机关加盖公章。(四)侵权证据,包括侵权实物、商标标识、有关票据或照片等。一、申请商标注册代理费用一般是多少商标注册的费用包括官方费用和代理费用。1枚商标1次申请官费为300元,可以选择10个商品或服
    2023-03-24
    471人看过
  • 司法鉴定投诉如何投诉?
    一、如何投诉司法鉴定机构?投诉人一般可向司法鉴定人执业的司法鉴定机构投诉,亦可向司法鉴定人所在地的市、州级司法行政机关,也可以向省级司法行政机关投诉。受理和立案1、司法鉴定所设立投诉电话,并向社会公布,并由专人负责受理投诉的接待、登记、受理、移送、建档和日常管理工作。投诉人可采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等方式投诉,并具实署名。投诉人应如实反映情况,投诉内容应详实、具体、明确,并提供相应的证据材料。对于匿名投诉,也应进行调查处理。2、司法鉴定所受理投诉后填写《司法鉴定投诉情况登记表》,登记内容包括:投诉人姓名、性别、联系地址(住址或单位名称)、联系方式、接待时间、投诉事由、涉及人员、被投诉人违法的具体事实和相关证据材料等。3、受理投诉机关对投诉人来访或以口头方式进行投诉的,应当热情接待,认真做好笔录,笔录应交投诉人核对并鼓励其签名。4、司法鉴定所应在收到投诉的3个工作日内作出是否立案
    2023-06-04
    70人看过
  • 投资者如何利用股东的诉讼权利
    1。直接诉讼?在这类诉讼中,原告是股东,被告可以是公司,也可以是公司的董事、高级管理人员。《公司法》规定了撤销股东会和董事会决议的五种情形。简言之,股东认为股东大会、董事会的召开程序和表决方式违反法律或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,可以请求法院撤销决议。2。董事和高级管理人员违反了他们的职责。股东认为董事、高级管理人员违反法律或者公司章程,损害股东利益的,可以向法院提起诉讼。三。检查权不能行使。公司法规定股东有权了解公司。在实践中,知情权主要体现在股东可以查阅公司章程、会议记录、财务会计报告和账簿。公司无正当理由提出检查请求的,法院可以拒绝。4要求公司回购股份。股东对公司股东会决议有异议,且该决议有下列情形之一的,股东可以请求公司以合理的价格回购其股份:(一)公司连续五年未向股东分配利润,但公司有下列情形之一的:公司连续五年实现盈利,符合本法规定的利润分配条件;(二)公司合并、分
    2023-05-07
    81人看过
  • 如何投诉租房合同纠纷?
    一、如何投诉租房合同纠纷?房东租赁合同违约的可以提交证据到法院来起诉处理,双方可以首先协商处理,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致
    2024-01-21
    316人看过
  • 315如何投诉?
    法律综合知识
    315可以拨打当地区号加12315投诉。消费者和经营者发生消费者权益争议的,双方可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请消费者协会加以协商解决;协商不成时可以交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
    2024-05-05
    194人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 房东违约投诉门面房如何赔偿
      澳门在线咨询 2022-10-09
      《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。房东违约,应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定,房东应当承担相应的赔偿责任,如装璜费50%/搬运费,退押金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
    • 开发商拖延交房房东如何投诉
      山东在线咨询 2022-06-24
      开发商延期交房可以找房管局投诉。 按照合同约定,商品房工程质量必须取得工程验收合格证,并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算,如购买人对房屋质量有疑问,可以申请质量检测部门检测,确实是开发商原因导致延期交房的,应严格按照合同约定来执行,以字为据,确实无法解决的,可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。
    • 如何举报房东管理不善?如何向房东提出相关投诉?
      广东在线咨询 2024-12-16
      双方自行协商处理纠纷。在发生租赁纠纷后,双方应先自行协商,了解对方的理由和需求,带着解决问题的态度处理问题。26 第三方介入调解。如果是通过像优区生活这样的网站租房,您可以反馈给租房网站,让他们作为第三方调解机构,对租客和房东进行调解。但请注意,并不是所有的网站都提供这项服务。36 政府机构调解。如果租赁纠纷发生在城市,您可以尝试寻找房子所在地的街道办事处的帮助,申请街道办事处的调解。46
    • 如何投诉遭遇一房二卖如何投诉购房报告
      贵州在线咨询 2021-12-30
      遇到一房到一个房间和两个销售,如果你与其他买家签订合同(这句话的意思不清楚),合同有效,如果你支付了房价,你可以要求对方履行合同。如果你不能获得财产,你可以通过向人民法院起诉来保护你的权利。《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款规定,商品房销售合同签订后,卖方将房屋出售给第三方,导致商品房销售合同目的无法实现,买方可以要求终止合同,返还已支付的购买款项和利
    • 管房子质量投诉吗,如何投诉
      上海在线咨询 2023-06-13
      房子出了质量问题,业主也可拨打12315消费者投诉热线,但要解决问题应该还是找开发商。房屋的质量问题一般可分为以下三种: (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他质量问题。对于出现问题究竟该找谁这一问题,针对不同的质量问题,业主要依据相关法律找寻不同对策。 1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后,房屋主体结构质量属不合格的,购房者就可以依法退房并要求开发商赔