合同签订半年后才发现噪音问题，该如何解决？-法师兄

合同签订半年后才发现噪音问题，该如何解决？

来源：互联网时间： 2023-07-14 14:22:50 500 人看过

只有协商，如房东不同意退，没办法。有关规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

签了合同不履行怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在违约方履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。如果转让协议已经生效，那么对方反悔就属于违约，你可以起诉，要求其继续履行合同、承担违约责任，也可以解除协议，要求对方赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

仲裁机构
被骗签订合同后，应该怎样解决问题？

合同签了发现被骗了可以主张合同无效，并且要求对方承担损害赔偿，情节严重的，还可以依法追究其刑事责任。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同签了不执行应该怎样处理合同签了不执行的处理方式：1、要求违约方继续履行，但在法律或事实上不能履行；债务标的不适合强制履行或者履行费用过高的除外；2、采取补救措施包括修理、更换、重作、退货、报酬等；3、以违约方式赔偿损失。合同中一方有先履行义务的，后履行的一方有先履行抗辩权的，先履行的一方不能证明不履行有免责理由的，构成违约。合同约定终止时间的，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果双方同时履行，双方都不履行，可能会导致双方违约，并根据违约条款确认各自的违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民

2023-07-05

89人看过
业主
如何解决三更半夜的噪音干扰？

三更半夜有人吵死了可以拨打110进行投诉。邻居吵架影响到他人休息并不听劝阻的，可以定为扰民，扰民是可以报警的。首先尽可能的调节，如果调解不成，再可以向物业举报，物业肯定是管的，如果最后一直不听劝可以采取报警行为，警察会上门处理并加以警告，若警告不管用，将处以罚款。周末装修扰民怎么投诉一、周末装修扰民怎么投诉1、周末装修扰民投诉方法如下：（1）和装修业主协商。如果在休息时间受到装修噪音的打扰可以主动联系装修业主进行装修时间的协商；（2）找居委会。如果和装修业主协商无果，可以委托居委会来协商解决相理解，让装修业主在装修时关紧门窗，减少噪音；（3）向环保部门举报、投诉。如果装修业主既不按协商时间来进行装修，居委会调解也不管用，可以投诉处理。2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以

2023-07-03

301人看过
写字楼
楼上噪音如何解决

1、如果噪音很小，可以戴耳塞，如果噪音大，可以建造隔音卧室等；2、亲自去和楼上的邻居交涉；3、不想自己出面，可以请中间人帮忙调和；4、邻居屡教不改，可以选择报警。一、噪音污染的处理方法1、首先要尽可能避免噪声。在不影响工作、学习和娱乐的情况下，应严格控制家用电器和其他发声器具的音量和开关时间。尤其是立体声音响的使用，其音量一定要控制在70分贝以下（以无震耳欲聋的感觉为准）。汽车司机不应随意按喇叭，不要经常到人声嘈杂的商业区及歌厅去“接收”噪声等等，以尽可能地减少人为噪声的危害。2、注意防止家用电器的噪声污染。在购置家用电器时，要选择质量好、噪声小的。尽量不要把家用电器集于一室，冰箱最好不要放在卧室；尽量避免各种家用电器同时使用；一旦家用电器发生故障，要及时排除，因为带病工作的家用电器产生的噪声比正常机器工作的声音大得多。3、国外已经兴起了“寂静别墅”并深受欢迎，但出于国情，我国尚无力效仿，

2023-03-03

247人看过
仲裁委员会
如何解决工人未签订合同的问题

加强劳动合同文本及签订流程的管理。例如在给员工发放劳动合同文本时要求员工签收，由专人跟进劳动合同文本的签字和存档等工作。其次在员工不愿意签合同时，如何避免支付经济补偿金。依据我国相关法律的规定，个人是不具有用人单位主体资格的，所以双方形成的并不是劳动关系，而是雇佣关系处理，不给工资的可以向法院起诉当事人。工厂辞退工人不给算工资怎么处理工厂辞退工人不给算工资的处理方式如下：1．向当地劳动保障监察机构投诉举报；2．向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；3．通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的，劳动者可申请法院强制执行；三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。4．直接向人民法院申请支付令。《中华人

2023-07-01

160人看过

合同期限
合同期限内解决租房噪音问题的可能性

因噪音终止租房合同一般情况下不算违约，因为是属于不可阻挡的原因，而且双方当事人都同意解除的情况之下，那么就是协商一致解除，所以也并不存在着违约的这种情况，有噪音的这种状况的话，也是可以理解其解除合同的。租房违约方可以要求解除合同吗房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情

2023-07-06

71人看过
辞职
签订工作合同后如何解决辞职不合适的问题？

签订劳动合同之后，如果发现不合适之后，还是可以提出离职申请的。试用期内，需要提前3天提出才可以离职。如果已经转正，那需要提前30天书面提出离职才可以走人。1．相关法律规定，书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等；2．提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。3、没有提前30天提出离职，直接提交辞职信就走人，这个时候就是你违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘产生的费用，用人单位可以要求承担。签了终身合同可以随时辞职吗签了终身合同可以随时辞职。终身合同即无固定期限合同。无固定期限合同也是可以随时辞职的。签订了终身合同，并不等于劳动者丧失了辞职权。劳动者可与用人单位协商，达成一致解除劳动合同。劳动者也可通过提前30

2023-07-13

318人看过