存货抵押有哪些风险-法师兄

存货抵押有哪些风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 11:32:47 378 人看过

房产证抵押风险有：

1.违约风险，包括被迫违约和理性违约；

2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险；

3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险；

4.利率风险，即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。

一、中小型企业融资相关的风险有哪些？

1、违约风险，

即不能按期归还到期债务，导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性；

2、道德风险，

主要是指融资团队在资金管理、资产管理、资本管理和融资过程中，由于企业团队个人原因产生的使企业利益受损的可能性，如资金体外循环等；

3、机会风险，

指融资企业在融资决策及融资方案实施的过程中，因为选择了一方案或机会，从而失去其他机会的可能性；

4、法律风险，

融资企业在融资方案设计及实施过程中，由于某些环节违规、造假或欺骗行为，导致触犯刑律的可能性。

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抵押风险类型有哪些种类

一、抵押风险类型有哪些种类抵押风险类型种类包括了：1．银行抵押信用违约风险；2．抵押期限错配风险；3．最后贷款人风险；4．法律风险；5．增大了央行进行货币信贷调控的难度；6．个人信用信息被滥用的风险；7．信息不对称与信息透明度问题；8．技术风险。二、抵押贷款逾期如何应对可以采用以下方法应对：1．申请延期：银行贷款一般都是可以申请延期的，延期的作用是本期贷款能够延期还款，延期还款期间逾期不上征信。不过申请延期通常要求在贷款到期日前5天提出申请，否则的话只能算作逾期处理了。2．二次抵押：房屋抵押贷款可以二次抵押获得贷款资金，不过这时候贷款利息通常会比较高，不过获得的资金可以优先偿还本期贷款，避免银行贷款逾期。3．出售房产：如果是因为没有还款能力，那么不如主动出售房产，房产卖出以后可以提前还款，同时也没有贷款逾期的烦恼了。三、抵押贷款过程中需要注意什么抵押贷款过程中需要注意：1．注意房屋产权：并

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什么是抵押车，购买抵押车有哪些风险？

所谓抵押车简单得讲就是已经办理过抵押登记的车辆，这类车辆是不能办理过户手续的。买卖抵押车并不违法，但是，若没有解除抵押，如果相关债务没有按期还款的，债权人可以申请拍卖该车辆用于偿还债务。所以，实际上，抵押车的买受人并没有取得车辆的完整的所有权，只有使用权。抵押车分为全款抵押车和非全款抵押车，是车主不愿或无力偿还金融公司款项，且不配合过户，由金融公司来合法进行债权转移进行的抵押车辆。全款抵押车需要满足下面条件中的一个：1、车是一次性付款买来的；2、车是分期付款买来的，车款已经还完，但是车主不愿或无力偿还金融公司款项，且不配合过户，由金融公司来合法进行债权转移。非全款抵押车是指这车还处于车管所及银行抵押状态时出售等行为。律师补充：其实很多小抵押车商都不能保证抵押车的来源是否正规，若是抵押车的来源不正规或是盗抢车辆。那么后期将会遇到非常大的麻烦，不仅车辆会被没收，可能还要承担一定的刑事责任。虽然

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存货浮动抵押和存货质押有什么区别

浮动抵押指债务人或者第三人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产设定的担保。浮动抵押的客体可以是生产设备、原材料、半成品、产品，后三者原材料、半成品、产品在企业核算中列支在“存货”科目中，因此统称为存货，浮动抵押主要是以存货浮动抵押的方式。存货浮动抵押是债务人或者第三人将存货作为抵押物向债权人借款,抵押不需要转移存货占有,但通过登记进行公示,以对抗善意第三人。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押主要是以存货质押的方式。动产质押存货质押是指债务人或者第三人以存货作为质物向债权人借款,为实现质物的转移占有,债权人委托物流企业作为独立第三方,代为监控和储存作为质物的存货浮动抵押一般指存货这种进进出出频繁的物品

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房产抵押保险：保障与风险并存

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抵押物变现风险的内容有哪些

1.抵押物位置不当。抵押房产或土地在较偏远的地段，发展前景看淡，则其很难变现。目前商业银行贷款的相当一部分抵押物属于此种类型。2.抵押物非直接交易商品。如在行政划拨用地、协议用地之上兴建的房产，必须先补缴地价，将用地变为商品房用地才能上市交易;村民宅基地上所建的房产，必须通过补缴地价将集体用地变为国有土地，房产才能买卖。变现此类房产，手续复杂，费用繁多，耗时费劲，银行一般只得将房产收回闲置，造成信贷资产沉淀和损失。3.抵押物非成品。如以楼花等在建工程抵押，一般较难变现而且有可能成为烂尾工程。4.变现操作问题。由于现行拍卖法规不完善，拍卖责任不明确，银行抵押物在拍卖过程中常常遇到一些不确定的因素(如非公开、公平的内部交易)而被低值拍卖，使银行部分甚至大部分债权难以实现。抵押物拍卖变现，有待相关法规的建立、完善和执法严明，这些非银行所能左右。但“商业银行依法开展业务，不受任何单位和个人的干涉”

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抵押小产权房是否存在风险？

在银行抵押的实际操作中，因为小产权房并没有房产证，取而代之的是土地权利证书，说明小产权房其实并没有可以用于交易的产权，也就不符合商业银行贷款对抵押物的最低要求。没有产权的小产权房不符合能够正常流通的标准，进而也就不能在银行进行抵押。但是商品房就因为具有产权，可以流通交易，因此可以向银行申请抵押贷款。小产权房能按揭贷款吗1、这样房屋不能办理贷款，产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。2、国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫、小产权房、乡产权房有两种、一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。3、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得

