不影响。若合同纠纷引发的债务属于夫妻共同债务的,夫妻一方没有履行债务而购买房屋的,所购买的房屋可能会被拍卖、折价。在实践中,在婚姻关系存续期间内引发的合同债务纠纷,大多属于夫妻双方共同的债务,但此债务承担不影响购买房屋。但购买房屋后,所购买的房屋可能被依法拍卖、折价,以清偿合同纠纷债权人的债权。
父母买房登记在一方名下算夫妻共同财产吗
虽然房屋仅登记在父母出资一方名下,但该房屋仍属于夫妻共同财产。一方父母对所购房屋仅支付了首付款,属于部分出资,无法取得房屋的所有权,虽然产权登记在父母出资一方个人名下,但不能适用最高人民法院《关于适用若干问题的解释》(三)第七条的规定,认定该房屋为父母出资一方的个人财产。该条“婚后由一方父母出资为子女购买不动产并登记在出资方子女名下的”应当做限制解释,这里所称的出资应当仅指全额出资。因为只有全额出资,父母才能取得房屋产权,将所购房屋登记在己方子女名下才具备房屋产权赠与的法律属性。而且,父母出资一方的住房公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产,实际上是一直用共同财产在偿还按揭贷款,该房屋应当认定为夫妻共同财产,但具体分割时应当根据公平原则,酌情对父母出资的一方适当多分。
根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
-
夫妻一方合同纠纷影响买房吗
432人看过
-
买卖合同纠纷是否会对夫妻关系产生影响?
227人看过
-
房屋买卖合同纠纷对买房有影响吗?
160人看过
-
买卖合同纠纷案会影响征信吗?
115人看过
-
买卖合同纠纷案会影响征信吗
112人看过
-
合同纠纷案件会不会影响夫妻之间的关系?
160人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
借名买房影响买房合同纠纷怎么办陕西在线咨询 2022-06-051、借用他人的姓名购置房产,发生争议后,最好协商解决。 2、协商不成,出资人需要搜集出资的证据,借名买房的证据等,到房产所在地法院起诉解决。
-
-
夫妻户口不在一起会影响买房吗广东在线咨询 2022-05-30夫妻户口不在一起买房一般没有影响。 双方有当地社保或户口在当地可以出两个人的名字,如果没社保也不是本地户口房产证只能出有社保或有当地户口的人名。 夫妻共同购房所需材料:购买住房的房屋归属权如果是夫妻两人的话,在办理公积金提取时还需要准备配偶的住房公积金支取记录单原件及复印件、配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件。 《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定: 第五条借款人须同时具备以下条件:
-
夫妻间无效房屋买卖合同纠纷山东在线咨询 2022-03-16看了你介绍的案情,我认为:一、告陈某与原告、张夫妇之间的房屋买卖合同是无效的。二、原告张夫妇不能取得房屋的所有权。三、张夫妇安装水管,建厕所等行为在民法上以上要找到一个合适的说法的话,似乎可以看作是添附。四、法院在这个案件上的处理原则是合同无效,相互返还。五、设陈X回到家乡探亲时追认了陈某的行为合同效力也是无效,因为这是宅基地上的房屋。
-
买卖合同纠纷被起诉有影响吗辽宁在线咨询 2022-11-12买卖合同纠纷如果只是单纯的民事纠纷,并不是很严重,买卖合同纠纷在生活中是比较常见的,也是简单的法律关系,一般而言如果没有按合同的约定履行合同责任和义务,只需要承担违约责任,如继续履行,支付违约金或者损害赔偿等。