遇到高速征地拆迁怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-02 16:10:21 358 人看过

一、遇到高速征地拆迁怎么办?

遇到高速征地拆迁是可以通过协商调解或者是通过诉讼的方式来解决的,高速拆迁纠纷应当协商,拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉,运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么

1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。

2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。

4、没有仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。

三、房屋拆迁有哪些补偿费

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 13:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 征地拆迁遇到一户多宅如何办
    一、征地拆迁遇到一户多宅如何办如果你的房屋是合法的,那么是可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿的,无论是现金还是安置房。因为合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权,因为房屋是属于个人所有,不管有几套房子,都可以按照集体补偿标准获得补偿。但宅基地的补偿价格,只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿,多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住
    2024-01-23
    452人看过
  • 高速征地补偿标准高速被征怎么办
    高速征地补偿,由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。高速土地由于其特殊的使用性质,所以在征收的标准当中与实际的土地征收标准当中有所不同。对于被征收用做高速的土地所征收的标准需要参考到被征收人的实际收入水平。一、空置工业用地征地补偿标准的内容具体补偿标准如下:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。如果有违法征收的,被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、征地补偿的新标准“征地补偿是指房
    2023-06-22
    103人看过
  • 醴娄高速征地拆迁开始了吗
    一、醴娄高速征地拆迁开始了吗醴娄高速这段路可是咱们国内的重点大工程,它作为G60沪昆高速公路的扩展部分,起点位于湖南省株洲市的醴陵市,终点则位于娄底市的双峰县,全程长达154公里呢!这条路早在2021年6月4日就已经正式动工了,预计整个建设过程需要48个月才能完成哦。在湘潭市这一段,主线长度达到了惊人的71.165公里,途径了湘潭县和湘乡市的9个乡镇以及38个行政村。在这里,我们还会看到7个互通,包括6个收费站、1个枢纽互通和1个服务区。按照设计要求,我们需要在红线范围内征用土地7995亩,同时还要拆除659栋房屋。二、违法征地被征收人能否拒绝拆迁1.如果你家已经被划进了拆迁范围,而且政府依法报批并且已经公开宣布过了,那么你就无法拒绝搬迁。这时候你们双方就得坐下来好好商量一下应该怎么处理拆迁补贴的事情了。2.说到土地征收和房子拆迁,其实这都是为了满足公众利益的需求才进行的。虽然法律给被拆迁
    2024-07-06
    426人看过
  • 高速公路征地拆迁由谁负责
    依据我国相关法律的规定,对土地进行征收的主体是国家,而国家征收土地后,由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。一、违法拆迁怎么界定依据我国相关法律的规定,在不执行征收补偿决定的情况下,才能进行强制拆迁,如果未签订拆迁补偿协议或者作出征收补偿决定的情况下,通过暴力的方式强制拆迁就是属于违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执
    2023-02-20
    131人看过
  • 日东高速两边征地拆迁了吗
    一、日东高速两边征地拆迁了吗据最新消息透露,义东高速公路江北段已顺利完成所有征拆签约任务。该重大项目涵盖临江社区、凤凰社区及湖田小区等地区,共计征收土地面积达到了惊人的371.77亩,其中临江社区占据211.77亩,凤凰社区也有超过160亩的土地纳入其中。在房屋拆迁方面,涉及数目为7户居民,全部集中在临江社区,其中西范小区红线范围内有4户,影响区则有1户;而湖田小区红线范围内同样有1户,影响区亦有1户。以上各项举措为义东高速公路的建设奠定了坚实的基础。值得一提的是,义东高速公路东阳段全长达到33.6公里,预计总投资额高达约97亿元人民币,这将使得东阳市域高速公路得以形成闭环,从而迅速连接起义乌、东阳和永康三地之间的交通网络。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和
