诉讼离婚方式下的房产证更名需提交哪些材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-06 11:33:21 400 人看过

一、诉讼离婚方式下的房产证更名需提交哪些材料

(一)诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:

1、身份证(及复印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

二、夫妻离婚房产证更名费用是多少

(一)夫妻离婚房产证更名费用是多少

1、契税(买方支付)

对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。

2、营业税(买方支付)

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税

3、个税(买方支付)

普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。

4、印花税(买卖双方各0.05%)

对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

5、土地增值税

商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。

6、登记费

个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

三、离婚后房产证更名需要哪些材料

(一)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(二)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(三)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(四)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(五)离婚证及复印件;

(六)房产证;

(七)身份证明及复印件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月11日 14:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 房产证的更名都有哪些方式
    房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况,对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。二、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还
    2023-05-04
    181人看过
  • 离婚诉讼材料交了多久立案,离婚诉讼需要哪些材料
    离婚诉讼材料交了七天内确定是否受理立案,只有明确的原被告、诉讼请求、事实和理由以及符合管辖规定才能立案。离婚诉讼需要包括身份信息证明材料、起诉状以及诉讼请求相关的证据。一、离婚诉讼材料交了多久立案离婚诉讼材料交了七天内确定是否受理立案。从向法院递交起诉状那天起,法院必须在7日内决定立案或不立案。一般只要起诉状上写明原被告、诉讼请求、事实和理由,属于该法院管辖且符合相关法律规定的,法院就会立案。《民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。二、离婚诉讼需要哪些材料离婚诉讼需要的材料,一般分为三个部分。第一部分是证明原被告身份、以及基础法律关系的材料;第二部分是起诉状;第三部分是和诉讼请求相关的证据。一般情况下,需提前列好夫妻双方的财产清单,开庭前提交财产
    2023-05-24
    205人看过
  • 诉讼离婚时提交诉讼材料有哪些要注意的
    一、诉讼离婚时提交诉讼材料有哪些要注意的诉讼离婚时提交诉讼材料有以下方面要注意:1.避免被告二个住所地的情况出现。根据离婚诉讼的相关规定,一方提起离婚诉讼,立案时应该提交法院的材料有:起诉状、结婚证书、身份证、财产清单。值得注意的是,在提起诉讼之前,应核对双方现在的住址是否与户口本或身份证上的一致。特别是被告的信息不能出现两个或以上的住址,否则有的法院会让当事人提供被告现住所地的证据,一般是现住所在居委会的证明,将会非常麻烦,要去被告居委会开证明。因此,立案之前核对提交的诉讼材料,避免出现被告两个以上的住址的情况。2.规范书写起诉状。起诉状最好适用规范的书写格式书写,应当写明原、被告住址的邮政编码,以及双方的联系电话、手机,以方便法院与当事人联系。二、诉讼离婚需要准备什么材料1.原告方的身份证原件,审核完即归还原告。2.双方夫妻关系的证明,一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。
    2023-05-06
    146人看过
  • 过户房产到子女名下需要提供哪些证明材料
    一、过户房产到子女名下需要提供哪些证明材料1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地产权证书;4.证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产办理过户手续注意事项二、房屋过户给子女需要的手续有哪些房屋过户给子女需要的手续有:1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。三、房产办理过户手续注意事项房产办理过户手续注意
    2023-06-15
    149人看过
  • 房产证更名所需的材料,房产证更名需要注意什么
    一、房产证更名所需的材料房产证更名所需的材料如下:1.申请人身份证明。(1)身份证明原件以及复印件(2)若是个人授权他人代理的,则还须提供经授权委托书。2.房产权证登记申请审批表。3.房屋所有权证书。4.土地使用权证书。5.属法院强制执行的,需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。二、房产证更名需要注意什么房产证更名需要注意如下事项:1.房产证换名的最佳途径是赠与,这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。2.如是房屋属于房改房的,需提供原售房单位的证明,如是商品房、经济适用房的,还需要提交改名的书面申请。3.房产证换名还可以通过析产方式的方式来实现,即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。4.房产证换名可以网上预约办理业务,如黑龙江的大庆有两个实名预约平台,可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。如果是线下办理的一定要记得签订好合同,准备好上文所述的材料,相关的税费也要
