文昌公积金贷款审批带什么材料-法师兄

文昌公积金贷款审批带什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 17:11:43 441 人看过

一、文昌公积金贷款审批带什么材料

1.住房公积金贷款申请审批表

2.借款人及其配偶身份证

3.不动产登记

4.部门查询的家庭房屋套数证明及住建部门查询的家庭房屋套数证明

5.首付款发票

6.首付款转账凭证

7.经房产部门备案的购房合同

8.申请人个人征信报告

9.贷款还款银行卡复印件

10.借款人及配偶住房公积金缴存基数与实际工资收入差距较大的，可提供工资流水或其他收入证明材料

二、文昌公积金贷款审批办理条件

1.在海南省行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;

2.具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证件，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

3.连续足额缴存住房公积金半年以上，且在申请时仍正常缴存住房公积金;

4.已支付不低于规定比例的购房首付款或能够支付不低于规定比例的建造、翻建、大修住房首期付款或自筹资金。

5.借款人或其配偶在婚前使用住房公积金贷款，且尚未结清贷款的，婚后任意一方不得再次申请住房公积金贷款;

6.同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保;

7.借款人尚未达到国家法定退休年龄;

8.所申请贷款不得用于家庭购买或建造第三套及以上自住住房。

三、文昌公积金贷款审批办理流程

1.受理

2.初审

3.审核

4.审批

5.办结

四、文昌公积金贷款审批办理依据

关于印发《海南省住房公积金管理局住房公积金业务操作规程》的通知(琼公积金法[2018]90号)

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1、提供借款人身份证原件及复印件8份2、提供配偶身份证原件及复印件4份3、提供借款人与配偶常住户口原件及复印件4份(1)配偶户口不在一起，提供结婚证原件及复印件4份(2)离异的，需要提供离婚证原件及复印件4份(3)无配偶的，需提供单身证明原件及复印件4份4、提供开发公司房屋买卖合同原件2份及复印件2份5、提供开发公司出具不低于所购住房总价的20%(30%、60%)首付款机打发票及复印件3份6、提供借款人近期同版免冠一寸照片3张，配偶2张7、提供借款人6分简体方章1枚8、提供借款人建行(马家街办事处需提供交行)卡或折复印件2份9、提供省直住房公积金中心出具的借款人按期缴存公积金证明(如夫妻合贷需提供配偶的公积金证明材料2份)。注：1、借款人公积金账户需按月连续足额缴存6个月以上，中间无提取，并且单位公积金不得欠缴，符合省直公积金中心的贷款相关规定，其他未尽事宜需与窗口工作人员沟通。(以上材料

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1、根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》有关规定，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行及其所属县（市）分支机构为住房公积金个人住房贷款受托银行。2、用黑色或蓝黑墨水钢笔清楚并完整填写申请表，不得涂改已填报内容，不得漏填。3、请用正楷简化字填写，属于选项的请打勾。4、填写之前请认真阅读《住房公积金个人住房贷款实施细则》及有关文件。5、联系电话必须是能随时找到本人的电话、手机等号码。6、有补充资料可粘在其他资料粘贴处（有价证券复印件、其他收入证明等）。7、公积金中心有权对申请人提交的资料进行审核，如有需要可要求申请人补充除该申报资料未注明的其它资料，审核发现资料不符合规定或申请人不愿提供的，公积金中心有权拒绝发放贷款。8、请根据表格要求提供相应的证明材料，随填写完整的申请表一并交本中心。本申报资料一式一份，由公积金中心保管。一、公积金贷款条件1．只有参加住房公积金制度的职工

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15天。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。现房公积金贷款多久才能放款审批通过的公积金贷款一般在7－15天内，就能正常放款。公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7～10天放款。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

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一、南昌市公证机构设立审批需要什么材料1、公证机构设立申请表;2、设立公证机构的组建报告;3、拟任公证员简历、居民身份证复印件、获得公证员资格的证明材料;4、拟推选的公证机构负责人情况说明;5、开办资金证明;6、办公场所证明。二、南昌市公证机构设立批准的设定依据1、《中华人民共和国公证法》第九条设立公证机构，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后，颁发公证机构执业证书。2、《公证机构执业管理办法》第十四条、第十五条设立公证机构，由所在地司法行政机关组建，逐级报省、自治区、直辖市司法行政机关审批。省、自治区、直辖市司法行政机关应当自收到申请材料之日起三十日内，完成审核，作出批准设立或者不予批准设立的决定。对准予设立的，颁发公证机构执业证书;对不准予设立的，应当在决定中告知不予批准的理由。准设立公证机构的决定，应当报司法部备案。三、南昌市公证机构设立审

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公积金贷款(不含非凉山州内办理的住房公积金贷款)：每年办理一次：额度确认书、公积金支取申请书、涉及提取配偶公积金的提供婚姻状况证明(结婚证)。一次性还清：额度确认书、银行贷款余额证明、公积金支取申请书、涉及提取配偶公积金的提供婚姻状况证明(结婚证)。商业按揭贷款(含非凉山州内办理的住房公积金贷款)：每年办理一次：贷款合同、额度确认书、公积金支取申请书、银行贷款还款证明(一年12期还款金额)、涉及提取配偶公积金的提供婚姻状况证明(结婚证)一次性还清：贷款合同、额度确认书、公积金支取申请书、银行同意一次性结清贷款的余额证明、涉及提取配偶公积金的提供婚姻状况证明(结婚证)注:以上商业贷款合同、购房合同、付款发票、婚姻状况证明需带原价与复印件各一份

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