融资租赁和金融租赁区别在哪-法师兄

融资租赁和金融租赁区别在哪

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 02:11:52 107 人看过

一、融资租赁和金融租赁区别在哪

金融租赁和融资租赁区别如下：

1．形式不同：

（1）金融租赁是指由承租人选定所需设备后，由租赁公司（出租人）负责购置，然后交付承租人使用，承租人按租约定期交纳租金。

（2）融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

2．租赁方式不同：

（1）金融租赁合同通常规定任何一方不能中途毁约，租赁期满后，租赁设备可以由承租人选择退租、续租或将产权转移给承租人，大多用于大型成套设备的租赁。

（2）融资租赁由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

因此，在实际操作中，需要根据具体情况来区分和选择适合的租赁形式。

二、融资租赁的法律特征

融资租赁作为一种特殊的租赁形式，具有一些独特的法律特征。

1．与买卖合同不同，融资租赁合同中的出卖人直接向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务。

2．与传统租赁合同相比，融资租赁合同的出租人不承担租赁物的维修与瑕疵担保义务。

（1）这是因为出租人主要是根据承租人的需求购买并出租设备或资产，而不是作为设备的所有者或维护者。

（2）承租人必须向出租人履行交付租金的义务，这是融资租赁交易的核心。

3．根据融资租赁合同的约定以及支付的价金数额，承租人有权选择取得租赁物的所有权或在合同期限届满时返还租赁物。

4．这种选择权是融资租赁交易的一个重要特点，它使得承租人在使用设备或资产的同时，也有机会获得其所有权。

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