房屋抵押几时能解押
来源:互联网
时间: 2023-08-18 10:02:55
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1、结清
正常结清:还完最后一笔贷款还完(分为:一次性还本付息类,分期偿还类);
提前结清:贷款到期前,如需提前还款,需按合同约定期限,向银行提出申请。
2、解除抵押
借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件;
借款人持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
房屋抵押最长能担保几年
房屋抵押后,只要主债权存在的,抵押权就存在,所以最长担保几年,是没有具体规定的。
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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