租房漏水,退租需要注意哪些问题?
来源:互联网
时间: 2023-07-05 10:33:45
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租房子漏水有权退租。情况严重影响到客户租住的,是可以退租的。首先要求房东来修理,若不来修理,就可以提出退租,并要求其推还房租。因为不能正住,而产生的其他的额外费用留好证据,以备不时之需。如最终与房东法庭上相见。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
租房提前两天退租可以吗
租房提前两天退租是可以的,正常情况下来讲的话,租房提前退房,如果是按月租的话,是不可把提前几天的房费退还给租客的。但是可以和房东商量退还全部押金。按照规定,房屋没到期想要提前解除合同的必须提前一个月告知房东,如果没有告知的房东可以拒绝退还押金。如果已经在之前和房东沟通过的,东西也收拾好了,可以提前叫房东来交接钥匙,检查房屋,没问题的就可以退还押金了。
《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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