    2023-04-11
    244人看过
  • 房产证减子女名字提交的材料,需要哪些费用
    房产证减子女名字提交的材料有登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、相应的协议书、合同或者法律文书、税费缴纳凭证等房管部门要求提供的材料。房产证减子女名字需要的费用根据减名是采取赠与还是买卖的方式有所不同,总的来说都需要缴纳契税。一、房产证减子女名字提交的材料房产证减子女名字提交的材料包括下列几项:1.登记申请书。2.申请人身份证明(原件及复印件)。3.不动产权属证书。4.相应的协议书、合同或者法律文书,如赠与合同、买卖合同、析产协议、法院判决书或者仲裁机构的裁决书等。5.相关税费缴纳凭证(登记费)。二、房产证减子女名字需要哪些费用房产证减子女名字需要的费用根据减名采取的具体方式有所不同:1.如果是采取赠与形式减子女名字的,只需要缴纳契税和相应的公证费,契税根据房屋面积以及房屋属性收取1%-3%不等的契税。2.如果是采取买卖的形式减名的,需要交纳每平方米2.5元的交易费、房产证不满2年
    2023-06-04
    67人看过
  • 起诉离婚需提交哪些材料,诉讼离婚中要注意哪些问题
    起诉离婚需提交哪些材料1、写民事诉状第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地;第二部分写诉讼请求(1)请求离婚;(2)小孩的抚养问题;(3)财产依法分割;第三部分写事实与理由把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名;2、到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉,在立案庭办理立案手续;3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份,发给对方一份);4、立案庭审查后,缴费;5、将缴费票据与材料交给法院立案庭,回家等通知;6、法院给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去法院领取开庭传票;7、如果对方也同意离婚,法院可能约
    2023-03-01
    207人看过
  • 离婚申请所需材料及提交方式
    办理离婚需要的材料和手续如下:1、如果是协议离婚,需要携带双方的户口本原件、身份证原件、结婚证原件以及双方的离婚协议到结婚登记地的民政局办理手续;2、如果到法院起诉离婚,需要携带起诉状,身份证原件及复印件2份,结婚证原件及复印件2份,对方的居住证明或是户籍证明到对方的经常居住地或是户籍所在地的法院起诉。在办理离婚手续的时候一定要带上结婚证,要是结婚证丢失的可以进行补办或到婚姻登记机构开具相关的证明,然后同样也是能够办理离婚的。现在办理离婚需要什么手续现在办理离婚需要的手续根据离婚方式的而定。如果双方是协议离婚,需要签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关审核后,对于符合离婚条件的会予以登记,并发给离婚证;如果双方是诉讼离婚,应由夫妻一方携带起诉书和相关证件,向法院直接提起离婚诉讼。法院会先对双方进行调解,经调解无效,双方感情已破裂的,一般会准予离婚。《中华人民共和国
    2023-07-05
    396人看过
  • 变更企业名称需要提交的材料有哪些
    一、变更企业名称需要提交的材料有哪些1、变更企业名称需要提交以下材料:(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》公司加盖公章;(2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》公司加盖公章及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;(3)关于修改公司章程的决议、决定;(4)修改后的公司章程或者公司章程修正案;(5)法律、行政法规和国务院决定规定公司名称变更必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;(6)公司营业执照副本。2、法律依据:《企业名称登记管理规定》第六条企业名称由行政区划名称、字号、行业或者经营特点、组织形式组成。跨省、自治区、直辖市经营的企业,其名称可以不含行政区划名称;跨行业综合经营的企业,其名称可以不含行业或者经营特点。二、劳动仲裁需要提交哪些材料劳动仲裁需要提交以下材料1、劳动仲裁申请书;2、申请人身份证明及复印件;3、有委托代理人的,需当面签定并提交《授
    2023-08-06
    485人看过
  • 诉讼离婚住房登记变更需要提供哪些材料?离婚财产房产分割的规定是什么?
    一、诉讼离婚住房登记变更需要提供哪些材料?1、身份证及复印件。2、生效的法院判决。3、房屋产权变更登记申请书、房屋所有权证。如果房产设定抵押权的,须提供银行同意函。二、夫妻共有房产的分割方式有哪些?1、双方均主张房屋所有权的,可以竞价取得的。2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。4、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。三、离婚财产房产分割的规定是什么?1、房产增值部分确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、婚内房屋赠
    2023-12-21
    264人看过
  • 提交离婚起诉材料需要哪些证明文件
    一、提交离婚起诉材料需要哪些证明文件离婚起诉书需要的证明材料有:证明当事人的诉讼主体资格的证据;证明婚姻关系破裂的证据;证明子女状况和当事人抚养能力的证据;证明婚姻关系存续期间有共同财产和共同债务的证据等。二、如何去法院起诉离婚?1.去法院起诉法院离婚程序第一步,起诉。起诉需要的材料有:起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证居住证明引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等材料。2.法院审理阶段这是法院离婚程序中,最为重要的一个程序。(1)立案,法院在接到起诉状后,符合立案条件的,法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给您的配偶。您的配偶在接到起诉状副本后,15日内提交答辩状。(2)调解,在审理离婚材料后,法院不会立即进行庭审,而是在庭审前进行调解,调解不成的,才会开庭审理。(3)开庭审理,在法院开庭审理中,具体的流程有:开庭审理前,由书记员查明当事人和