    2024-07-24
    256人看过
  • 高速公路征地拆迁存在什么问题
    目前在高速公路建设方面还没有一套完善的征地实物调查标准,投资方根据自身利益的需要,往往按照自己的方式来要求当地人民政府做好征地拆迁工作,与当地其他征地拆迁工作在一定程度上有很大的区别。高速公路里程长,征迁户多,征迁工作量大。其征地安置工作要在短时期内完成征迁工作,具有很大难度。拆迁安置农民宅基地困难。房屋拆迁户中的70%农户,一时难以找到新的宅基地。其原因主要是由于我国现行的土地承包方式和独特的山区地理条件所决定,山坡多,安置平整的宅基地难度大,许多地方不适修建住宅;平坦的地方基本上都是耕地,而且是国家规定的基本农田。拆迁户的土地和房屋又都在征迁范围内,搬迁户建房就需要找别人的买宅基地。而其他农户看到拆迁户有一定补偿,就狮子大开口,漫天要价,土地价格是征收土地标准的3-5倍,导致拆迁户无力承担这一笔负担。四是被征迁户期望值太高。部分被征地农户在利益的驱使下思想变得扭曲,只想在征迁中获取更多
    2023-08-17
    140人看过
  • 遇到拆迁征地如何处理好
    一、遇到拆迁征地如何处理好针对征地拆迁事宜所应采取的处理策略包括:1.需进一步加强关于此项政策的宣传力度,并同时为广大村民做好思想疏通与引导工作。2.制定更为严密且科学合理的相关法律法规体系,以确保拆迁过程具备充分的法律保障。3.在补偿模式及安置方式方面进行创新性变革,力求从根本上解决农民的生计长久性问题。4.在开发建设项目中尝试实施股份制形式,从而提高农民参与拆迁和征地事务的积极性。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织
    2024-07-15
    402人看过
  • 如何解决高速公路征地拆迁难
    一、如何解决高速公路征地拆迁难在高速公路的征地拆迁过程中,我们面临着诸多挑战与难题,其中主要包括但不限于如下几个方面:首先,高速公路的建设需要跨越漫长的距离,涉及到众多的征迁户,这使得征迁工作量极其庞大;其次,由于时间紧迫,我们必须在短期内完成对这些征迁户的安置任务,然而面对如此繁重的工作量,寻找合适的安置地点显得尤为困难,并且在这个过程中,大量的村民也给我们带来了巨大的压力;最后,被征迁户对于他们所能获得的补偿期望过高,一旦我们公布了征地补偿方案,很可能会引发一系列的争议和纠纷。《公路法》第三十四条县级以上地方人民政府应当确定公路两侧边沟(截水沟、坡脚护坡道,下同)外缘起不少于一米的公路用地。第八十二条违反本法第五十六条在公路建筑控制区内修建建筑物、地面构筑物或者擅自埋设管线、电缆等设施的,由交通主管部门责令限期拆除,并可以处五万元以下的罚款。逾期不拆除的,由交通主管部门拆除,有关费用由
    2024-07-20
    149人看过
  • 高速征地是红线外不用拆迁吗
    一、高速征地是红线外不用拆迁吗若某处房产建造时间早于高速公路通车之日,则只需其地理位置位于高速公路征地规划红线之外,便无需被征收拆迁,继续保留其合法权益。反之,若该房产建成时间晚于高速公路通车之日,则房屋必须遵循相关法规规定,远离高速公路红线至少30米以外进行修建。通常情况下,高速公路与民居之间应保持至少30米的安全距离。根据《公路法》的相关规定,公路两侧边沟(截水沟、坡脚护坡道)外缘起,应确保不少于1米的公路用地。关于高速公路的具体规定,目前尚无明确规定。公路建筑控制区的范围,自公路用地外缘起向外延伸,高速公路的标准为不少于30米。在此区域内,红线外侧的房产并不一定需要进行拆迁;但若对交通安全行驶或居民日常生产生活造成严重影响,可通过与公路建设及管理部门进行协商,以获得相应的补偿或实施拆迁。《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发
    2024-05-01
    357人看过
  • 高速公路建设征地拆迁协议书
    给予恢复的,由其按有关规定支付复垦费。(二)乙方1.成立征拆迁领导小组和征地拆迁工作机构:领导本辖区内的征地、拆迁及安置工作,工程沿线的治安工作、协调工作。确保交付施工的用地权属清楚,地类清楚,面积准确,手续完备。在施工过程中出现的各种干扰、阻工现象,及时采取有力措施加以解决,确保工程顺利进行。2.负责工程在本辖区内,征地红线内土地的地类划分,权属调查及确认、听证,土地丈量核实,造册登记、补偿分配,组织编制所有资料的上报以及办证,整理征地拆迁竣工资料。乙方应保证土地丈量的结果必须真实可靠,如测量结果与初设数量相差3%以上(含3%)时,应重新核实。3.负责征地红线范围内房屋、坟墓等丈量,分类权属登记及拆迁房屋的回建工作,协助甲方办好电力,电讯,有线广播电视的线路和自来水设施的拆迁等工作。4.负责施工临时用地的手续办理,协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征(租)零星土地时,自施工单位
    2023-06-05
    95人看过
  • 浅析高速公路征地拆迁费用总承包下的征地拆迁管理
