丽水住房公积金贷款合同变更流程怎么走-法师兄

丽水住房公积金贷款合同变更流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-05-13 19:33:38 400 人看过

一、丽水住房公积金贷款合同变更流程怎么走

申请-受理-审查-决定

二、丽水住房公积金贷款合同变更设定依据

住房公积金管理条例

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

浙江省住房公积金条例

第九条

管理中心经县级以上人民政府批准设立，是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是：

(四)审批住房公积金的提取、贷款申请

三、丽水住房公积金贷款合同变更申请条件

数量限制

无数量限制

受理条件

(一)职工住房公积金贷款无拖欠本息;

(二)职工申请住房公积金贷款合同变更，须符合当地住房公积金管理机构规定的可变更具体事项要求;

(三)期房转现房时准许增加配偶为共有产权人的变更。

禁止性要求

信用不良的，不能申请住房公积金贷款合同变更业务。

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贷款利率：住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。贷款购买首套住房，执行中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率;贷款购买第二套住房，按中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率上浮10%执行。借款期限在一年(含一年)以内的借款，在借款期限内，如遇中国人民银行调整住房公积金贷款基准利率，贷款利率不作调整。借款期限在一年以上的借款，在借款期限内，如遇中国人民银行调整住房公积金贷款基准利率，于下一年度的1月1日起，按调整后的贷款利率执行。贷款期限：贷款最长期限不超过20年;借款人贷款的最后还款期，男的不超过65周岁，女的不超过60周岁;贷款年限与所购住房房龄之和不超过40年。

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公积金贷款购房合同是可以变更的。购房合同已签公积金贷款是可以改商业贷款的，具体的需要更改购房额合同的。只要合同变更的内容不违反相关法律规定之宗旨、目的，不违背双方当事人的真实意思表示，签了购房合同之后是可以变更的。但是，变更的内容要避免不合理的减轻或者免除自身责任，加重对方责任以及免除对方主要权利。1.公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。2.住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。一、公积金贷款跟商业贷款的区别1、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自

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凡符合使用住房公积金条件的职工，应首先向所在单位提出申请，单位对职工的购房情况进行初审后，为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》，职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核，经中心审核后，单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。购房提取住房公积金是否有时间限制？职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。购买二手房需在产权交易过户后，自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。职工因住房消费原因申请提取公积金，提取额有何限制？职工购房、建造、翻建、大修自住住房的，提取金额受以下两项限制：（）提取金额不超过上一年度已结息金额（每年6月30日为结息日）。（2）不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。职工偿还购房贷款本息的，提取金额受以下两项限制：（）提取金额不超过上一年度已结息金

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单位基本信息变更1、单位基本信息的变更在管理中心归集业务岗办理。2、单位应按要求填写《丽水住房公积金缴存单位信息变更登记表一份并加盖公章，其他资料要求如下：(1)企业单位名称变更：企业单位名称变更应提供单位变更后的组织机构代码证副本复印件一份。(2)机关、事业单位名称变更：应提供法人登记证或单位变更后的组织机构代码证副本复印件一份。(3)单位法定代表人(或负责人)变更：提供单位的组织机构代码证(变更后的副本)复印件一份;变更后单位的法定代表人(或负责人)身份证复印件一份。(4)缴存单位银行账户变更：①不进入核算中心：提供银行基本存款账户开户许可证复印件一份;《住房公积金同城特约委托收款协议(基本户不在工-行的单位)。②进入核算中心：提供单位出具的情况说明(需写明变更原因和变更账号)并加盖本单位公章以及核算中心出具的相关文件。(5)单位地址变更;组织机构代码证(变更后的副本)复印件一份。(6

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