精装房验收严重质量问题怎么办-法师兄

精装房验收严重质量问题怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 09:43:37 229 人看过

若购买的精装房屋存在质量瑕疵，您有权向开发方提出申诉权益维护。

依据法律法规规定，要求开发者针对此次问题对商品住宅实施必要的修复措施，以彻底解决商品房出现的裂痕问题。倘若开发者拒绝对商品住宅进行修理或未能妥善解决此问题，导致消费者权益受损，您有权请求开发者退还已支付的购房款项。如双方无法通过和解方式解决纠纷，您可寻求诉讼途径，诉诸法庭以获得协助与支持。精装房，也称为“成品房”，即在开发商交付房产时，已完成对房屋的全方位装修工作，消费者只需添置适当的家具及家居用品便可入住的房产类型。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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