房贷没有还完离婚如何分割？-法师兄

房贷没有还完离婚如何分割？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 11:02:34 104 人看过

离婚房贷未还清的分割方式：

1．登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协议解决，协议不成的由人民法院判决。

2．婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应当对另一方进行适当的补偿。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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