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抵押车过户债权转让有哪些风险？

指的是原车主以某车辆作为抵押质押物进行借款，出借人有权在受让人无法兑现承诺时，有权将债权转让。已经办理了抵押贷款，该财物拥有者暂时不属于业主，所以业主没有权利，暂时不属于自己的财物过户他人，需要还清抵押贷款，解除抵押权，然后，所有权，可以办理转让。这主要是根据法律规定，购买后的按揭，用户没有所有权的抵押贷款，但有使用权。购买抵押车的流程1、抵押车通常指正规抵押车。正规抵押车的意思就是指来源正规，并且有正规合法的抵押协议，另外贷款机构还能够提供车主有效的身份证复印件等等。车辆过户，需要的材料有原车主抵押合同、车主本人的签字并捺印、原车主行车证、原车主身份证复印件（审车用），最后双方签订转押协议并进行签字／盖章。2、抵押车辆应该是合法取得的，所有车辆均有据可查，有底挡，全国可查。保证正常行车，审车和买保险。车况不放心可以到4S店做专业的检测，杜绝事故车，泡水车，翻新车。3、车辆不能过户，所以比

2023-07-11

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抵押
银行办理有抵押的贷款有哪些风险

从银行业实践操作中发现的问题来看，银行抵押贷款的风险主要存在于以下四个方面，下面就为您详细介绍：(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权，它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇，抵押优先权就相对不优先了，从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障，即贷款债权被悬空。(二)银行发放贷款过程中审查不力的风险。《商业银行法》规定商业银行有对抵押物的权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查的法律义务，以确保抵押对贷款的保障功能能切实有效和充分地发挥。实践中银行贷款抵押审查业务操作问题众多，风险巨大。较突出的问题和风险主要有：一是权属错位悬空贷款债权；二是抵押物价值高估直接造成贷款风险；三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状

2023-05-03

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预抵押房屋贷款有哪些潜在风险？

房屋等不动产未办理抵押登记，债权人就不能根据抵押合同实现抵押权。换句话说，不办理抵押登记手续，债务人不履行还款义务，债权人就不能享有将抵押房折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿的权利。简而言之，不动产如果不办理抵押登记，抵押合同依然有效，但抵押权不成立。因此，为了避免借贷纠纷，降低借款风险，提醒各位债权人，债权有抵押担保的，应尽量去办理抵押登记手续。贷款不还会有什么后果1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、

2023-07-17

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土地使用权抵押风险主要有哪些

1、土地使用权对房屋所有权的限制《中华人民共和国房地产管理法》第三十一条“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”这就是俗称的“地随房走、房随地走”。如果存在地上定着物，则无论是以房产作抵押还是以房屋占用范围内的土地使用权抵押，都必须坚持“房地一致”的原则，具体表现为由于没有房屋权属证明或者单个抵押一方的价值已经足够等原因，借款方只愿意抵押房屋或只提供土地使用权抵押，不能或不愿同时提供二者合一的抵押，使得此种抵押担保出现法律风险，商品房和商铺例外。2、超期未开发建设收回风险根据《城市房地产管理法》第二十五条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿

2023-04-02

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风险大！民间借贷抵押有哪些问题？

民间借贷抵押的风险：1、债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借据。如果债务人将事先写好的借据交给债权人，则不排除借据中债务人的签名可能由他人签字；2、借款人同时是公司的法定代表人或者负责人的，债权人必须明确债务人是借款人本人还是其所代表的公司或者企业。法律上，法定代表人或者负责人可以代表公司、企业从事民事行为，包括支付。债权人不明确债务人身份的，借款人身份可能混淆。民间借贷的风险如何防范下面介绍四个民间借贷风险防范的措施：1、民间借贷需分借给什么人，最忌见利忘“险”。对于他人提出的借款要求，出借人务必首先考虑对方的信用程度和偿还能力，选择那些有还款保证或来源且信誉良好的人。同时要问明对方的借款用途，千万不能将款项借给从事非法经营或活动的人，如果出借人明知借款人是为了进行赌博、走私、买卖毒品或贩卖枪支等非法活动而仍借款的，则属于违法借贷，其借贷关系不受法律保护。2、民间借贷借

2023-07-04

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抵押
房产抵押的承担对象风险有哪些

房产抵押的担保人的风险包括承担债务的风险，房产被拍卖或变卖的风险，因为以房产抵押，如果债务人不履行其到期债务，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。一、抵押车掉零件违法吗抵押车拆零件卖是违法的，如果债务人或者第三人将自己有权处分的车辆进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产进行优先受偿，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿。二、民法典抵押权的效力债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。三、民法典抵押房产是否有独立的请求权根据我国民法典的有关规定，抵押权是独立请求权，抵押权人与抵押人未就抵押

2023-03-31

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抵押
企业融资项目抵押的风险有哪些

1、权属风险在建工程的权利是由土地使用权和建安工程的所有权组成的。土地使用权可以是通过划拨方式或是出让方式取得的。主要的风险有：权利主体是否明确、权属是否有纠纷、设定的土地面积是否界定清楚、土地的使用年限是否短于贷款期限等。2、价值风险价值风险的产生原因有：评估原因、市场原因和权属界定原因。由于房地产评估机构繁多，估价人员的估价水平参差不齐。当评估结果高出正常、合理的市场价值后，使得贷款的风险剧增。有时，贷款银行为了给开发商节约有关费用，信贷人员自行估算，由于缺乏专业评估知识，估算结果误差可能很大，也有可能造成贷款风险。3、质量风险开发商为了降低开发成本，在建筑工程招投标过程中，实行工程量清单后，以合理最低价为中标条件之一，使得承包商为了能够中标，以很低的报价投标。中标后，在施工过程中可能会有偷工减料、以次充好、以劣充优等违法行为，从而造成质量隐患。当抵押权人处置该在建工程时，出现了质量问

2023-02-14

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