    一、主要做法某高速公路项目总投资48亿元,其中征地拆迁概算为4.3亿元。某高速公路按总承包管理模式建设,项目法人对于征地拆迁的主要做法是:1.为控制征地拆迁投资,与总承包部签订征地拆迁工作协议,对征地拆迁费用实行概算总包干,实际发生的征地拆迁费用超过总包干费用部分,由总承包部负责。但是如征地拆迁有批复的调整概算,则以批复后的调整概算为准。2.业主成立项目法人、过境地方政府成立项目建设协调领导机构及县高速公路建设工程征地办、总承包部及参建单位也设立专门协调机构,专门负责高速公路项目征地拆迁工作。3.征地办设立专门的会计机构,开立征地拆迁补偿费专用账户和征地拆迁劳务费专用账户,两个账户间的资金不得相互调剂使用,以保证征地拆迁补偿费专款专用。4.征地拆迁费支付上,由征地办提供征地拆迁费申请表,经总承包部复核确认,再经项目法人审核后,由项目法人代为支付。二、存在问题1.各方存在利益博弈,征地拆迁工
    2023-04-30
    226人看过
  • 最高法:征地拆迁遇自杀应停止
    最高人民法院今日在其官方网站发布《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》,通知指出,必须慎用强制手段,凡在执行过程中遇到当事人以自杀相威胁等极端行为、可能造成人身伤害等恶性事件的,一般应当停止执行或首先要确保当事人及相关人员的人身安全。(中新)延伸阅读:记者昨日从广州市国土房管局了解,《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施意见(试行)》正式颁布,全市十区国有土地房屋最高征收补偿标准,不超所处区位一手普通商品住宅市场价。值得关注的是,此次新规对住改商等特殊房屋补偿做出细化规定,并且首次提出房屋评估单位可由被拆迁户定,而不是由拆迁方定。此外,今后不再存在政府又当裁判员又当运动员的行政强拆。因征收停产停业有补偿此前,广州市曾在南华西、东濠涌等旧城改造项目试水新房屋征收补偿标准,让被拆迁户拿货币补偿后可在同地段买上商品房。该新规从9月6日起将试行范围扩大到广州全市
    2023-06-05
    464人看过
  • 怎么提高征地拆迁补偿?
    提高征地拆迁补偿的方式:1、利用法律程序,阻滞政府的拆迁进程,以时间换金钱。2、抓住政府具体行政行为的违法点,穷追猛打,向政府施压。3、寻找自身谈判协商的特殊点,为政府“多给钱”找个理由,让政府部门有台阶下。4、知己知彼,充分认识自身的优劣与政府的强弱所在。5、准确把握解决问题的时机和尺度。6、委托专业律师。7、充分发挥法官的居中调解作用。8、集体维权中的被征收人需团结一致,共进退。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。一、厂房拆迁补偿标准明细依据我国相关法律的规定,对厂房进行拆迁的,补偿的标准依据补
    2023-03-25
    98人看过
  • 征地拆迁遇到纠纷如何处理
    一、征地拆迁遇到纠纷如何处理?拆迁纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、征地拆迁遇到纠纷申请行政复议有哪些注意事项?1、申请行政复议的期限是自知道具体行政行为60日内;2、申请人应撰写行政复议申请书,提交时须一式三份;3、注意搜集复议所需材料;4、到法定复议机关提交
    2024-01-17
    124人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 遇到拆迁补偿过高怎么办, 遇到拆迁纠纷,如何维权
      重庆在线咨询 2022-01-29
      1、国家征收土地,需要对被征收的土地使用权人进行补偿。 2、地征收纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施
    • 高速修路,征地拆迁程序?
      江西在线咨询 2022-08-26
      当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,特别提示:如果认为补偿标准过低,建议不要签订补偿协议,可通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。
    • 征地拆迁时未签协议遇到征收合同怎么办?
      青海在线咨询 2022-05-01
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决
    • 高铁征地怎么拆迁
      山东在线咨询 2023-06-11
      高铁征地拆迁方案一、两条道路的基本情况(一)高速连接线高速公路连接线西起东环与南环交叉口,东至坚固道口,含新赵线路口向南到新高速出口,全长6。18公里。路基宽33。8米,路面宽27米,沥青混凝土路面,道路红线控制中线两侧各25米,道路绿线控制中线两侧各45米。过村段绿化按控制红线外各20米征地,野外段绿化按控制红线外各30米征地,即村内段占地总宽90米,村外段占地总宽110米,确保公路两侧形成整体
    • 遇到拆迁补偿过高,我们应该怎么办?
      香港在线咨询 2022-01-28
      土地征收纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。 另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以