个人住房贷款期限与利率
第四章贷款期限与利率第十条贷款人应根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。
第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3年至5年(含5年)的,执行1年至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5年至10年(含10年)的,执行3年至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3年至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。
第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年(含3年)的,加1.8个百分点;期限为3年至5年(含5年)的,加2.16个百分点;期限为5年至10年(含10年)的,加2.34个百分点;期限为10年至15年(含15年)的,加2.88个百分点;期限为15年至20年(含20年)的,加3.42个百分点。
第十四条个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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贷款如何确定还款期限澳门在线咨询 2021-11-25还款期限应为合同约定的期限,借款人应在期限内返还贷款并支付利息。借款期限没有约定或者约定不明确,借款人无法补充协议的,借款人可以随时返还;贷款人可以督促借款人在合理期限内返还。
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房屋按揭贷款期限如何确定湖南在线咨询 2023-04-25对于房贷的贷款期限主要有如下三点规定: 1、最长不超过30年。一般来说,房贷的贷款期限最长可达30年。不管按揭购买的是新房还是新手房,其贷款期限都不能超过30年。 2、申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限。举个例子,刘先生的年龄是36岁,其妻子的年龄35岁,那么就以刘先生的年龄计算贷款期限。目前男职工的法定退休年龄为65岁
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如何正确确定还款期限?重庆在线咨询 2022-11-12一般在借款合同中会约定还款期限,但是也会出现对还款期限没有约定的情形,那还款期限怎么确定呢? 债务人人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照相关法律的规定仍不能确定的,债务人可以随时返还;贷款人可以催告债务人在合理期限内返还。债务人按照合同约定的期限向借款人返还本金,是借款合同中债务人人最主要的义务之一。 如果合同当事人在借款合同中对返还本金的期限作了明确的约定,则债务
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还款期限如何确定?宁夏在线咨询 2022-10-16一般在借款合同中会约定还款期限,但是也会出现对还款期限没有约定的情形,那还款期限怎么确定呢? 债务人人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照相关法律的规定仍不能确定的,债务人可以随时返还;贷款人可以催告债务人在合理期限内返还。债务人按照合同约定的期限向借款人返还本金,是借款合同中债务人人最主要的义务之一。 如果合同当事人在借款合同中对返还本金的期限作了明确的约定,则债务
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如何确定工程款期限宁夏在线咨询 2022-08-241、考虑由合同双方达成协议补充,以确定支付工程款的期限。在合同对支付工程款期限问题约定不明时,首先应当尊重当事人就该问题达成的补充协议。如果当事人就支付工程款期限问题达成补充协议,则补充协议也构成合同的组成部分,承包人可以按照补充协议约定的期限主张发包人支付工程款。2、不能达成补充协议的,结合解释合同其他条款确定支付工程款的期限。根据其他条款补充支付期限条款的内容,应当从合同的文意出发,尽可能尊重