德州调整住房公积金政策租房或患重病可提取
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 22:15:44 244 人看过

12月25日,山东省德州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》,扩大了公积金使用范围,打破了地域界限,提高了公积金贷款额度、比例、年限,公积金贷款担保方式实现多样化。该通知自2015年1月1日起执行(涉及业务系统软件变更的,待变更完成后实施)。

扩大公积金使用范围方面,租房、重大疾病、偿还商业住房贷款可提取公积金。缴存职工租赁自住住房可持房屋租赁协议、工作所在地房管部门出具的无房证明提取公积金支付房租。每年提取一次,提取额不大于上年房租支出且不高于500元/月。缴存职工患重大疾病的,可持医疗保险机构出具的《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》原件及复印件提取。每次治疗结束并在医疗保险机构结清费用后提取一次,提取额不大于医疗支出个人负担部分,本人公积金不足可提取配偶的公积金补充医疗支出。缴存职工提取公积金偿还商业住房贷款的,可持商业住房贷款合同复印件、贷款银行出具的上年度还款流水提取公积金。每年提取一次,不超过上年还款总额。

打破地域界限方面,缴存职工凡在德州市行政区域内购买自住住房的,均可跨县市区在购房地住房公积金管理部门办理住房公积金个人住房贷款。

提高公积金贷款额度、比例、年限方面,夫妻双方都缴存住房公积金的,贷款的最高额度和最长期限提高到40万元、30年;只有一方缴存住房公积金的,贷款的最高额度为30万元,最长期限30年。购买首套自住住房首付款比例调整为20%,所申请贷款比例不超总房价的80%;购买第二套改善型普通自住住房的,首付款比例调整为30%,所申请贷款比例不超总房价的70%。以现房和所购二手房作为抵押的,夫妻双方缴存的贷款额度提高到40万元,一方缴存公积金的最高贷款额为30万元,由贷款人负责提供房产抵押手续。

担保方式实现多样化方面,具有足够代偿能力的第三人可担保贷款。担保人资格需经公积金中心审查认可。担保人应当具有德州市常住户口和固定居住场所,具有稳定的职业、较高的收入来源和良好的信用,并授权查询个人银行信用证明。

市住房公积金管理中心工作人员提醒,使用住房公积金贷款后断缴满两年的,贷款利率上浮至商业贷款利率。市民可向市住房公积金管理中心咨询有关事项,咨询电话12329,还可以登陆市住房公积金管理中心官方网站查询有关政策。

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      可提取账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。流程:1、单位经办人到银行
    • 二套房公积金政策怎么调整
      天津在线咨询 2022-11-11
      二套房公积金政策根据《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第一条,继续做好住房金融服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构
    • 公积金提取2019年最新政策,住房公积金要怎么提取?
      陕西在线咨询 2021-07-02
      1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。 2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理
    • 德清哪有住房公积金买房公积金贷款政策
      四川在线咨询 2022-08-22
      1.缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。 2.贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁 3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; 4、申请人已按规定支付购房首付款; 5、申请人提供符合本规定要求的担保; 6、申请人和共同申请人符合国家、省和