    2023-12-23
    148人看过
  • 遗产继承诉讼材料要求及提交方式
    遗产继承诉讼所需材料一般如下:1、死亡证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明;2、被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单;3、被继承人生前债权、债务情况的证明;4、被继承人遗嘱原件,公证遗嘱的公证书,代书、录音或危急情况下口头遗嘱,及所附的两份以上证人材料。遗产继承诉讼费谁承担我国的民法典规定,通常情况下,由法院判决来决定哪一方承担诉讼的费用,原则上来说是由败诉方承担。但是如果各方当事人就该案件诉讼费用的承担达成了调解协议,那么法院会尊重当事人的意见。继承权纠纷提起诉讼的期限是两年,从继承人知道或者应该知道自身权利被侵犯那天起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2023-07-08
    327人看过
  •  身份证姓名变更所需提交的材料
    该段内容讲述了未成年人、成年人变更姓名所需的申请材料和审批机关。未成年人需要生父母双方的书面申请、居民户口簿、父母结婚证和学籍证明或学校同意变更证明;成年人需要本人书面申请、居民户口簿、居民身份证和单位证明或村委会证明。变更名字由派出所办理,变更姓氏由县市区级以上公安局审批。1.对于18周岁以下的未成年人,如果想要变更姓名,需要凭借生父母双方的书面申请(包括变更原因、自愿承担因变更姓名而引发的一切法律责任及其它相关责任,并保证今后不再申请变更等内容)、居民户口簿、父母结婚证,以及在校学生的同时提供学籍证明或学校同意变更证明。2、18周岁以上成年人变更姓名,凭本人书面申请(含变更原因、自愿承担因变更姓名而引发的一切法律责任及其它相关责任,并保证今后不再申请变更等内容)、居民户口簿、居民身份证,社区居委会、村委会或单位证明(单位职工、公务员需有单位组织、人事部门同意变更更正的证明民需有村委会证
    2023-08-28
    271人看过
  • 房产证更名的方式?
    法律综合知识
    一、房产证更名的方式?办理房产证更名的方法有:1.单方去不动产登记中心申请登记变更名称;2.买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;3.到公证机关公证再申请过户;4.全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。二、过户房产证几天可以拿证过户后三十个工作日内能拿到房产证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。如果是全款买房,无贷款的情况,过户从双方达成协议后,房东收下购买二手房的下家的定金开始进行计算,然后双方约定一个签订合同的时间,正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给房东,并约定好房产交易中心的时间。购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款,领取新
    2023-08-30
    424人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 2022年离婚后房产证更名需要的材料有哪些
      澳门在线咨询 2022-12-02
      离婚后房产证更名需要以下材料到当地房产交易中心办理 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。
    • 起诉离婚应该提交哪些材料, 诉讼离婚应提交哪些材料及起诉状状式板
      青海在线咨询 2022-03-07
      具体一、起诉离婚应该提交哪些材料当事人必须要知道向人民法院提交哪些相关的材料:(一)离婚起诉状及副本各一份(起诉书中要有明确的诉讼请求、事实与理由、财产的分割及子女的抚养要求,并提出相关的证据);(二)能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书;(三)夫妻共有财产的清单(含现金、存款、房产、股票、债券等等夫妻约定或法律规定为夫妻共同财产的内容);(四)夫妻感情破裂或者没有破裂的相关证据;
    • 如果选择诉讼的方式离婚,双方需要准备哪些材料,离婚需要哪些材料
      广东在线咨询 2022-03-15
      【法律意见】如果选择诉讼的方式离婚,双方需要准备的材料如下: (一)证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据 1、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。 2、如涉及构成事实婚姻的,应提交居委会或村委会出具的证明。 3、证明被告下落不明的,应提交被告住所地或经常居住地村委会、居委会或公安机关的证明。 (二)证明婚姻关系破裂的证据 1、如涉及家庭暴力,应提交法医鉴
    • 离婚诉讼中,哪些证据材料是必须提交的,离婚诉讼举证需要哪些证据
      台湾在线咨询 2022-01-08
      (一)证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据 1、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。 2、如涉及构成事实婚姻的,应提交居委会或村委会出具的证明。 3、证明被告下落不明的,应提交被告住所地或经常居住地村委会、居委会或公安机关的证明。 (二)证明婚姻关系破裂的证据 1、如涉及家庭暴力,应提交法医鉴定,提出证人。 2、如涉及吸毒、赌博行为的,应提交居委会或村委
    • 公司名称变更需要提交哪些材料, 公司变更名称需要提供的材料有哪些
      辽宁在线咨询 2022-03-08
      公司名称变更需要提交的材料 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司章程修正案(公司法定代表人签署); 4、法律、行政法规和国务院决定规定公司名称变更必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印